Id 66300. Помещение 66,5 м² в ЖК бизнес-класса на Сухановской улице в Лопатино: готовый бизнес под ключ
Представляем к аренде просторное помещение свободного назначения на первом этаже современного жилого комплекса от застройщика "Гранель". Объект расположен по адресу: поселок Лопатино, Сухановская улица, дом 9. Это не просто квадратные метры, а продуманное пространство с отдельным входом со двора и высотой потолков три метра, что позволяет организовать здесь практически любой формат коммерческой деятельности без серьёзных вложений в перепланировку.
Помещение сдаётся в состоянии дизайнерской отделки, что существенно экономит ваше время и бюджет на старте. Внутри выполнена смешанная планировка, которая легко зонируется под конкретные задачи. Техническая начинка радует основательностью: принудительная вентиляция, локальная система кондиционирования, центральное отопление и пожарная сигнализация. Для помещений такого класса это не опции, а необходимость, и здесь всё уже решено за вас. Наличие трёх независимых водопроводных стояков позволяет подключать санузлы и технические зоны в любой части площади, что особенно ценно для кафе, клиники или салона красоты.
Локация выбрана не случайно. Жилой комплекс "Государев дом" — это динамично развивающийся микрорайон с высокой плотностью населения и растущим платёжеспособным спросом. Первая линия домов, собственный двор без транзитного трафика и отдельный вход создают идеальные условия для бизнеса, ориентированного на жителей района. Транспортная доступность на высоте: до станции метро "Бунинская аллея" — 12 минут на транспорте, до "Аннино" — 18 минут, а до МЦД — 20 минут. Это обеспечивает поток клиентов не только из Лопатино, но и из соседних районов.
.
Стоимость аренды составляет 190 000 рублей в месяц, что при площади 66,5 м² является адекватной ценой для локации с таким уровнем инфраструктуры. Залоговая сумма равна месячной ставке, коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счётчикам, что позволяет контролировать расходы. Договор заключается на длительный срок, возможно предоставление юридического адреса. Арендная ставка фиксированная и не включает скрытых комиссий для арендатора.
