Name: Продается торговая площадь, 260 м²
Brand: Циан
SKU: 315165377
Price: 98000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (13)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 260 м²

Недвижимость в ВидномКоммерческаяПродажа торговых площадей в Ленинскомпос. БитцаЮжная Битца ЖКВаршавское шоссеСимферопольское шоссеметро Бульвар Дмитрия Донскогоулица Ботаническая

Обновлено: 29 мар, 21:10

Площадь260 м²

Этаж1 из 15

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 79817072. Продажа торгового помещения с арендатором супермаркет "Магнит". 1-я линия. Магазин открыт в Январе 2025 г.. Общая площадь 260м2. Долгосрочный арендатор - супермаркет Магнит. Высота потолка 3,4метра. Три отдельных входа. Электрическая мощность 50 кВт. ЖК Южна Битца это современный проект класса комфорт плюс от 1-й ДСК, расположенный в 3 км от Москвы между Варшавским и Симферопольским шоссе. Дом сдан застройщиком и заселен в 2024 году. Магазин - супермаркет формата у дома рассчитан на аудиторию, проживающую в непосредственной близости от магазина. Аренда фикс 710 000 в месяц, либо 6% от товарооборота. Прогноз ТО на конец 2025 года 18 млн, что даст МАП более 1 млн. В Данной локации аудитория целевых покупателей составляет 1380 квартир в уже сданных домах с завершенным ремонтом. В домах номер 11 и 12 отсутствуют другие помещения подходящие под полноформатный супермаркет, что позволяет строить долгосрочный позитивный прогноз работы магазина. Заключен договор на 10 лет. Продажа от физ.лица. Без комиссии.