Агентство недвижимости
Документы проверены
Торговая площадь, 58 м²
Обновлено: вчера, 12:34
Продается торговая площадь, 58 м²
- Симферопольское шоссе21 км от МКАД
- Варшавское шоссе3 км от МКАД
- Бутово6 мин.
- Бульвар Дмитрия Донского6 мин.
- Улица Старокачаловская8 мин.
Площадь58 м²
Этаж1 из 27
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Готовый арендный бизнес с сетевым арендатором в ЖК Южная Битца.
Общая площадь 58,6м2
Высокие потолки 7метров.
Арендные платежи:
3 месяца каникулы с 06.06.26г;
До 31.12- 90 тр+8 тр водомат;
С 01.27 +20% индексация - 108тр+ 10 тр водомат;
01.28- +15% индексация -124тр + 10 тр водомат;
01.29+10% индексация - 136 620тр + 10 тр водомат;
01.30+5% индексация - 143 451 тр +10 тр водомат;
до конца договора +5% индексация
окупаемость 10,5 лет
Есть возможность сделать второй уровень.
Густонаселенный район с развитой инфраструктурой.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик, что положительно влияет на потенциал развития бизнеса. Рядом наземный паркинг.
Отдельный вход с фасада.
Увеличенные окна.
Три фазы электричества. Технологическая вытяжка. Дымоудалитель.
Высокий рекламный потенциал. Большая стихийная парковка.
Назначение:
Кафе, пекарня, буханка, шоу рум, офис продаж, галерея, кальянная, магазин, салон красоты, учебный центр, клиника, стоматология, спортивно-оздоровительный центр, сервис, банк и тд.
Оперативный показ.
Звоните, уважаемые клиенты!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Общая площадь58 м²
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
18 000 000 ₽
229 596 $
200 223 €
Цена за метр310 345 ₽
НалогУСН