Готовый бизнес у аэропорта Домодедово: гостиница/гостевой дом с подтверждённым доходом и высокой загрузкой
5 км от аэропорта Домодедово (7 минут на машине), 20 км от МКАД (10 минут)
Полностью действующий бизнес — гостиница/гостевой дом с 15 номерами комнатами со всеми удобствами, базой клиентов, рейтингами и доходностью. Никаких дополнительных вложений.
Я-собственник. ЦЕНА СНИЖЕНА В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ.
ИПОТЕКА со скидкой 0,6% на ДомКлик
Ключевые преимущества:
— Уникальное расположение: основной поток гостей — транзитные пассажиры международного аэропорта Домодедово.
— Уединение и тишина: дом в тупике, с двух сторон окружён лесом, 20 метров до лесного пруда с пляжем.
— Максимальные оценки и лояльная аудитория: высокие рейтинги на площадках, наработанная клиентская база.
Инфраструктура и особенности объекта:
Площадь здания: 709,6 м² + второй дом 53м²
Участок 8 соток по документам (16 по факту)
15 гостевых комнат категории "стандарт" и "комфорт" (двух-, трех- и четырехместные), стоимость — от 3500 до 8000 ₽/сутки.
3 комнаты для персонала по 20м2
Часть дома для проживания семьи владельца с отдельным входом (около 80м2)
Столовая, спортзал, прачечная, кладовая, мастерская, комнаты для персонала
Беседка-Иглу с гриль-зоной и мебелью включена в цену
Парковка
Свежий капитальный ремонт — декабрь 2023: массивные деревянные кровати, ортопедические матрасы, наматрасники, санузлы
Техническое оснащение:
— Магистральный газ, скважина, септик
— 15 кВт, генератор, газовый котёл
— СКУД, видеонаблюдение, пожарная сигнализация, тревожная кнопка (Росгвардия), охрана "Гольфстрим"
— Дом застрахован до января 2027 года на сумму 55 млн ₽
— Пожарная и охранная документация в порядке
Готовая система продаж и управления:
Собственный сайт с модулем бронирования TravelLine
Подключение ко всем основным каналам онлайн-бронирования
Профессиональная CRM и автоматизация процессов
Постоянные клиенты + постоянный приток новых за счёт локации
Юридические детали:
— Земля и дом в собственности физического лица
— Патентная система налогообложения (ИП)
— Возможна ипотека
— Объект прошёл независимую оценку: земля + два дома — 55 млн ₽
Всё передаётся новому владельцу: мебель, техника, база, персонал, сайт, рейтинги.
Бизнес работает "здесь и сейчас" — начнёте получать доход с первого дня.
Быстрая окупаемость — до 5лет. Подтверждённая доходность.
Не умеете вести подобный бизнес?
Первый месяц будем полностью Вас сопровождать и всему обучим.
Вы покупаете не просто недвижимость, а готовый бизнес!
# доходный дом
# дом с бизнесом
# гостевой дом
# гостиница
# отель
# хостел
# пансионат
# центр реабилитации
# аэроотель
