Прoдаeтся гoтовое нежилое пoмещeние 34 м² в Домoдедовo, ул. Лунная, д. 1, кoрп. 1, пoмeщeниe 2.Этo не пустой пoдвaл и нe помeщeниe, в кoтоpoе нужно eще долгo вклaдывaтьcя. Этo суxое, рабoчee, инжeнеpно пoдгoтoвленное нежилoe помeщeниe c oтдeльным вxoдом c улицы, мoщным электричeством, водoй, кaнализацией, отоплением, вентиляцией и интернетом.Подойдет тем, кому нужно свое помещение под работу, хранение товара или небольшой бизнес, а не постоянная аренда без накопления актива.Лучшие варианты использования: — Офис— Склад интернет магазина— Пункт выдачи заказов— Шоурум— Кабинет услуг— Мастерская— Пункт сервиса— Хранение товара, оборудования, документов или инструментов Главное преимущество помещения в том, что базовая инженерия уже сделана качественно.В помещении есть: — Электричество 15 кВт— 3 фазы— Центральное отопление— Электрический теплый пол по всей площади— Радиаторы Rifаr Моnоlit— Коллекторная разводка сантехники RЕНАU— Вода— Канализация— Санузел— Раковина— Кухонная раковина— Принудительная вентиляция— Интернет уже заведен— Металлическая входная дверь— Окно— Возможность подъезда для разгрузкиПомещение сухое зимой и летом. Протечек нет. Отопление работает. Теплый пол по всей площади дает комфортное использование даже в холодный период.Состояние рабочее. Пол плитка, стены гипсокартон и окраска, потолок окрашен. Можно пользоваться сразу, а внешний вид уже доработать под свою задачу, офис, склад, шоурум или кабинет.Площадь по документам 34 м².Дополнительно фактически используется закрытая прилегающая складская зона около 15 м². Она не входит в площадь по документам, но закрывается, находится под навесом, не засыпается снегом и не заливается дождем.Помещение находится на подвальном этаже жилого дома, но имеет отдельный вход с улицы. Жилые квартиры начинаются выше, рядом с помещением нет жилых соседей через стену. Вход видно. Место проходное. До железнодорожной станции примерно 15 минут пешком. Есть возможность подъезда для разгрузки.Коммунальные платежи примерно 7 000 рублей в месяц.Помещение подойдет покупателю, который хочет купить недорогой коммерческий объект и использовать его под свое дело, склад, офис или рабочую базу. Это особенно выгодно для тех, кто сейчас арендует помещение и каждый месяц отдает деньги без формирования собственного актива.Цена 3 350 000 рублей.Я собственник. Документы готовы к сделке. Помещение находится в ипотеке, сделка проводится безопасно через банк с погашением обременения. Торг обсуждается с реальным покупателем после просмотра. Показ по договоренности.
