ЖК «Южная Битца»
м. Битца
м. Улица Старокачаловская
м. Аннино
м. Лесопарковая
м. Бутово
Срок сдачи | 2020—2026 |
Класс | Комфорт |
Этажность | от 17 до 25 |
Корпусов | 11 корпусов |
Тип дома | Панельный, монолитный |
Высота потолков | от 2,74 м до 3,59 м |
Варианты отделки | Без отделки, предчистовая, чистовая |
Парковка | Подземная, гостевая |
386 квартир от застройщика в ЖК «Южная Битца»
- Все корпуса
- Корпус 2Корпус сдан в IV-кв. 2020
- Корпус 4Корпус сдан во II-кв. 2021
- Корпус 5Корпус сдан в IV-кв. 2021
- Корпус 7Сдача в III-кв. 2024
- Корпус 8Сдача во II-кв. 2025
- Корпус 10Сдача во II-кв. 2026
- Корпус 11Корпус сдан в IV-кв. 2023
- Корпус 12Корпус сдан в IV-кв. 2023
Есть корпуса, проверенные на надежность
Узнать большеЕсть корпуса со сделкой с эскроу–счётом
Узнать большеАкции в ЖК «Южная Битца»
Скидки на квартиры до 15%
Купите сейчас - платите потом
Живите сейчас - платите потом
Первый взнос от 1,6 млн руб.
Своя квартира от 3700 р. в месяц
Такси до офиса продаж - бесплатно!
Ипотечные предложения и аккредитованные банки
20%
Банки и застройщики
Ставка
Сумма
Срок
Ежемесячный платёж
Показать еще 1 предложений
Цены и спрос
О жилом комплексе ЖК «Южная Битца»
Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс комфорт-класса «Южная Битца» строится в Ленинском районе Подмосковья, всего в трех километрах от МКАД, между Варшавским и Симферопольским шоссе, что обеспечивает жилому комплексу хорошую транспортную доступность.
Недалеко находятся три станции метро: «Аннино», «Бульвар Дмитрия Донского», «Улица Старокачаловская», а также наземное метро МЦД-2.
За 10-15 минут на маршрутном такси можно доехать до ж/д станции «Бутово», которая является остановочным пунктом на маршруте Московского центрального диаметра № 2 «Курско-Рижский».
В соответствии с планами развития Бирюлевской линии метро до 2028 года, запроектировано открытие новой станции, которая предположительно будет находиться в непосредственной близости от микрорайона.
Инфраструктура
Внутренняя инфраструктура ЖК «Южная Битца» будет включать четыре детских сада, две школы, а также супермаркеты, кафе, пекарни, аптеки и другие предприятия сферы услуг на первых этажах.
Для жителей района «Южная Битца» доступна развитая инфраструктура ближайших московский районов Чертаново, Южное, Бирюлево Западное, Северное Бутово и Южное Бутово, где работают множество образовательных и медицинских учреждений, торгово-развлекательные центры, кафе, рестораны, спорткомплексы, кинотеатры, парки.
В 2,5 км от комплекса находится гипермаркет «Леруа Мерлен», в 3,2 км - ТРЦ «Шелковый путь», в 11 км - ТРЦ «Мега Теплый стан». Недалеко работают ещё несколько крупных торговых центров, а также супермаркеты «Магнит», «Дикси», «Пятерочка», «Ярче!» и магазин «МясновЪ». Примерно десять минут на транспорте займет дорога до бассейна «Олимп» и спортивного клуба «Спорт вариант».
Близость крупных магистралей не отражается на экологии: рядом с ЖК «Южная Битца» находятся Лесопарковая зона Подольского лесничества и Бутовский лесопарк. Воздух здесь всегда свежий и чистый. Из окон зданий комплекса открываются живописные виды на ближайшие лесные просторы.
Надежность застройщика
Проектом занимается крупный строительный холдинг, один из старейших девелоперов страны – «ДСК-1». «Домостроительный комбинат № 1» был основан еще в 1961 году и уже более полувека специализируется на возведении панельных домов, постоянно осваивая новейшие технологии в этой сфере, которые значительно повышают качество доступного жилья. Визитной карточкой компании считаются дома серии П-44Т которые до сих пор пользуются заслуженной популярностью. Новые проекты «ДСК-1» – дома серий «ДомРИК» - «ДомРИК» и «ДомНАД».
Концепция «ДомРик» разрабатывалась при участии испанского архитектора Рикардо Бофилла, чье имя отражено в названии серии. Дома отличаются оригинальным дизайном и фасадами с углубленными лоджиями.
Серия «ДомНад» разрабатывалась под руководством российского архитектора А.В. Надысева (что также отражено в названии). Внешний дизайн выполняется в стиле минимализм, квартиры при этом более комфортные – с просторными холлами и гостевыми санузлами.
В 2016 году начался новый виток в истории «ДСК-1»: компанию приобрела ФСК «Лидер», которая на сегодняшний день является одним из наиболее успешных и надежных девелоперов России.
Архитектура
Жилой комплекс «Южная Битца» включает в себя 12 панельных корпусов высотой от 17 до 25 этажей. Все дома выдержаны в едином архитектурном стиле.
В комплексе представлены функциональные и разнообразные планировки: от компактных студий площадью 25,5 кв.м. до просторных 4-комнатных квартир площадью 106,8 кв. м.
Помимо классических планировок, предлагаются варианты с террасами, с окном в ванной комнате, с ориентацией на 2 стороны света и другие оригинальные форматы. Квартиры можно приобрести как с предчистовой отделкой white box, так и с полной чистовой отделкой, которая предлагается в четырех вариантах.
В каждом подъезде будут представлены колясочная и детская комната. Предусмотрены консьерж-сервис и индивидуальные кладовые. В комплексе реализуется концепция «двор без машин». Автомобилисты смогут воспользоваться подземным и наземным паркингом.
На внутренней территории разместятся оборудованные детские и спортивные площадки, благоустроенные зоны для отдыха и прогулок с элементами ландшафтного дизайна, сеть пешеходных, вело- и беговых дорожек, зоны воркаута, скейтпарк, площадка для выгула собак и другие объекты.
Особенности комплекса
Отделка
Парковка
Внутренний двор
Парки
Архитектура
Входная группа
Лифт
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Экология
- Цена / качество
Читала разные мнения об этом ЖК, хочу поделиться и своим. Мне этот проект кажется перспективным. Мы сейчас живем в Северном Бутово, и этот район нам знаком. Как и везде, есть здесь плюсы и минусы, но для нас плюсов больше, потому и решили остаться жить в этом районе, только в новом доме. Сейчас живем в обычном хруще, хотим сменить на что-то более современное и комфортное. На Битцу обратили внимание потому, что к нему и добираться удобно, и рядом зеленая зона - Бутовский лесопарк и Ботсад Вилар буквально в паре минут. И с выездом проблем не будет - Варшавка и Симферопольское шоссе рядом. Встречала недовольные отзывы на счет близости дорог, но для нашей семьи это плюс. Не хотелось бы дом на отшибе, а так будет проще добраться, поэтому жалобы на пробки и шум нам вообще непонятны. Но опять же, каждому свое. Кто хочет уединения и тишины, тому надо искать квартиру в другом ЖК. Нам важнее иметь возможность беспроблемно добраться до дома и до Москвы. Иногда я бываю без машины, но и в этом случае добраться нетрудно - рядом 3 станции метро - Аннино, Бульвар Донского и Старокачаловская. В будущем обещают открыть станцию МЦД-2 прямо около комплекса, и я думаю машину я стану использовать гораздо реже. По поводу инфраструктуры - застройщик обещает построить все необходимое. Мы разузнали побольше о застройщике, репутация у него неплохая, строит все что обещает, потому есть все основания думать, что и на територии Битцы будут и сады, и школы. Да и сейчас есть куда детей определить - в Северном Бутово все отлично с инфраструктурой. Еще один момент нас привлек - квартал заявлен как ЖК комфорт-класса. Насколько я понимаю, это подразумевает и улучшенные планировки, и новые технологии строительства, и благоустройство двора. Именно в таком квартале хотелось бы жить и растить детей.
Мы с мужем искали жилье, в котором сможем находиться рядом с природой, но при этом с развитой инфраструктурой, так остановились на жк южная битца. В интернете глянули про застройщика 1-й дск были неплохие отзывы, поэтому все-таки решились на покупку кв именно тут. На территории жк 4 детских садика и школа, также есть разные детские центры как на територии жк, так и в районе рядом.
Нет
Инфраструктура
Объекты на территории жилого комплекса
Парковка
Безопасность
Варианты отделки
Другие ЖК от застройщика
Надёжность объекта
Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности
Проектная документация
- Застройщик 1-й ДСК. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
- Проектная декларация (Корпус 10)
- Проектная декларация (Корпус 10) от 10.11.2023
- Проектная декларация (Корпус 10) от 08.12.2023
- Проектная декларация (Корпус 10) от 09.01.2024
- Проектная декларация (Корпус 10) от 08.02.2024
- Проектная декларация (Корпус 10) от 07.03.2024
- Проектная декларация (Корпус 10) от 08.04.2024
- Проектная декларация (Корпус 11)
- Проектная декларация от 29.07.2021 (Корпус 11)
- Проектная декларация Корпус11 от 10.10.2022
- Проектная декларация Корпус 11 от 08.12.2022
- Проектная декларация Корпус 11 от 10.01.2023
- Проектная декларация Корпус 11 от 09.02.2023
- Проектная декларация Корпус 11 от 10.07.2023
- Проектная декларация Корпус 11 от 10.08.2023
- Проектная декларация Корпус 11 от 08.09.2023
- Проектная декларация Корпус 11 от 09.10.2023
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 11)
- Проектная декларация (Корпуса 1,2,3)
- Разрешение на строительство (Корпуса 1,2,3)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпуса 1,2,3)
- Проектная декларация (Корпус 12)
- Проектная декларация от 29.07.2021 (Корпус 12)
- Проектная декларация Корпус 12 от 10.10.2022
- Проектная декларация Корпус 12 от 08.12.2022
- Проектная декларация Корпус 12 от 10.01.2023
- Проектная декларация Корпус 12 от 09.02.2023
- Проектная декларация Корпус 12 от 30.03.2023
- Проектная декларация Корпус 12 от 10.07.2023
- Проектная декларация Корпус 12 от 10.08.2023
- Проектная декларация Корпус 12 от 08.09.2023
- Проектная декларация Корпус 12 от 09.10.2023
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 12)
- Проектная декларация (Корпус 4)
- Разрешение на строительство (Корпус 4)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 4)
- Проектная декларация от 27.05.2022
- Разрешение на строительство
- Проектная декларация Корпус 8 от 10.10.2022
- Проектная декларация Корпус 8 от 28.10.2022
- Проектная декларация Корпус 8 от 08.12.2022
- Проектная декларация Корпус 8 от 10.01.2023
- Проектная декларация Корпус 8 от 09.02.2023
- Проектная декларация Корпус 8 от 10.07.2023
- Проектная декларация Корпус 8 от 10.08.2023
- Проектная декларация Корпус 8 от 09.10.2023
- Проектная декларация Корпус 8 от 10.11.2023
- Проектная декларация Корпус 8 от 08.12.2023
- Проектная декларация Корпус 8 от 09.01.2024
- Проектная декларация Корпус 8 от 08.02.2024
- Проектная декларация Корпус 8 от 07.03.2024
- Проектная декларация Корпус 8 от 08.04.2024
- Разрешение на строительство (Корпус 6)
- Проектная декларация от 10.10.2020 (Корпус 6)
- Проектная декларация от 29.07.2021 (Корпус 6)
- Проектная декларация от 12.01.2022 (Корпус 6)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 6)
- Проектная декларация от 27.05.2022
- Разрешение на строительство
- Проектная декларация Корпус 7 от 10.10.2022
- Проектная декларация Корпус 7 от 08.12.2022
- Проектная декларация Корпус 7 от 10.01.2023
- Проектная декларация Корпус 7 от 09.02.2023
- Проектная декларация Корпус 7 от 06.06.2023
- Проектная декларация Корпус 7 от 10.07.2023
- Проектная декларация Корпус 7 от 08.08.2023
- Проектная декларация Корпус 7 от 08.09.2023
- Проектная декларация Корпус 7 от 09.10.2023
- Проектная декларация Корпус 7 от 10.11.2023
- Проектная декларация Корпус 7 от 09.01.2024
- Проектная декларация Корпус 7 от 07.03.2024
- Проектная декларация Корпус 7 от 08.04.2024
- Проектная декларация (Корпус 5)
- Разрешение на строительство (Корпус 5)
- Проектная декларация от 29.07.2021 (Корпус 5)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 5)
Похожие ЖК
ЖК «Бутово парк 2»
от 5,38 млн ₽ за студию 19,6 м²м. Бутово7 минМосковская область, Ленинский городской округ, рабочий посёлок Дрожжино, Новое шоссеЖК «1-й Южный»
от 6,05 млн ₽ за 1-комн. 24,7 м²м. Домодедовская10 минМосковская область, Ленинский городской округ, Видное, улица Фруктовые СадыЖК «Восточное Бутово»
от 4,54 млн ₽ за студию 19,9 м²м. Бутово5 минМосковская область, Ленинский городской округ, рабочий посёлок Боброво, Крымская улицаЖК «Римский»
от 6,46 млн ₽ за студию 27,5 м²м. Зябликово9 минМосковская область, Ленинский городской округ, посёлок Развилка, Римский проездЖК «Видный Берег - 2»
от 4,22 млн ₽ за студию 20,5 м²м. Битца12 минМосковская область, Ленинский городской округ, деревня Сапроново, микрорайон КупелинкаЖК «1-й Донской»
от 4,68 млн ₽ за 1-комн. 19,8 м²м. Домодедовская17 минМосковская область, Ленинский городской округ, деревня СапроновоЖК «У реки "Эко Видное 2.0"»
от 6,37 млн ₽ за 1-комн. 36,31 м²м. Домодедовская13 минМосковская область, Ленинский городской округ, деревня Сапроново, микрорайон Купелинка, квартал ЦентральныйЖК «Прибрежный Парк»
от 4,57 млн ₽ за студию 22,18 м²м. Щербинка17 минМосковская область, городской округ Домодедово, село ЯмЖК «Горки Парк»
от 4,08 млн ₽ за студию 22,28 м²м. Красногвардейская16 минМосковская область, Ленинский городской округЖК «Первый квартал»
от 5,6 млн ₽ за студию 23,39 м²м. Домодедовская13 минМосковская область, Ленинский район, городское поселение Горки Ленинские, деревня Сапроново, Калиновая улица