Name: Продается торговая площадь, 87,5 м²
Brand: Циан
SKU: 316278488
Price: 24000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 87,5 м²

Недвижимость в ВидномКоммерческаяПродажа торговых площадей в ЛенинскомНовое Видное ЖККаширское шоссеНовокаширское шоссеметро Зябликово

Обновлено: 19 авг, 19:10

Площадь87,5 м²

Этаж1 из 18

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Объект 541029. Продается торговое помещение в ЖК "Новое Видное". В 15 минутах ходьбы располагается ж/д станция Калинина, в 2026 году эта станция станет частью МЦД-5. Плотная высотная застройка, ввод ЖК в эксплуатацию 2026год. Успейте купить хороший объект по хорошей цене! После получения ключей цена продажи будет +30%. Отличное помещение для сдачи в аренду и получения пассивного дохода! Через стенку подписан Договор с Магнитом (Якорный арендатор, генератор трафика) У помещения супер выгодная локация: - нет ограничений по продаже алкогольной и табачной продукции - находится на перекрестке одного из центральных бульваров, пересекающих весь район - на трафике к действующим учебным комплексам (детский сад и поликлиника) с одной стороны - напротив жилые корпуса по 17 этажей - через стенку согласован супермаркет Магнит - напротив и с торца большой автомобильный паркинг - напротив площадка для детей, спортивные площадка, зоны отдыха - удобный подъезд на транспорте - очень плотная высотная застройка жилых корпусов, жилые дома по 17 этажей Универсальное помещение подходящее по ТЗ многим федеральным и региональным арендаторам. Характеристики: - Помещение 87,5 м² расположено на первом этаже, в самом центре района на перекрестке основного бульвара ???? Выделенная мощность 200 Вт/м (можно увеличить) - Центральное отопление, водоснабжение и канализация ???? Свободная планировка, Высота потолков 4,2 м - Витринные окна - Современные инженерные системы - Широкие рекламные возможности - Дом с монолитным железобетонным каркасом О проекте: ЖК "Новое Видное" — новый жилoй кoмплeкc в Московской области от застройщика Самолет. В 15 минутах ходьбы располагается ж/д станция Калинина Все квартиры сдаются с чистовой отделкой, быстрое заселение. Население ЖК к окончанию строительства составит: - 30 000 жителей. - 7 детских садов и 4 школы - Поликлиника, ТРЦ, ФОК Супер помещение,- всегда есть возможность улучшения экономики проекта,-выбор арендатора с большим месячным арендным потоком. Ключи: лето 2026 г Продажа - переуступка ДДУ. Номер объекта: #1/541029/16963