Агентство недвижимости
Документы проверены
Торговая площадь, 260 м²
Обновлено: вчера, 19:55
Продается торговая площадь, 260 м²
- Симферопольское шоссе21 км от МКАД
- Варшавское шоссе3 км от МКАД
Площадь260 м²
Этаж1 из 15
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа ГАБа от собстенника.
Магазин открыт в Январе 2025 г..
Долгосрочный арендатор - супермаркет Магнит.
ЖК Южна Битца это современный проект класса комфорт плюс от 1-й ДСК, расположенный в 3 км от Москвы между Варшавским и Симферопольским шоссе.
Дом сдан застройщиком и заселен в 2024 году.
Магазин - супермаркет формата у дома рассчитан на аудиторию, проживающую в
непосредственной близости от магазина.
Аренда фикс 710 000 в месяц, либо 6% от товарооборота.
Прогноз ТО на конец 2025 года 18 млн, что даст МАП более 1 млн.
В Данной локации аудитория целевых покупателей составляет 1380 квартир в уже сданных
домах с завершенным ремонтом.
В домах номер 11 и 12 отсутствуют другие помещения подходящие под полноформатный супермаркет, что позволяет строить долгосрочный позитивный прогноз работы магазина.
Заключен договор на 10 лет, помещение обеспечено электроэнергией до 50 кВт мощности.
Технические характеристики:
Мощность- 50 кВт
Высота потолков 3,4 метра
3 Отдельных входа с улицы
Продажа от физ.лица.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь260 м²
98 000 000 ₽
1 146 681 $
1 045 050 €
Предложите свою цену
Цена за метр376 924 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 3 года
- Объектов в работе
- 21