Только на Циан
Собственник
Бутово
6 минут на транспорте
18 000 000 ₽
310 345 ₽/м²・УСН
Готовый арендный бизнес с сетевым арендатором в ЖК Южная Битца.
Общая площадь 58,6м2
Высокие потолки 7метров.
Арендные платежи:
3 месяца каникулы с 06.06.26г;
До 31.12-90 тр+8 тр водомат;
С 01.27 +20% индексация + 10 т водомат;
01.28- +15% индексация + 10 тр водомат;
01.29+10% индексация+ 10 тр водомат;
01.30+5% индексация +10 тр водомат;
до конца договора +5% индексация
окупаемость 10,5 лет
Есть возможность сделать второй уровень.
Густонаселенный район с развитой инфраструктурой.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик, что положительно влияет на потенциал развития бизнеса. Рядом наземный паркинг.
Отдельный вход с фасада.
Увеличенные окна.
Три фазы электричества. Технологическая вытяжка. Дымоудалитель.
Высокий рекламный потенциал. Большая стихийная парковка.
Назначение:
Кафе, пекарня, буханка, шоу рум, офис продаж, галерея, кальянная, магазин, салон красоты, учебный центр, клиника, стоматология, спортивно-оздоровительный центр, сервис, банк и тд.
Оперативный показ.
Звоните, уважаемые клиенты!
