Продается готовый арендный бизнес помещение с 4 арендаторами на 1 этаже
Уникально: 4 арендатора, регулярный пассивный доход, застрахованы от простоев
Выгодно: офис под себя + арендный доход, покрывающий ваши кредиты и платежи
Перспективно: договора на 11 мес, возможность индексации или расширения для своего бизнеса
Экономно: не требует вложений - ремонт сделан, большинству ГАБ требуется 2-4 млн на ремонт
Локация — Домодедово, мкр. Южный, ул. Курыжова, 14к1. 1 этаж, отдельный вход с улицы + пандус
• Бесплатная парковка рядом, удобный подъезд
• Высокая плотность населения (ЖК Комфорт-класса)
Люди уже живут, тратят деньги, готовы платить за удобства - клининг, химчистки, кафе (много семей), детские услуги. Вы не открываете бизнес в пустом месте — вы закрываете давно сформированный спрос! Каждое утро идут к остановкам, проезжают мимо дверей - это постоянный бесплатный, предсказуемый трафик.
Характеристики помещения
• Площадь: 122,6 м²
• Планировка: 4 кабинета + общий коридор + тамбур + холл
• Электроэнергия: 15 кВт
• 2 туалета, возможна установка душевой кабины
• Потолки: 2,49 м
• Новый светлый современный ремонт
• Центральные коммуникации (вода, электричество, отопление, вентиляция, мокрые точки)
• Установлена пожарная и охранная сигнализация
Ключевые преимущества:
- Готовый арендный бизнес — доход с 1го дня
- 4 источника дохода — безопаснее, чем 1 арендатор
- Офис под себя + арендный доход, покрывающий ваши кредиты и платежи
- Юридическая чистота, документы готовы
- Высокий пешеходный трафик, ЖК комфорт класса, платежеспособная аудитория с высоким и средним достатком, рядом Валдберис - жители привыкли сюда ходить
- Бесплатные парковки, удобный подъезд
- Вход и окна с улицы, ваш бизнес видно с проезжей части. Есть также окно во двор
Транспортная доступность:
До МКАД — 15 минут на автомобиле
Быстрый выезд на М-4 и Каширское шоссе
Автобусы до метро Домодедовская
До аэропорта Домодедово - 13км, 30 минут на автомобиле
Это отличное предложение для тех, кто ищет помещение под свой бизнес или инвестиционные цели!
Оперативный показ и быстрое оформление. Звоните, ответим на все вопросы!
