Продаётся таунхаус в живописном месте, при этом в шаговой доступности от всевозможной инфраструктуры и будущей станции метро!
7 км от МКАД по Старому Каширскому и Володарскому шоссе. Двухэтажный дом, разделённый на 6 секций с отдельными входами, индивидуальными участками и местами для парковки автомобилей. Продаётся крайняя секция, а значит у вас будет всего один сосед, самый большой участок и 2 машиноместа под навесом, защищающим от солнца, дождя и снега. Вид из окон - на лес. Рядом пруд, платная рыбалка, пляж.
В 10 минутах пешком вся инфраструктура ЖК Пригород Лесное: детские сады, школы, супермаркеты, рестораны и кафе, спортивный зал, пункты выдачи и многое другое.
До Москвы, метро Домодедовская, 15 минут на авто или 20 минут автобусом. Автобусная остановка в 5 минутах от дома, автобусы ходят регулярно. Правительство Москвы утвердило продление Люблинско-Дмитровской (салатовой) ветки метро от действующей станции Зябликово до новой станции Володарское шоссе. Эта станция будет в 10 минутах пешком от продающегося таунхауса.
До города Видное 20 минут на авто или на 29 автобусе. До аэропорта Домодедово также 20 минут.
Транспортная ситуация постоянно улучшается. Уже открыта трасса ЮЛА - южный дублёр МКАДа. Продолжается реконструкция Старого Каширского шоссе. Запланировано строительство развязки на Володарском шоссе.
О самом таунхаусе. 2 этажа и -1 этаж с окном.
Первый этаж: кухня-гостиная 20 кв.м; гостевая комната 10 кв.м; гостевой санузел; бойлерная.
Второй этаж: спальня 20 кв.м; детская 20 кв.м; санузел с ванной и окном; гардеробная; 2 балкона.
Подвал: сауна, обшитая вагонкой из Абаша, финская электрическая печь Harvia; комната отдыха с диваном; купель 184 см; душ; техническая зона для хранения.
Электричество 15 кВт. Котёл отопления Therm-18. Горячая вода - бойлер Ariston 150 литров. Система водоочистки.
Низкие коммунальные платежи: свет и газ по счётчикам плюс вывоз мусора. Нет управляющей компании, поэтому нет никаких обязательных ежемесячных платежей.
Земельный участок 2 сотки. Установлен садовый домик для хранения инвентаря. Газон по всему участку. По периметру высажены туи. Имеется мангальная зона.
Год постройки дома 2010. Всё это время недвижимость в одной семье. Косметические ремонты проводились в 2024 и 2026 годах. Состояние заезжай и живи. В указанную стоимость входит вся мебель и бытовая техника: котёл, бойлер, печь в сауне, холодильник, посудомоечная машина, электрическая варочная поверхность, духовой шкаф, микроволновка, стиральная машина. Интернет: оптика в дом, компания Южные сети, тариф 100 Мбит/с за 950 руб/мес.
Документы: 2 выписки из ЕГРН, первая на жилое помещение, квартиру 164,4 кв.м; вторая - на земельный участок 190 кв.м. Залогов и обременений нет. Полная сумма в договоре купли-продажи. Недвижимость приобреталась с использованием средств материального капитала, детские доли выделены, продажа с получением разрешения органов опеки и попечительства.
Продаёт собственник. Помощь риелтора не нужна. Продается загородная недвижимость в садовом товариществе Лесное городского округа Ленинского.
