Name: Продается 2-этажный дом, 88,2 м²
Brand: Циан
SKU: 331967273
Price: 13000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (38)
Описание
Расположение

2-этажный дом, 88,2 м²

Недвижимость в ЛенинскомПродажаПродажа домов в ЛенинскомПарус СНТКаширское шоссеМосква - Аэропорт Домодедово, А-105 шоссеметро Домодедовскаяулица 6-я Парусная

Обновлено: вчера, 13:20

Только на Циан

Общая площадь88,2 м²

Участок4 сот.

Этажей в доме2

Год постройки2004

Номер в базе: 13412821. Продается теплый ДОМ для круглогодичного проживания. Оформлен как ЖИЛОЙ. Возможна прописка. Расположен на юге Московской области, Ленинский г.о., СНТ "Парус", 3 км по Каширскому шоссе от МКАД. Круглогодичный хороший подъезд, соседи проживают постоянно. Тихое, спокойное место и минимальная удаленность от МКАД, что позволяет комфортно жить за городом и при этом ездить ежедневно на работу в Москву. Дом построен в 2004 году, из бруса (1 этаж), 2-ой этаж - каркасный, обшит сайдингом. КОММУНИКАЦИИ: - электричество 15 кВт (3 фазы), - водоснабжение - собственный колодец - 9 колец, насос, - септик ЭРГОБОКС, 5 камер (требует откачки раз в 5 лет), - ЦЕНТРАЛЬНЫЕ газ, вода и канализация по ГРАНИЦЕ участка. В 2024-2026 годах дом КАПИТАЛЬНО переделан. Максимально утеплен (2 слоя минваты), изнутри все стены обшиты 2-мя слоями гипсокартона по уровню, полы - также по уровню "зашиты" 2 слоями фанеры, по 15 мм. Полностью обновлена вся электрика, кабель проложен в металло-рукаве. Новый современный электрощиток с выводом на него 16 источников света с подключением к "умному дому" с Алисой и беспроводным выключателям. 3 реле напряжения. Полностью обновлено отопление - новый электрический котёл (который так же предполагается подключить к "умному дому"), новый насос, трубы REHAU, радиаторы во всех помещениях. Полностью обновлен санузел на 1-м этаже и выведены вода (горячая и холодная) и канализационная труба для запланированного санузла на 2-м этаже. Сделаны скрытые выводы воды, канализации и электричества для постирочной. Внешние блоки кондиционеров установлены на 1 и 2 этаже, трассы проложены. Площадь - 88,2 кв. м (6 х 9 м), 2 этажа. Первый этаж: - холл 11 кв. м, под лестницей на 2-ой этаж оборудована постирочная (колонна из стиральной и сушильной машин), - кухня-гостиная - более 30 кв. м - в 4 окна, - санузел - 4,5 кв. м (окно, стены и пол - керамогранит, ванная из литьевого мрамора, унитаз GROHE с инсталляцией, умывальник с тумбой, бойлер, смесители GAPPO). Второй этаж (мансардный): - холл 13,9 кв. м с запланированным санузлом, - 2 спальни (по 12,5 кв. м каждая). Есть ещё не жилой чердак. Пока для проживания готова только просторная кухня-гостиная: - пол - керамогранит, стены - обои; - кухонный гарнитур со встроенной посудомоечной машиной BOSCH, варочной панелью GRAUDE, врезная мойка с гибким краном и дозатором для моющего средства, отдельно стоящий двухкамерный холодильник SAMSUNG; - более 30 розеток, несколько потолочных светильников; - телевизор SAMSUNG The Frame диагональю 65 дюймов, Smart-TV размещен на стене, провода убраны в кабель-канал. Всю мебель и технику готовы оставить новому хозяину. На 2 этаже и в холле на 1-м осталось самое интересное - отделка и меблировка. Поскольку почти все черновые работы выполнены - это можно сделать на Ваш вкус. Дополнительно на участке есть засыпанное гравием место для парковки 2-х автомобилей и кирпичная беседка с мангалом площадью 24 кв. м. В беседку проведено электричество и проложены трубы для подключения воды. УЧАСТОК ровный, сухой, правильной квадратной формы. Площадь участка - 4 сотки. Есть ель, которую можно наряжать на Новый год, несколько плодовых деревьев (груша, ирга), кусты смородины. По периметру - забор из профнастила с воротами и калиткой. В пешей доступности (10 минут) - поселок Развилка (большая школа, 5 детских садов, детская школа искусств, центры доп. образования, спорткомплекс "Дельфин" с бассейном, амбулатория, продуктовые магазины, почта) и новый ЖК Римский (уже работают школа и детский сад, а также сетевые магазины, кофейни, салоны красоты и т.д.). В пешей доступности - чуть более 1 км или 12 - 15 минут неспешной прогулки - автобусная остановка - на автобусе или маршрутке 15 минут езды до станции метро "Домодедовская". Звоните, с удовольствием организую первое знакомство с Вашим будущим домом! Агентство проводит полную проверку покупаемой с нами недвижимости и предоставляет гарантийный сертификат на покупку на сумму до 25 000 000 руб. Продажей этого объекта занимается ведущий эксперт, аттестованный Российской Гильдией Риелторов. Код пользователя: 77661

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

88,2 м²

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2004

Площадь

4 сот.

Категория земель

Земли сельхозназначения

Статус участка

Садоводство

Санузел

В доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Колодец

Отопление

Электрическое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный по границе

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 88,2 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки