ЖК «Ново-Молоково»

ЖК «Ново-Молоково»

Сдан
Московская область, Ленинский городской округ, с. Молоково, бульвар Ново-Молоковский
м. Домодедовская
15 минут
Срок сдачи
2012—2017
Класс
Комфорт
Этажность
от 5 до 12
Корпусов
13 корпусов
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
Варианты отделки
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая

Акции в ЖК «Ново-Молоково»

Материнский капитал

Квартиры и апартаменты в ЖК «Ново-Молоково»

3-комнатные
6,8–8,6 млн ₽*
*Цены указаны на квартиры от застройщика

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено: 31 декабря 2020
Цены на квартиры до сих пор не выросли. Торопитесь купить
Средняя цена за квартиру
6,5 млн ₽
Средняя цена за кв. метр
73 226 ₽/м²

О жилом комплексе ЖК «Ново-Молоково»

Официальный сайт ЖК

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Ново-Молоково» располагается в 11 км от МКАД: половина пути проходит по Каширскому шоссе, другая половина – по Володарскому. Новые кварталы построены в живописном пригороде, между поймой Москвы-реки и лесным массивом, на краю древнего села Молоково, о котором впервые упоминается в рукописях начала второго тысячелетия. Недалеко находится город Видное, по Каширскому шоссе можно проехать до аэропорта Домодедово, есть дорога от села Молоково до Новорязанского шоссе. Своим ходом добираться из Москвы очень удобно: на маршрутном такси или автобусе №367 от метро «Домодедовская» до остановки «Ново-Молоково» и далее пять минут пешком до дома. Здесь же останавливается автобус №29, прибывающий из города Видное.

Инфраструктура

Первые этажи домов занимают нежилые помещения, в которых расположены объекты инфраструктуры. Во втором корпусе работает минимаркет «Фасоль», пекарня, салон красоты, цветочная лавка, строительный магазин, товары для здоровья «Сибирское здоровье». В корпусе в №3 есть отделение полиции и многофункциональный центр. В корпусе №7 открыт культурный центр RDI, фитнес-клуб, супермаркет «Фасоль», кафе «Пятница». Здесь же работают аптека, магазины «Кот&Пес», «Хмельной барон» и «Карапуз». В корпусе №8 принимает врач Видновской больницы, в корпусе №9 есть детский сад «Вундеркинд», офисный центр, стоматологическая клиника, развлекательный клуб «Шерлок», языковые курсы. Планируется строительство школы на 800 учеников, еще одного детского сада на 260 мест с бассейном, торгово-развлекательного центра. В пешей досягаемости расположен супермаркет «Дикси» и магазин «Парное мясо». В соседней деревне Орлово находится конноспортивный клуб «Левадия», а в деревне Остров – рыболовная усадьба «Остров» и клуб семейного отдыха. Для удобства жителей застройщик воплотил в жизнь собственное ноу-хау: Службу городских сервисов и единый портал для жителей комплекса, где можно связаться с коммунальными службами, получить консультации сервисных компаний, воспользоваться услугами и оплатить их или просто пообщаться на форуме.

Надежность застройщика

Девелопер ЖК «Ново-Молоково» – компания RDI, которая основана в 2008 году и входит в состав RDI Group, инвестиционного холдинга и одного из крупнейших землевладельцев Московского региона. Главные приоритеты RDI при реализации проектов – комплексное освоение территорий и строительство домов с уникальной архитектурой и по доступным ценам. Сотрудничество с американскими архитектурными бюро Perkins Eastman и Bar architects, экспериментальной архитектурной лабораторией POLYGON и коллективом архитекторов «Алексей Бавыкин и партнеры» позволяет проектировать комфортабельные жилые пространства. Каждый проект уникален и заслуживает внимания. Современный подход отличает компанию и в организации инфраструктуры с информационными порталами Службы городских сервисов, и в благоустройстве территорий, и в представлении объектов на информативных сайтах. Компания RDI удостоена многих профессиональных наград. К 2016 году девелоперский портфель составил семь проектов жилых комплексов и коттеджных поселков общей площадью около 2,9 млн. кв. м, расположенных на территории Новой Москвы и в Московской области по Ленинградскому, Киевскому и Каширскому шоссе.

Архитектура

«Ново-Молоково» – это жилой комплекс из 13 монолитно-каркасных домов разной этажности (4-9-12), размещенных на территории 36,6 га. Некоторые корпуса (в частности, №№8, 10, 11 и 12) выстраиваются по периметру прямоугольника и имеют замкнутую форму. Всего проектом запланировано создание 5105 квартир общей площадью 234830 кв. м. К продаже предлагаются однокомнатные (их большинство), двухкомнатные и трехкомнатные квартиры площадью от 30 до 94 кв. м. Есть несколько четырехкомнатных апартаментов. Высота потолков в квартирах – 2,87 м. Основу каждого дома составляет монолитный железобетонный каркас. Наружные стены выложены блоками из ячеистого бетона, утеплены и облицованы цветными финскими панелями Минерит по системе навесных фасадов, которые хорошо сочетаются с витражным остеклением балконов и тонированными стеклами двухкамерных стеклопакетов окон. Генеральным проектировщиком проекта выступила компания «РД-Проект», а генплан комплекса был создан в американском бюро Perkins Eastman. Территория комплекса огорожена и охраняется, на каждом из трех въездов стоит КПП. Во дворах организован наземный паркинг, выделены зоны отдыха и дорожки для езды на велосипедах, роликах и самокатах. Отдельно строятся многоуровневые паркинги. На детских площадках, имеющих форму животных, планируется установить финское оборудование KOMPAN.

Показать ЖК от ПИК
Другие ЖК рядом

Инфраструктура

Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Объекты на территории жилого комплекса

Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Застройщик RDI
Год основанияв 2005 году
Строится15 домов в 1 ЖК
RDI — одна из ведущих девелоперских компаний Московского региона. Компания специализируется на создании современных проектов во всех сегментах рынка недвижимости с большой долей уникальной составляющей: архитектура, дизайн, современные инновационные строительные технологии. Синергия инвестиционных и управленческих ресурсов обесп...Подробное описание

ЖК «Ново-Молоково» — ипотека от банков

10 отзывов о ЖК «Ново-Молоково»

  • 4
    Рейтинг пользователей
Поль Жан

Когда покупали квартиру в 2011 году обещали новую дорогу, выезд на МКАД, скоростной трамвай, метро 🚊 минуло 7 лет!!! Пустые обещания!!!! Сплошная ПРОБКА, Пригород Лесное застоится и мы вообще не сдвинемся😡

ID:15684803

Плюсы: 1) Современный ЖК средней этажности (9 этажей). Нет ощущения каменных джунглей, хотя дома стоят достаточно близко друг к другу. Обустройством территории занимается архитектурное бюро, поэтому во дворах все красиво, функционально и достаточно уютно - детские и спортивные площадки, теннисные столы, лавочки и лежаки, опрятные газоны и т.п. 2) Строят качественно и строго в срок. Профессиональные приемщики никаких существенных недочетов не нашли. Квартиры теплые. Ставят сразу нормальные входные двери, которые не придется менять, и более-менее сносные по качеству окна. 3) Коммерческая инфраструктура хорошо развита. На территории ЖК есть несколько кафе, пекарня, спортзал, много разных магазинов, салонов красоты, аптека, мед.центры и стоматология, школа английского, турагентство и т.п. (вот только нет ни одного банкомата в округе). Организуется работа культурного центра для детей и взрослых, для жителей проводятся разные праздники и мероприятия. Минусы: 1) Транспортная доступность. ЖК с Москвой связывает двухполосное Володарское шоссе, местами разбитое, проходящее через деревни. В часы пик или в случае ДТП оно встает намертво и время в пути до Москвы легко может составить более часа (хотя в отсутствие трафика за 20 мин можно добраться до м. Домодедовская). Ситуацию усугубляет ЖК "Пригород Лесное", который тоже находится на Володарском шоссе - в начале 2018 года там заселили первую очередь из десяти 17(!)-этажных домов, и каждый год планируют заселять столько же в ближайшие 13 лет (всего запланировано 150 домов)! В планах есть строительство новой развязки с трассой на а/п Домодедово в 2019 г. и новой 4-полосной дороги до Молоково в 2020, но это пока только на бумаге. 2) Проблемы с парковкой. За преимущества "двора без машин" приходится расплачиваться нехваткой паковочных мест. После 22 ч. припарковаться невозможно, машинами заставлены даже тротуары. Обещанный в рекламе паркинг представляет собой площадку, огороженную забором, и стоит 3000 руб. за машиноместо в месяц. Причем по договору он неохраняемый и ответственность за автомобиль никто не несет. К новым корпусам №10-11 от этого паркинга нужно пробираться либо по грязной тропинке между автосервисом и промзоной, или идти в обход почти 1 км. 3) Есть проблемы с социальной инфраструктурой. Детский сад был построен на несколько лет позже обещанного срока и мест в нем уже нет, а о строительстве обещанных школы и второго садика ничего не известно. Почта ЖК не обслуживает - не доставляет корреспонденцию в почтовые ящики), т.к. у маленького сельского почтового отделения нет на это ресурсов. 4) Отвратительная работа управляющей компании. Обещанные застройщиком индивидуальные теплосчетчики есть, но они не введены в эксплуатацию ни в одном из корпусов (потому что УК весьма своеобразно трактует законы) и за отопление начисляются большие суммы исходя из показаний общедомового счетчика тепла. Обращения жителей игнорируются, разные "личные кабинеты" и "службы городских сервисов" существуют лишь номинально.

ID:38478214

В 2013 было много обещаний. Про выделенную дорогу на Каширку, про культурно-развлекательный центр со спорткомплексом. Автоматический сбор показаний всех счетчиков, счётчики отопления - ничего этого нет и не будет. Были бесплатные и регулярные экспресс-маршрутки от Домодедовской. И не было соседнего "Пригорода Лесное". Как только будет сдано ещё 10-15 домов ситуация с транспортом станет ещё хуже. В 2020 жить тут невозможно, если вы работаете, или ездите каждый день в Москву в час пик. Огромные пробки на выезде с ЕДИНСТВЕННОЙ дороги в Москву, которые могу занимать до ПОЛУТОРА ЧАСОВ, чтобы только добраться до метро. И это если у вас есть автомобиль - в общественный транспорт вам ещё нужно залезть. А автомобиль вам будет нужно где-то парковать. Ведь двор тут - "без машин". Хотите интернет? ЗАБУДЬТЕ. В ЖК один провайдер, который не гарантирует никакой скорости подключения. УК больше не пускает никого из провайдеров. Т.е. в часы максимальной загрузки интернета у вас не будет. Многие используют мобильные модемы - из-за этого получить интернет с телефона невозможно - всё дико перегружено. Конечно, дома отличные. Инфраструктура для такого маленького комплекса - отменная. То, что он сильно изолирован от города и других поселений - хорошо, создаёт уютную атмосферу. Вроде бы прямо пригородный рай, но НЕТ. Транспортная доступность перечеркивает каждый и любой плюс этого ЖК. Хотите пропасть домой в пятницу летом? Забудьте! Ведь по Володарскому шоссе люди так же добираются до своих дачных домов в Подмосковье! Кто-то попал в ДТП на повороте на мост? Вы не приедете домой ещё очень долго. Я честно не понимаю, как у этого ЖК может быть 4 звезды. 0 - вот это честный рейтинг.

Ещё 7 отзывов