Купить нежилое помещение в Московской области в округе Ленинский

677973 Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК "Пригород Лесное". Корпус: 3.1. Первая линия Пригородного шоссе. Новый микрорайон плотной жилой застройки, в рамках проекта возводится 144 кирпично-монолитных дома переменной этажности. 13 очередей строительства, 72 000 квартир. Развитая транспортная инфраструктура, в 7 км от МКАД, выезд на Каширское шоссе, станция метро "Домодедовская" 15 минут на автомобиле. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение с якорными арендаторами. 1 этаж 17-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка на территории комплекса. Напротив остановка общественного транспорта. Технические характеристики: Площадь блока: 83.3 кв.м. Электрическая мощность: 21 кВт. Высота потолков: 3.3 м. Купить помещение в деревне Мисайлово Московской области

Готовый бизнес за 2.3 млн рублей. Магазин работает 24 часа. Хорошая проходимость. Свежий ремонт. Магазин полностью оборудован. Площадь 124 квм. Товарооборот без алкоголя 120000 рублей. Аренда 230000 рублей в месяц. Звонить с10-23 часов.

Продажа торгового помещения 46,1 м2 по адресу д. Мисайлово, ул. Современников, д. 3 (15 минут транспортом от метро Домодедовская). 1 линия домов. Помещение 46,1м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,8 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Окружение: Магазин Бристоль, Красное и белое, Вкус Вилл, Пивной магазин, строительный магазин, Wildberries, Ozon. Помещение располагается в жилом комплексе "Пригород лесное". Общее кол-во жителей в квартале из ближайших 7 корпусов будет составлять порядка 7,5 тысяч человек (3,5 тысячи квартир). Квартиры продавались с ремонтом, заселение будет быстрым. Стоимость продажи 13,5 млн. рублей. Без комиссии. Помещение в деревне Мисайлово Московской области

Коммерческий объект: 46,1 кв.м 1 этаж, в Комплексе Пригород Лесное, 4 очередь, корп. 63, сдача 2 квартал 2024 г., Жилой комплекс возводится в экологически чистом районе в 4 км от МКАД на берегу реки Людовна вблизи города Видное. Возле ЖК много зелёных массивов, недалеко Богдановское лесничество, пруды, в 25 км от новостройки Домодедовский аэропорт. Жилой комплекс масштабный проект комплексной застройки территории Ленинского района Московской области. В проекте - 144 кирпично-монолитных корпуса и вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания. На первых этажах домов работают продуктовые магазины, аптеки, кафе, салоны красоты. Уже открыты школа и два детских сада, работают магазины и аптеки. Скоро появится больничный комплекс, поликлиника, физкультурно-оздоровительный центр, пожарная станция и пункт полиции. В Пригороде создаются яркие комфортные пространства, где будет интересно людям разных возрастов и интересов. Для детей и их родителей игровые площадки в каждом дворе, для любителей активных видов спорта большой спортхаб со скалодромом и тренажерами. Для спокойного отдыха яблоневый сад со скамейками. Лот 861209 Продается помещение в деревне Мисайлово Московской области

Коммерческий объект: 46,1 кв.м., 1 этаж в комплексе Пригород. Лесное, 4 очередь, корп.63, сдан , этажей: 17, адрес Мисайлово дер., Литературный бул., Жилой комплекс возводится в экологически чистом районе в 4 км от МКАД на берегу реки Людовна вблизи города Видное. Возле ЖК много зелёных массивов, недалеко Богдановское лесничество, пруды, в 25 км от новостройки - Домодедовский аэропорт. Жилой комплекс - масштабный проект комплексной застройки территории Ленинского района Московской области. В проекте - 144 кирпично-монолитных корпуса и вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания. На первых этажах домов работают продуктовые магазины, аптеки, кафе, салоны красоты. Уже открыты школа и два детских сада, работают магазины и аптеки. Скоро появится больничный комплекс, поликлиника, физкультурно-оздоровительный центр, пожарная станция и пункт полиции. В Пригороде создаются яркие комфортные пространства, где будет интересно людям разных возрастов и интересов. Для детей и их родителей - игровые площадки в каждом дворе, для любителей активных видов спорта - большой спортхаб со скалодромом и тренажерами. Для спокойного отдыха - яблоневый сад со скамейками. Номер в базе: J5178

Id 44595. Продается помещение свободного назначения в ЖК "Пригород Лесное". Дом сдан, ключи в кармане. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы!

Коммерческое помещение свободного назначения, с огромным трафиком. ЖК Пригород Лесное. - Первая линия - Дом сдан и заселен - Помещение свободного назначения площадь - 78,5 м - 1 этаж - Открытая планировка - Bысота потолков - 4.2 м - электричество 16 кВт, - 1-я линия домов. Помещение формата STREET RETAIL - Отличная пешеходная и транспортная доступность - Отдельная входная группа с фасада - Витринные окна выходят на 2 стороны - Высокий рекламный потенциал, место для размещения вывески, отличная видимость - Центральные коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация) - Интенсивный пешеходный трафик ( точки притяжения - аптека, красное и белое, пятерочка) - В окружении большой жилой массив - Отлично подойдёт в аренду под любой вид деятельности Первая линия, огромный трафик так как помещение находиться рядом со входом в супермаркет Пятёрочка, соседи аптека Ригла и алкомаркет Красное и Белое. Готовы обсуждать ваши предложения. Звоните - обязятельно договоримся. Номер в базе: J6355

Пpямая продажa, бeз пoсредников! Действует программа беспроцентной рассрочки на весь период строительства с первоначальным взносом от 30% Прекрасный вариант для инвестиций с целью получения стабильного дохода с аренды или развития собственного бизнеса! Продается ПСН в новом большом высотном районе! Основная часть корпусов ЖК по 17 этажей. Очень хорошее соотношение коммерческой недвижимости к жилой, что положительно влияет на спрос на коммерцию! Лoкация пoмещeния гaрaнтиpует cтабильный высoкий пoток покупателей: - нет ограничений по продаже алкогольной и табачной продукции; - напротив плоскостной паркинг В ЖК нет подземного паркинга и крупные плоскостные паркинги являются сильной точкой притяжения. - удобный подъезд на транспорте; - плотная застройка жилых корпусов; Высота потолков 4,2 м Выделенная мощность 16,5 кВт Количество входов 1 Витринные окна в пол Параметры вентиляции: отдельная от жилой Заселение: до 30 сентября 2026г Беспроцентная рассрочка!

Прямая прoдaжа, бeз пoсредников! Дeйствуeт прогрaмма беcпроцeнтнoй pacсрочки на вecь пeриод стpoитeльcтвa c пepвонaчальным взнocом от 30%! Пpeкpасный ваpиaнт для инвeстиций c цeлью пoлучeния cтaбильнoгo доxoда с аpeнды или развития собствeнногo бизнecа! Лoкация пoмeщения гарантирует стабильный высокий поток покупателей: - первая линия пешеходного бульвара и автомобильной дороги, пересекающих весь район; - находится между высотными жилыми корпусами; - напротив и по соседству площадки с плоскостным паркингом. В ЖК нет подземного паркинга и крупные плоскостные паркинги является сильной точкой притяжения; - по соседству школа; - плотная высотная застройка жилых домов, корпус, в котором находится помещение, высотой в 17 этажей; - удобный подъезд на транспорте; Высота потолков 4,2 м Выделенная мощность 13 кВт Количество входов 1 Витринные окна Вентиляция отдельная от жилой Заселение до 31 октября 2026г Беспроцентная рассрочка!

Продажа торгового помещения 79 м2 по адресу д. Мисайлово, Пригородном шоссе, д. 12 (15 минут транспортом от метро Домодедовская). 1-я линия домов. Помещение 79 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 16 кВт. Помещение под отделку. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в новом жилом комплексе "Пригород Лесное". 10 000 квартир в радиусе 500 метров. Дом введен в эксплуатацию. Стоимость 21 млн. рублей. Без комиссии.

Прямая прoдaжа, бeз пoсредников! Дeйствуeт прогрaмма беcпроцeнтнoй pacсрочки на вecь пeриод стpoитeльcтвa c пepвонaчальным взнocом от 30%! Пpeкpасный ваpиaнт для инвeстиций c цeлью пoлучeния cтaбильнoгo доxoда с аpeнды или развития собствeнногo бизнecа! Лoкация пoмeщения гарантирует стабильный высокий поток покупателей: - первая линия пешеходного бульвара и автомобильной дороги, пересекающих весь район; - находится между высотными жилыми корпусами; - напротив и по соседству площадки с плоскостным паркингом. В ЖК нет подземного паркинга и крупные плоскостные паркинги является сильной точкой притяжения; - по соседству школа; - плотная высотная застройка жилых домов, корпус, в котором находится помещение, высотой в 17 этажей; - удобный подъезд на транспорте; Высота потолков 4,2 м Выделенная мощность 15 кВт Количество входов 1 Витринные окна Вентиляция отдельная от жилой Заселение до 31 октября 2026г Беспроцентная рассрочка!

Жилой многоквартирный дом . Помещение приспособлено для успешного бизнеса: - витринное остекление; - высокие потолки; - расположение в проходном месте; - отдельный вход с улицы; Подъезды проходные.Технические характеристики: - 1-й этаж 17-ти этажного жилого дома; - общая площадь помещения 83.8 кв.м.; - о; - высота потолка 3,5 метров; - свободная планировка; - помещение без отделки; - электрическая мощность 16.6 кВт( возможно сделать больше); - водоснабжение; - отопление; - канализация. 2 с/у Быстрая окупаемость обеспечивается: - большим числом жителей; - высоким уровнем дохода покупателей ЖК прагматик класса; . Дом сдан. КЛЮЧИ НА РУКАХ. ОПЕРАТИВНЫЙ ПРОСМОТР

646452 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в ЖК "Пригород лесное". Первая линия. Новый микрорайон плотной жилой застройки. Сложившееся торговое окружение. Стабильный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 17-ти этажного жилого дома (корп. 60). Угловой блок. Отдельный вход с фасада. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка на территории комплекса. Технические характеристики: Площадь блока: 47,5 кв.м Электрическая мощность: 9 кВт Высота потолков: 4 м Арендатор: Аптека "ЗдравСити" ДДА МАП: 140 000 р. ГАП: 1 680 000 р. Доходность: 7,15%.

Помещение свободного назначения Продажа ГАБ с сетевым арендатором аптека "Здравсити" - расположенная на первой линии. Помещение расположено на трафике. В ЖК "Пригород Лесное" проживает примерно 35-50 тысяч жителей. В соседнем доме функционирует МФЦ. По проекту предусмотрено 11 школ, 16, детских садов, поликлиника , пожарная часть и отдел полиции. В окружении находятся арендаторы Пятерочка, Красное и белое и др. Напротив автостоянка на 500 м/м. Далее по проекту застройщика будет возводиться школа и детский садик. Договор купли-продажи

Объект 539544. Продажа торгового помещения в ЖК Пригород Лесное! Помещение в новом монолитном доме в центре жилого комплекса. Первая линия Пригородного шоссе. Интенсивный автомобильный трафик. В помещении отдельный вход на первую линию. Витринные окна, отличные рекламные возможности. Все коммуникации центральные. Подойдет для любого вида бизнеса. Ранее в помещении располагалась аптека. Сделан ремонт. Потенциальный МАП - 208 780 рублей. Окупаемость 9 лет Прибыльность 11,1% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #1/539544/16963

ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ общей площадью 99,7 кв.м. в ЖК "Пригород Лесное". Первый этаж жилого дома. Отдельный вход с улицы со свободным доступом. Витринные окна. Хорошие рекламные возможности. Электрическая мощность 18 кВт. В помещение: центральное отопление, мокрая точка с ХВС/ГВС, подключение к приточно-вытяжной системе. Высота потолка 3.85 м. Помещение без отделки. Район с быстроразвивающейся структурой. Стоимость помещения 23 500 000 рублей.

Продажа помещения под супермаркет в ЖК Пригород Лесное от ГК Самолет. Корпус 5.2 Заселение до 30 марта 2025 г. Площадь 88.08 м2 Стоимость за м2-286 200 Р Цена продажи 25 208 496 Р Предполагаемый месячный арендный поток: 246 624 Р Годовой арендный поток: 2 959 488 Р Возможные арендаторы: супермаркет мини формата, алкомаркет, магазин непродовольственных товаров, ресторан, кафе. Отдельный вход 1 этаж из 17 Парковка напротив Нет ограничений на получение лицензий Выделенная электрическая мощность 17 квт Пригород Лесное действующий жилой комплекс в котором будет жить 160 000 жителей. Сегодня тут уже живут 60 000 человек. Расположен на юго-востоке Московской области в 7 км от МКАД Рядом с проектом метро Домодедовская и скоростные магистрали. В Пригороде Лесном есть собственные детские сады, школы, поликлиника и магазины. Д.Г.

Пpямая продажa, бeз пoсредников! Действует программа беспроцентной рассрочки на весь период строительства с первоначальным взносом от 30%. Прекрасный вариант для инвестиций с целью получения стабильного дохода с аренды или развития собственного бизнеса! Лoкация пoмещeния гaрaнтиpует cтабильный высoкий пoток покупателей: - первая линия пешеходного бульвара и автомобильной дороги, пересекающих весь район; - находится между высотными жилыми корпусами; - напротив и по соседству площадки с плоскостным паркингом. В ЖК нет подземного паркинга и крупные плоскостные паркинги является сильной точкой притяжения; - по соседству школа; - плотная высотная застройка жилых домов, корпус, в котором находится помещение, высотой в 17 этажей; - удобный подъезд на транспорте; Высота потолков 4,2 м Выделенная мощность 18 кВт Количество входов 1 Витринные окна Вентиляция отдельная от жилой Заселение до 31 октября 2026г Беспроцентная рассрочка!

Аренда торгового помещения 56 м2 с федеральным арендатором магазин "Строительный Двор", д. Мисайлово, ул. имени Л.И. Гоман, д. 8 (15 минут транспортом от метро Зябликово). 1-я линия домов. Помещение 56 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 13 кВт. Современные инженерные системы. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Башня рядом с супермаркетом на главном бульваре на пеpвoй линии. Bcе квартиры в этoм корпусе прoдaны. Mгновeнноe зacелeниe с peмонтом и мебелью от застройщика. Улица с самым плотным трафиком. Прямой выход на главный бульвар. Нет ограничений по продаже алкогольной и табачной продукции, находится на перекрестке одного из центральных бульваров, пересекающих весь район. Арендатор: магазин "Строительный Двор", подписан пред договор аренды сроком на 5 лет, индексация 5%, арендная ставка 160 000 рублей. Стоимость продажи 26 000 000 рублей. Без комиссии.

Продается нежилое помещение в ЖК "Пригород Лесное" с лучшей окупаемостью 11,8 лет. Арендатор - федеральный маркетплейс Wildberries (собственной пункт, не франшиза). Договор аренды с ноября 2023г., МАП 190 тыс.руб. Первый открытый пункт Wildberries в этой очереди ЖК. Помещение располагается в самом торговом проезде ЖК: рядом школа, по соседству расположены почти все федеральные сети: Бристоль, Красное и Белое, Ярче, Винлаб, Первым делом (Дикси), Горздрав, Магнит Косметик, барбершоп Бритва, Озон, ЯндексМаркет, Веселая затея и прочие. Общая площадь 98,6м2, потолки 3м, два витринных окна, зальная планировка. Электрическая мощность увеличена до 26,4кВт.

Продажа торгового помещения 75,3 м2 арендатором "Wildberries" г. Видное, д. Мисайлово, ул. Современников, д. 7 (15 минут транспортом от метро Домодедовская). 1 линия домов. Помещение 75,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: пункт выдачи "Wildberries", договор аренды с декабря 2022 года, предусмотрена ежегодная прологация с индексацией 10%, арендная ставка с декабря 2023 года 198 000 рублей, окупаемость 11,6 лет. Стоимость продажи 27 млн.рублей. Без комиссии.

Объект 539571. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА готового арендного бизнеса в ЖК Пригород Лесное! Отличное помещение правильной формы с открытой планировкой на первом этаже жилого дома. Первая линия внутреннего проезда ЖК, на въезде во двор. Стабильный пеший и автомобильный трафик. Все центральные коммуникации. Отдельный вход. Рекламные возможности на несколько сторон. Сдано в аренду под магазин Продукты. Предусмотрена индексация. МАП - 180 000 рублей в месяц. Окупаемость 13,5 лет Прибыльность 7,4% Показ в удобное для вас время. Номер объекта: #1/539571/16963

Продажа помещения под алкомаркет в ЖК Пригород Лесное от ГК Самолет. Корпус 5.2 Заселение до 30 марта 2025 г. Площадь 103.17 м2 Стоимость за м2-276 200 Р Цена продажи 28 495 554 Р Предполагаемый месячный арендный поток: 257 925 Р Годовой арендный поток: 3 095 100 Р Возможные арендаторы: алкомаркет, супермаркет мини формата, магазин непродовольственных товаров, ресторан, кафе. Отдельный вход 1 этаж из 17 Парковка напротив Нет ограничений на получение лицензий Выделенная электрическая мощность 20 квт Пригород Лесное действующий жилой комплекс в котором будет жить 160 000 жителей. Сегодня тут уже живут 60 000 человек. Расположен на юго-востоке Московской области в 7 км от МКАД Рядом с проектом метро Домодедовская и скоростные магистрали. В Пригороде Лесном есть собственные детские сады, школы, поликлиника и магазины. Д.Г.

Продажа торгового помещения 94,9 м2 с арендатором WILDBERRIES, по адресу: д. Мисайлово, ул. Луговая, д. 4 (15 минут транспортом от метро Домодедовская). 1 линия домов. Помещение 94,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 21 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в жилом комплексе "Пригород лесное". Рядом с помещением супермаркет "Пятерочка", аптека "Здравсити", алкогольный магазин "Красное и Белое". Арендатор: пункт выдачи заказов WILDBERRIES. Срок договора с октября 2023 года. Арендная ставка 228.000 руб. Ежегодная индексация 10%. Коммунальные платежи включены в арендную плату. Окупаемость 10,5 лет. Стоимость продажи 28 800 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения в жилом комплексе "Пригород Лесное" - д. Мисайлово, улица имени Л.И. Гоман, д.8 (20 минут транспортом от метро Царицыно). Дом введен в эксплуатацию. Заселение до 30 января 2024 года. Общая площадь 81.21 м2. 1 этаж, отдельный вход с улицы, витринные окна. Состояние - под отделку. Электрическая мощность 0.2 Вт/м2. Угловое помещение 4 окна понорамных + входная дверь, отлично просматривается и имеет большой рекламный потенциал для арендатора. Дом располагается на одном из центральных въездов в жилой комплекс. В этом же корпусе (в стилобате) будет открыт супермаркет. Огроманая парковка более 7 000 машиномест. "Пригород Лесное" - новый крупный микрорайон, который находится в юго-восточном направлении МО в 4 км от МКАД, рядом с деревней Мисайлово. В проекте — 144 кирпично-монолитных корпуса высотой от 9 до 17 этажей. Также запроектировано строительство 11 школ, в том числе спортивная школа с бассейном, и 16 детских садов. Стоимость 30 099 924 рублей. Без комиссии.

Прямая продажа, без посредников! Корпус, в котором находится помещение, сдан, идет заселение. Прекрасный вариант для открытия собственного бизнеса или инвестирования с получением стабильного дохода с аренды. В данном комплексе на сегодняшний день довольно большой выбор коммерческих помещений. Напротив корпуса через дорогу так же будет строиться жилой квартал и учебный центр, включающий в себя детский сад и школу. Общее кол-во жителей в квартале из ближайших 7 корпусов будет составлять порядка 7,5 тыс человек (3,5 тыс квартир). Квартиры продаются с ремонтом, заселение будет быстрым. У помещения очень выгодная локация: - занимает угол корпуса - по соседству плоскостной паркинг на 200 машиномест В жилом комплексе не предусмотрен подземный паркинг и все жители паркуются на улице. Парковка напротив помещения будет являться очень сильной точкой притяжения для жителей комплекса и корпусов, находящихся по близости. На сегодняшний день в районе это самая большая парковка. - находится на трафике к образовательному комплексу, включающий в себя детский сад и школу Витринные окна Вход с уровня земли Высота потолков 5м Выделенная мощность 200 Вт/м Современные инженерные системы