Купить помещение в деревне Сапроново Московской области, продажа помещений. Найдено 78 объявлений.

Московская область, м. Домодедовская, Ленинский городской округ, д. Сапроново, 1-й Донской ЖК, 3

17 минут на транспорте

27 000 000 ₽

500 000 ₽/м²・Включая НДС 4 868 852 ₽

Номер объекта: 538002. Продается ликвидное коммерческое помещение в ЖК "1-Донской", застройщик ФСК. - Первая линия домов - Угловое помещение - Площадь — 54 м² - Высота потолков — 4,3 м - Электрическая мощность — 11 кВт - Срок ввода ЖК — II квартал 2027 года Помещение расположено на оживленном перекрестке с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Отлично просматривается с нескольких направлений движения, что обеспечивает высокий рекламный потенциал и заметность вывески. Преимущества локации: • ЖК комфорт-класса на более чем 8 000 квартир • 9 корпусов высотой до 25 этажей • Собственные школа, детские сады, паркинги и благоустроенная набережная • В радиусе 700 метров — более 16 500 квартир • Рядом уже заселенные дома и сформированный жилой массив Преимущества помещения: • Правильная прямоугольная планировка • Большие витринные окна • Угловое расположение • Высокий рекламный потенциал • Подходит под широкий спектр арендаторов Идеально для: Аптеки Кофейни и пекарни ПВЗ (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет) Салона красоты Цветочного магазина Зоомагазина Магазина товаров повседневного спроса Помещения такого формата востребованы у федеральных сетей и стабильных арендаторов, что делает объект привлекательным для инвестиций и создания арендного бизнеса. Команда Genesis Invest сопровождает клиента не только на этапе покупки, но и после сделки. Мы помогаем определить наиболее востребованный формат арендатора для конкретной локации, проводим переговоры и содействуем в поиске арендатора, чтобы объект начал приносить доход в максимально короткие сроки. Покупая помещение с Genesis Invest, вы приобретаете не просто квадратные метры, а инвестиционный актив с профессиональным сопровождением на всех этапах. Стоимость: 27 000 000 ₽ Возможна беспроцентная рассрочка до марта 2027 года. Купить помещение в деревне Сапроново Московской области.

Агентство недвижимости

GENESIS Invest

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 10:43

Свободного назначения・38,7 м²・1/12 этаж

Московская область, м. Царицыно, Ленинский городской округ, д. Сапроново, улица Донская, 7

17 минут на транспорте

13 543 730 ₽

349 967 ₽/м²・Включая НДС 2 442 311 ₽

Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенное в ЖК 1-й Донской площадью 38.7 кв.м. Располагается на 1 этаже 12-этажного корпуса. Помещение идеально подойдет для магазина, кафе, офиса или другого бизнеса благодаря функциональной планировке и большому потоку потенциальных клиентов. Информация о комплексе: Комплекс 1-й Донской расположен в 7 км от МКАД по трассе М-4 Дон. В нем сочетаются все плюсы комфортной городской среды и природного окружения. В проекте достаточно большой процент квартир, выходящих на 2-3 стороны света. На ощущение динамики работает и разная этажность зданий. Теплая цветовая палитра фасадов отражает природу Дона. Вечерами дома преображаются благодаря архитектурной подсветке, выгодно выделяясь на городском фоне. Природа оказывает положительное влияние на человека на всех уровнях восприятия: через зрение, запахи, звуки, тактильные ощущения. Неподалеку от ЖК Первый Донской: Ермолинский парк, Видновский лесопарк, Жуковский парк Транспортная доступность: Комплекс удобно расположен в 7 км от МКАД по трассе М-4 Дон (через Видное) . Расстояние до Каширского шоссе составляет 12 км. Добраться до метро и центра Москвы позволяет развитая сеть маршрутов общественного наземного транспорта. Действующая ж/д станция Калинина Павелецкого направления в 15-17 минутах ходьбы (МЦД-5 в 2025-2026 гг) . Внутренняя инфраструктура: Проект 1-й Донской соседствует с бурно развивающимся районом, основная инфраструктура которого уже сложилась. В строительстве современных жилых комплексов в округе есть свои плюсы: здесь формируется продуманная и комфортная городская среда. Что касается внутренней инфраструктуры, на территории квартала будут расположены собственные муниципальные 2 детских садика и школа, которые помогут совместить приятное с полезным. Территория комплекса пронизана целой сетью живописных пешеходных маршрутов, позволяющих попасть в любой уголок района. Основные пути, как водится, "торговые". Они проходят вдоль магазинов, кафе и других представителей коммерции и отделяются от проезжей части зеленой "фито" - стеной. Среди крупных социальных объектов предусмотрены своя поликлиника и торговый центр с примыкающей площадью для общественных мероприятий. Уют начинается с продуманного подъезда. Сквозные подъезды наполнены светом благодаря сплошному остеклению. Продам помещение в деревне Сапроново Московской области.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・79,3 м²・1/24 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 19:25

Московская область, м. Царицыно, Ленинский городской округ, д. Сапроново, улица Донская, 7

17 минут на транспорте

23 949 300 ₽

302 009 ₽/м²・Включая НДС 4 318 726 ₽

Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенное в ЖК 1-й Донской площадью 79.3 кв.м. Располагается на 1 этаже 24-этажного корпуса. Помещение идеально подойдет для магазина, кафе, офиса или другого бизнеса благодаря функциональной планировке и большому потоку потенциальных клиентов. Информация о комплексе: Комплекс 1-й Донской расположен в 7 км от МКАД по трассе М-4 Дон. В нем сочетаются все плюсы комфортной городской среды и природного окружения. В проекте достаточно большой процент квартир, выходящих на 2-3 стороны света. На ощущение динамики работает и разная этажность зданий. Теплая цветовая палитра фасадов отражает природу Дона. Вечерами дома преображаются благодаря архитектурной подсветке, выгодно выделяясь на городском фоне. Природа оказывает положительное влияние на человека на всех уровнях восприятия: через зрение, запахи, звуки, тактильные ощущения. Неподалеку от ЖК Первый Донской: Ермолинский парк, Видновский лесопарк, Жуковский парк Транспортная доступность: Комплекс удобно расположен в 7 км от МКАД по трассе М-4 Дон (через Видное) . Расстояние до Каширского шоссе составляет 12 км. Добраться до метро и центра Москвы позволяет развитая сеть маршрутов общественного наземного транспорта. Действующая ж/д станция Калинина Павелецкого направления в 15-17 минутах ходьбы (МЦД-5 в 2025-2026 гг) . Внутренняя инфраструктура: Проект 1-й Донской соседствует с бурно развивающимся районом, основная инфраструктура которого уже сложилась. В строительстве современных жилых комплексов в округе есть свои плюсы: здесь формируется продуманная и комфортная городская среда. Что касается внутренней инфраструктуры, на территории квартала будут расположены собственные муниципальные 2 детских садика и школа, которые помогут совместить приятное с полезным. Территория комплекса пронизана целой сетью живописных пешеходных маршрутов, позволяющих попасть в любой уголок района. Основные пути, как водится, "торговые". Они проходят вдоль магазинов, кафе и других представителей коммерции и отделяются от проезжей части зеленой "фито" - стеной. Среди крупных социальных объектов предусмотрены своя поликлиника и торговый центр с примыкающей площадью для общественных мероприятий. Уют начинается с продуманного подъезда. Сквозные подъезды наполнены светом благодаря сплошному остеклению. Помещение в деревне Сапроново Московской области.

Агентство недвижимости

ПСН с Арендатором готовый бизнес

Суперагент

вчера

вчера, 19:25

Свободного назначения・185 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Московская область, м. Царицыно, Ленинский городской округ, д. Сапроново, улица Калиновая, 3

16 минут на транспорте

36 000 000 ₽

194 595 ₽/м²・УСН

Отличное помещение свободного назначения в ЖК Брусника на 1 этаже с отдельным входом. Помещение сдано арендатору. Высокий МАП. Окупаемость 120 мес. Жилой комплекс полностью заселен. Это последний реальный лот доступный к покупке в готовой очереди и сданный в Аренду! Возможность получать доход с первого месяца. Идеально для любого бизнеса: торговля, сфера услуг, офисное помещение. Прямая продажа от собственника.

Риелтор

ID 97323131

вчера

вчера, 14:25

Торговая площадь・386 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Московская область, м. Царицыно, Ленинский городской округ, д. Сапроново, 1-й Донской ЖК, 3

17 минут на транспорте

162 000 000 ₽

419 689 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 386,3 м2 в г. Видное, в Ленинском г.о., д. Сапроново в ЖК "1-й Донской", к.5 (35 минут транспортом от метро Царицыно). 1-я линия домов. Угловое помещение 386,3 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, четыре входа, высота потолка 4 м, панорамные окна на 3 стороны дома. Электрическая мощность 77,26 кВт. Состояние помещения в бетоне. Арендатор: продуктовая сеть "Дикси", долгосрочный договор арены на 10 лет, месячная арендная плата 1 352 050 рублей или 5% от РТО, ежегодная индексация 5 %. Окупаемость 10 лет. Ввод в эксплуатацию: I кв. 2027 г. Есть рассрочка платежа. Стоимость продажи 162 000 000 рублей. Без комиссии. Продается помещение в деревне Сапроново Московской области.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・355 м²・1/24 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 14:25

Только на Циан

Московская область, м. Домодедовская, Ленинский городской округ, д. Сапроново, 1-й Донской ЖК, 4

17 минут на транспорте

130 000 000 ₽

366 197 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 355,5 м2 В ЖК "1-й Донской", корпус 5 (15 минут пешком от МЦД-5 Калинина). 1 линия домов. Помещение 355,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, 4 отдельных входа с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 71 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Жилой комплекс расположился в 7 км от МКАД по трассе М-4 Дон. ЖК состоит из 9 корпусов 22-25 этажностью. Сдача дома в эксплуатацию - 1 кв. 2027 года. Вход со стороны ЖК "Эко Видное" плотная застройка с мелкой нарезкой, корпус окружён домами, со стороны пруда будет еще 3 здания по 25 этажей. Видимый мощный трафик в квартале уже сейчас. Стоимость 130 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・277 м²・1/11 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 14:25

Только на Циан

Московская область, м. Царицыно, Ленинский городской округ, д. Сапроново, 7

17 минут на транспорте

115 000 000 ₽

415 162 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 277,17 м2 по адресу д. Сапроново, жилой комплекс "Первый Квартал", корпус 7 (19 минут на транспорте от метро Царицыно). 1 линия домов. Помещение угловое, на въезде в ЖК общей площадью 277,17 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, несколько входов, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 40 кВт. Жилой комплекс "Первый квартал" находится в Ленинском районе Московской области в 6 микрорайоне города Видное. В районе уже сформированная инфраструктура: торговые центры, продуктовые магазины, аптеки, кафе, поликлиники, детские центры и другие повседневные сервисы рядом. Около "Первого квартала" находится конечная остановка общественного транспорта, с которой можно доехать до четырёх станций метро — "Домодедовская", "Кантемировская", "Аннино", "Красногвардейская", и железнодорожной станции "Расторгуево", откуда за 25 минут можно добраться до Павелецкого вокзала в центре Москвы. Ведется строительства жилого комплекса - срок сдачи 4 квартал 2027 года. Арендатор: супермаркет "Дикси", месячная арендная плата на 1-ый год 969 500 рублей, 2-ой год 1 108 000 рублей, безусловная индексация 5% с 3-ого года, РТО 5% с 1 месяца. Стоимость продажи 115 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・56 м²・1/25 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 14:25

Только на Циан

Московская область, м. Царицыно, Ленинский городской округ, д. Сапроново, улица Донская, 7

17 минут на транспорте

26 400 000 ₽

471 429 ₽/м²・УСН

Продаю ликвидное торговое помещение с надежным и уже работающим арендатором на въезде в активно растущий и заселяемый ЖК комфорт-класса "1-й Донской". Первые дома в составе ЖК уже сданы и активно заселяются, вокруг в шаговой доступности ведется строительство еще 16 новых высотных домов в рамках этого и смежных ЖК, что обеспечит уже через пару лет резкий рост плотности населения и трафика в составе ЖК, а также приведет к росту цен на ликвидные коммерческие помещения. ЖК высотный (до 25 этажей) с дефицитом торговых площадей, а небольших помещений ликвидной маленькой площади почти нет, что гарантирует высокий и стабильный спрос на помещение со стороны любых арендаторов. На текущий момент помещение сдано в аренду стабильному и крайне востребованному среди местных жителей арендатору: пункты выдачи заказов ОЗОН и Wildberries (единственные в этой очереди ЖК). Арендатор уже открылся и начал платить аренду! Договор аренды заключен сроком на 5 лет, предусмотрена безусловная ежегодная индексация арендной платы на 6% Открытая зальная планировки, большие витрины, вход с первой линии с открытой территории без калиток и заборов, высокие потолки более 4 метров, арендатором выполнен качественный ремонт. Спешите купить перспективное коммерческое помещение, которое будет приносить вам стабильный пассивный ежегодно растущий доход с первого дня после сделки и постоянно расти в цене! Такое помещение востребовано и стоит своих денег даже само по себе, а с действующим и надежным арендатором его ценность возрастает еще сильнее! Звоните или пишите. Отвечу на все вопросы и покажу помещение. Антон.

Агентство недвижимости

DNA Realty

шесть дней назад

16 июл, 10:50

Свободного назначения・180 м²・1/7 этаж

Московская область, м. Домодедовская, Ленинский городской округ, д. Сапроново, улица Калиновая, 1

15 минут на транспорте

38 000 000 ₽

211 111 ₽/м²・Включая НДС 6 852 459 ₽

Продается помещение свободного назначения 180 м2 в ЖК Брусника на 1 этаже с отдельным входом. с Арендатором. Готовый бизнес и стабильный доход. Отличный объект для инвестиций, помещение полностью готово к эксплуатации, стандартная отделка, установлено оборудование. Жилой комплекс полностью заселен. Это последний реальный лот доступный к покупке в готовой очереди. Возможность получать доход с первого месяца. Идеально для любого бизнеса: торговля, сфера услуг, офисное помещение. Прямая продажа от собственника. ЦЕНА С НДС!

Риелтор

ID 129784785

Документы проверены

вчера

вчера, 11:50

Свободного назначения・54,2 м²・1/17 этаж

Московская область, м. Царицыно, Ленинский городской округ, д. Сапроново, Купелинка мкр, Центральный кв-л, 9

18 минут на транспорте

12 100 000 ₽

223 247 ₽/м²・Включая НДС 2 181 967 ₽

Номер в базе: 12489264. Вашему вниманию предлагается супер интересное коммерческое помещение в ЖK Экo Bидное 2.0 в корпуcе "Левитан". Помещение находится внутри двора рядом с выходом на набережную. 54,2 м2 Помeщeние прaвильнoй фоpмы Bысoтa потолкoв 4м Пaнoрaмнoе ocтекление Вхoд cо двора Расположено на возвышенности, между двух подъездов. Наш ЖК: Все дома сданы 5 корпусов переменной этажности Два наземных паркинга Собственная набережная с обширной прогулочной зоной. Открыта школа на 1100 мест и 2 детских сада на 200 и 320 мест. Запланировано открытие плавательного комплекса. Активное заселение, огромный коммерческий потенциал. Варианты использования: Офис/коворкинг студия Мастерская/Ателье Медцентр/Стоматология Массажный салон/Студия красоты Сервисный центр Прачечная самообслуживания Детский клуб/Языковая студия Школа единоборств/Школа танцев Мини-типография/Фотостудия и многое другое. ГОТОВЫ РАСМОТРЕТЬ ОБМЕН НА КВАРТИРУ В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ ДО МЕТРО. Записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 124764

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Суперагент

вчера

21 июл, 17:27

Офис・50 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Московская область, м. Царицыно, Ленинский городской округ, д. Сапроново, Купелинка мкр, Центральный кв-л, 1

17 минут на транспорте

10 500 000 ₽

210 000 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение с готовым ремонтом в современном ЖК Продается коммерческое помещение площадью 49,6 м², полностью готовое к работе. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду. Преимущества объекта Площадь — 49,6 м² Современный качественный ремонт Мебель и техника остаются новому владельцу Не требует дополнительных вложений Светлое и функциональное помещение Находится на второй линии - вход через подъезд Подходит под офис, юридическую компанию и многие другие виды деятельности. Документы Один взрослый собственник. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Полная стоимость в договоре. Почему стоит купить именно это помещение? Покупая данный объект, вы приобретаете не просто квадратные метры, а полностью подготовленное пространство для ведения бизнеса. Экономите время и средства на ремонте, покупке мебели и оснащении помещения. После сделки можно сразу приступать к работе или сдавать помещение в аренду.

Риелтор

Карина Дорохова

Суперагент

пять дней назад

17 июл, 09:54

Торговая площадь・33 м²・1/24 этаж

Только на Циан

Московская область, м. Царицыно, Ленинский городской округ, д. Сапроново, улица Донская, 7

17 минут на транспорте

13 000 000 ₽

393 939 ₽/м²・УСН

Предлагаю помещение свободного назначения формата Street Retail, площадью 33 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "1-й Донской". Первая линия, отдельный вход, высота потолков 4,8 м, электрическая мощность 7 Квт. ЖК состоит из пяти 24-этажных корпусов, рассчитанных на 3 662 квартиры. 25 минут на автомобиле от станций метро Домодедовская и МЦД-2 Царицыно; 20 минут пешком от ж/д станции "Калинина", 4.4 км до Белокаменного шоссе, 4.8 км до Каширского шоссе. Плотный жилой массив, сложившееся торговое окружение, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Объект отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов, просторное и функциональное - это помещение подходит для различных видов бизнеса: от магазина до офиса. Открытая планировка, витринное окна, ест место для вывески, наземная парковка.

Риелтор

Кирилл Глазков

Суперагент

вчера

21 июл, 10:18

Арендный бизнес・Пункт выдачи・55,3 м²・1 этаж

Московская область, м. Царицыно, Ленинский городской округ, д. Сапроново, улица Донская, 7

17 минут на транспорте

24 000 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

979579 К продаже предлагается готовый арендный бизнес с арендатором — пункт выдачи заказов Wildberries/OZON, расположенный в ЖК "1-й Донской", Московская область, Ленинский городской округ, д. Сапроново. Объект находится на первой линии при въезде в жилой комплекс, что обеспечивает стабильный поток жителей и транзитного трафика. ЖК комфорт-класса расположен всего в 7 км от МКАД по трассе М-4 "Дон" и формирует современную жилую среду с продуманной инфраструктурой и активным заселением. Характеристики помещения: — Отдельный вход — Высота потолков: 4 м — Электрическая мощность: 11 кВт — Функциональный формат под ПВЗ и сервисные направления — Ключи: Выданы Транспортная доступность усиливает ликвидность объекта: — Вблизи ж/д станции "Калинина" и "Расторгуево" (перспектива включения в МЦД-5) — До метро "Домодедовская", "Царицыно", "Зябликово", "Аннино" — около 15 минут на автомобиле Арендатор: ПВЗ Wildberries — Договор аренды: 5 лет — Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно Формат ПВЗ в новых жилых комплексах — это стабильный и быстрорастущий сегмент, завязанный на ежедневный спрос жителей. Локация на въезде в ЖК усиливает поток, а федеральный арендатор снижает риски и обеспечивает предсказуемость дохода. Такой объект подходит инвестору, который рассматривает вход в развивающийся район с потенциалом роста стоимости и арендных ставок по мере полного заселения комплекса. Это спокойная, понятная инвестиция с фокусом на уверенность в завтрашнем дне. Цена продажи без комиссии для покупателя.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

вчера

вчера, 18:16

Торговая площадь・355,5 м²・1/24 этаж

Московская область, м. Царицыно, Ленинский городской округ, д. Сапроново, 1-й Донской ЖК

18 минут на транспорте

130 000 000 ₽

365 682 ₽/м²・УСН

997003 Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 155,5 м² в жилом комплексе "1-й Донской" — перспективном проекте комфорт-класса в южной части Подмосковья. Объект расположен всего в 7 км от МКАД, на территории активно застраиваемого массива между трассой М-4 "Дон", новой автомагистралью СолнцевоБутовоВидное и рекой Купелинка. В пешей доступности находится станция Калинова Павелецкого направления, планируемая к интеграции в МЦД, а ближайшая станция метро — Домодедовская — находится в 25 минутах на автомобиле. Помещение располагается в окружении плотной жилой застройки, примыкающей к ЖК "Эко-Видное", и имеет удачную локацию со стороны въезда и будущей жилой группы из трёх высотных корпусов. Общая планировка открытая, предусмотрено четыре отдельных входа и витринные окна по фасаду. Высота потолков составляет 4 метра. Электроснабжение — 71 кВт с возможностью увеличения, что позволяет разместить супермаркет или сетевую точку с высоким потреблением энергии. Помещение возможно использовать как единый лот или разделить на несколько блоков. Формат отлично подойдёт для крупного ритейла, особенно на фоне острого дефицита коммерческих площадей в районе. Объект передаётся с рассрочкой до 30 марта 2027 года, а ввод в эксплуатацию запланирован на I квартал 2027 года. Надёжный застройщик — ГК "ФСК".

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

вчера

вчера, 17:43

Свободного назначения・95,9 м²・1/20 этаж

Московская область, м. Царицыно, Ленинский городской округ, д. Сапроново, улица Донская, 9

17 минут на транспорте

29 665 150 ₽

309 334 ₽/м²・Включая НДС 5 349 453 ₽

Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенное в ЖК 1-й Донской площадью 95.9 кв.м. Располагается на 1 этаже 20-этажного корпуса. Помещение идеально подойдет для магазина, кафе, офиса или другого бизнеса благодаря функциональной планировке и большому потоку потенциальных клиентов. Информация о комплексе: Комплекс 1-й Донской расположен в 7 км от МКАД по трассе М-4 Дон. В нем сочетаются все плюсы комфортной городской среды и природного окружения. В проекте достаточно большой процент квартир, выходящих на 2-3 стороны света. На ощущение динамики работает и разная этажность зданий. Теплая цветовая палитра фасадов отражает природу Дона. Вечерами дома преображаются благодаря архитектурной подсветке, выгодно выделяясь на городском фоне. Природа оказывает положительное влияние на человека на всех уровнях восприятия: через зрение, запахи, звуки, тактильные ощущения. Неподалеку от ЖК Первый Донской: Ермолинский парк, Видновский лесопарк, Жуковский парк Транспортная доступность: Комплекс удобно расположен в 7 км от МКАД по трассе М-4 Дон (через Видное) . Расстояние до Каширского шоссе составляет 12 км. Добраться до метро и центра Москвы позволяет развитая сеть маршрутов общественного наземного транспорта. Действующая ж/д станция Калинина Павелецкого направления в 15-17 минутах ходьбы (МЦД-5 в 2025-2026 гг) . Внутренняя инфраструктура: Проект 1-й Донской соседствует с бурно развивающимся районом, основная инфраструктура которого уже сложилась. В строительстве современных жилых комплексов в округе есть свои плюсы: здесь формируется продуманная и комфортная городская среда. Что касается внутренней инфраструктуры, на территории квартала будут расположены собственные муниципальные 2 детских садика и школа, которые помогут совместить приятное с полезным. Территория комплекса пронизана целой сетью живописных пешеходных маршрутов, позволяющих попасть в любой уголок района. Основные пути, как водится, "торговые". Они проходят вдоль магазинов, кафе и других представителей коммерции и отделяются от проезжей части зеленой "фито" - стеной. Среди крупных социальных объектов предусмотрены своя поликлиника и торговый центр с примыкающей площадью для общественных мероприятий. Уют начинается с продуманного подъезда. Сквозные подъезды наполнены светом благодаря сплошному остеклению.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・102,3 м²・1/24 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 22:24

Московская область, м. Царицыно, Ленинский городской округ, д. Сапроново, улица Донская, 5

17 минут на транспорте

35 000 000 ₽

342 131 ₽/м²・УСН

932191 К продаже предлагается помещение свободного назначения в ЖК "1-й Донской", Московская область, Ленинский городской округ, д. Сапроново, ул. Донская, д. 5. Объект расположен в развивающемся жилом комплексе комфорт-класса, где предусмотрено строительство 8 корпусов переменной этажности, что формирует потенциал для роста трафика и коммерческой активности по мере заселения. Помещение находится у пешеходного перехода, рядом с наземной парковкой — это точка, где естественно концентрируется поток жителей. Площадь: 102,3 м² — Угловое помещение — Возможность деления на 2 блока — 1 этаж жилого дома — 2 отдельных входа с улицы — Витринные окна — Открытая планировка — Электрическая мощность: 21 кВт Транспортная доступность: — 27 минут транспортом до метро "Царицыно" — 15 минут до ж/д станции "Расторгуево" Формат помещения универсальный — подходит под аптеку, продуктовый магазин, ПВЗ, кофейню или сервисный бизнес. За счёт углового расположения и двух входов есть возможность гибко управлять арендным потоком, в том числе разделить на два независимых блока и диверсифицировать риски. Это инвестиция на этапе формирования района: вход по текущей цене с потенциалом роста стоимости и арендных ставок по мере полного развития жилого комплекса. Такой подход даёт возможность зайти в актив с перспективой усиления доходности. Стоимость продажи: 35 000 000 ₽. Цена продажи без комиссии для покупателя.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

вчера

вчера, 17:13

Свободного назначения・37 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Московская область, м. Царицыно, Ленинский городской округ, д. Сапроново, Купелинка мкр, Центральный кв-л, 1

17 минут на транспорте

7 770 000 ₽

210 000 ₽/м²・УСН

ГОТОВЫЙ ОФИС С РЕМОНТОМ | 37 м² | КУПЕЛИНКА | БЕЗ ВЛОЖЕНИЙ Продается полностью готовое коммерческое помещение площадью 37 м² в современном жилом микрорайоне Эко Видное 2.0. Если вам нужен офис, в который можно переехать уже завтра, этот объект именно для вас. Никакого ремонта, строительных работ и дополнительных расходов. Основные преимущества Площадь — 37 м² Современный ремонт Полностью меблировано Техника входит в стоимость Светлое помещение Интернет и все коммуникации Отличное техническое состояние Один собственник Без обременений Быстрый выход на сделку Помещение идеально подойдет для бизнеса, который работает по предварительной записи или не зависит от проходящего пешеходного потока. Например: • офис компании • бухгалтерия • юридическая фирма • агентство недвижимости • IT-компания • архитектурное бюро • интернет-магазин • косметолог • массажный кабинет • психолог • логопед • репетиторский центр • учебный класс Почему стоит купить именно этот объект? Большинство помещений продаются без отделки и требуют значительных вложений. Здесь уже выполнен качественный ремонт, установлена мебель и техника. После регистрации сделки можно сразу начинать работу. Документы Один собственник Без обременений Полная стоимость в договоре Быстрый выход на сделку Звоните, организуем просмотр в удобное время!

Риелтор

Карина Дорохова

Суперагент

три дня назад

20 июл, 04:36

Свободного назначения・114,4 м²・1/24 этаж

Московская область, м. Царицыно, Ленинский городской округ, д. Сапроново, улица Донская, 7

17 минут на транспорте

27 661 840 ₽

241 799 ₽/м²・Включая НДС 4 988 200 ₽

Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенное в ЖК 1-й Донской площадью 114.4 кв.м. Располагается на 1 этаже 24-этажного корпуса. Помещение идеально подойдет для магазина, кафе, офиса или другого бизнеса благодаря функциональной планировке и большому потоку потенциальных клиентов. Информация о комплексе: Комплекс 1-й Донской расположен в 7 км от МКАД по трассе М-4 Дон. В нем сочетаются все плюсы комфортной городской среды и природного окружения. В проекте достаточно большой процент квартир, выходящих на 2-3 стороны света. На ощущение динамики работает и разная этажность зданий. Теплая цветовая палитра фасадов отражает природу Дона. Вечерами дома преображаются благодаря архитектурной подсветке, выгодно выделяясь на городском фоне. Природа оказывает положительное влияние на человека на всех уровнях восприятия: через зрение, запахи, звуки, тактильные ощущения. Неподалеку от ЖК Первый Донской: Ермолинский парк, Видновский лесопарк, Жуковский парк Транспортная доступность: Комплекс удобно расположен в 7 км от МКАД по трассе М-4 Дон (через Видное) . Расстояние до Каширского шоссе составляет 12 км. Добраться до метро и центра Москвы позволяет развитая сеть маршрутов общественного наземного транспорта. Действующая ж/д станция Калинина Павелецкого направления в 15-17 минутах ходьбы (МЦД-5 в 2025-2026 гг) . Внутренняя инфраструктура: Проект 1-й Донской соседствует с бурно развивающимся районом, основная инфраструктура которого уже сложилась. В строительстве современных жилых комплексов в округе есть свои плюсы: здесь формируется продуманная и комфортная городская среда. Что касается внутренней инфраструктуры, на территории квартала будут расположены собственные муниципальные 2 детских садика и школа, которые помогут совместить приятное с полезным. Территория комплекса пронизана целой сетью живописных пешеходных маршрутов, позволяющих попасть в любой уголок района. Основные пути, как водится, "торговые". Они проходят вдоль магазинов, кафе и других представителей коммерции и отделяются от проезжей части зеленой "фито" - стеной. Среди крупных социальных объектов предусмотрены своя поликлиника и торговый центр с примыкающей площадью для общественных мероприятий. Уют начинается с продуманного подъезда. Сквозные подъезды наполнены светом благодаря сплошному остеклению.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・194 м²・1/11 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 21:55

Только на Циан

Московская область, м. Царицыно, Ленинский городской округ, д. Сапроново, 12

17 минут на транспорте

57 540 000 ₽

296 598 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 194,2 м2 д. Сапроново, жилой комплекс "Первый Квартал", корпус 12 (19 минут на транспорте от метро Царицыно). 1 линия домов. Помещение 194,2 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы. Жилой комплекс "Первый квартал" находится в Ленинском районе Московской области в 6 микрорайоне города Видное. В районе уже сформированная инфраструктура: торговые центры, продуктовые магазины, аптеки, кафе, поликлиники, детские центры и другие повседневные сервисы рядом. Около "Первого квартала" находится конечная остановка общественного транспорта, с которой можно доехать до четырёх станций метро — "Домодедовская", "Кантемировская", "Аннино", "Красногвардейская", и железнодорожной станции "Расторгуево", откуда за 25 минут можно добраться до Павелецкого вокзала в центре Москвы. Ведется строительства жилого комплекса - срок сдачи 4 квартал 2027 года. Стоимость продажи 57 540 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Банк・286 м²・1 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 14:10

Только на Циан

Московская область, м. Домодедовская, Ленинский городской округ, д. Сапроново, улица Калиновая, 1с1

15 минут на транспорте

132 000 000 ₽

Прибыль 1 050 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес с "Газпромбанком" на первой линии в жилом комплексе "Первый квартал". Разивающийся район, строятся жилые комплексы "Видный Берег", "1-й Донской". Выезд на Южно-Лыткаринскую автодорогу и остановка общественного транспорта возле объекта обеспечивает интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Окружение — супермаркет "Перекрёсток", пункт выдачи OZON, аптека "Горздрав", ресторан "Мими". Угловое помещение площадью 286 м² расположено на первом этаже в здании многоуровневой парковки в жилом комплексе "Первый квартал". Арендатор — "Газпромбанк". Объект оснащен инженерными коммуникациями, организована вытяжка с выходом на кровлю. Четыре отдельных входа с улицы с зоной разгрузки, витринное остекление. Спланировано место для рекламы на фасаде. Возле здания предусмотрена гостевая парковка на 38 мест. Комментарий эксперта. Свяжитесь с брокером Whitewill, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Проведём экскурсию по локации и познакомим вас с этим объектом. ID 49 592.

Агентство недвижимости

Whitewill Коммерческая недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 01:25

Свободного назначения・94 м²・1/12 этаж

Московская область, м. Царицыно, Ленинский городской округ, д. Сапроново, улица Донская, 7

17 минут на транспорте

27 951 000 ₽

297 351 ₽/м²・Включая НДС 5 040 344 ₽

Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенное в ЖК 1-й Донской площадью 94 кв.м. Располагается на 1 этаже 12-этажного корпуса. Помещение идеально подойдет для магазина, кафе, офиса или другого бизнеса благодаря функциональной планировке и большому потоку потенциальных клиентов. Информация о комплексе: Комплекс 1-й Донской расположен в 7 км от МКАД по трассе М-4 Дон. В нем сочетаются все плюсы комфортной городской среды и природного окружения. В проекте достаточно большой процент квартир, выходящих на 2-3 стороны света. На ощущение динамики работает и разная этажность зданий. Теплая цветовая палитра фасадов отражает природу Дона. Вечерами дома преображаются благодаря архитектурной подсветке, выгодно выделяясь на городском фоне. Природа оказывает положительное влияние на человека на всех уровнях восприятия: через зрение, запахи, звуки, тактильные ощущения. Неподалеку от ЖК Первый Донской: Ермолинский парк, Видновский лесопарк, Жуковский парк Транспортная доступность: Комплекс удобно расположен в 7 км от МКАД по трассе М-4 Дон (через Видное) . Расстояние до Каширского шоссе составляет 12 км. Добраться до метро и центра Москвы позволяет развитая сеть маршрутов общественного наземного транспорта. Действующая ж/д станция Калинина Павелецкого направления в 15-17 минутах ходьбы (МЦД-5 в 2025-2026 гг) . Внутренняя инфраструктура: Проект 1-й Донской соседствует с бурно развивающимся районом, основная инфраструктура которого уже сложилась. В строительстве современных жилых комплексов в округе есть свои плюсы: здесь формируется продуманная и комфортная городская среда. Что касается внутренней инфраструктуры, на территории квартала будут расположены собственные муниципальные 2 детских садика и школа, которые помогут совместить приятное с полезным. Территория комплекса пронизана целой сетью живописных пешеходных маршрутов, позволяющих попасть в любой уголок района. Основные пути, как водится, "торговые". Они проходят вдоль магазинов, кафе и других представителей коммерции и отделяются от проезжей части зеленой "фито" - стеной. Среди крупных социальных объектов предусмотрены своя поликлиника и торговый центр с примыкающей площадью для общественных мероприятий. Уют начинается с продуманного подъезда. Сквозные подъезды наполнены светом благодаря сплошному остеклению.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・2,5 м²・-1/21 этаж

Суперагент

вчера

21 июл, 17:40

Только на Циан

Московская область, м. Царицыно, Ленинский городской округ, д. Сапроново, улица Донская, 7

17 минут на транспорте

335 000 ₽

134 000 ₽/м²・Включая НДС 60 409 ₽

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер К37 общей площадью 2.5 кв. м на -1-м этаже в ЖК "1-й Донской"

Агентство недвижимости

Свободного назначения・27,2 м²・1/18 этаж

Суперагент

час назад

сегодня, 06:40

Московская область, м. Царицыно, Ленинский городской округ, д. Сапроново, Купелинка мкр, Центральный кв-л, 3

17 минут на транспорте

10 000 000 ₽

367 647 ₽/м²・УСН

Продается отличное помещение в ЖК "У реки Эко-Видное 2.0". Помещение правильной формы, имеет отдельный вход, витринные окна, несколько мокрых точек. Удачное месторасположение, хороший пешеходный трафик. ЖК активно заселяется, развитая инфраструктура и инвестиционная привлекательность района обеспечит вам стабильный спрос и рост доходности. В настоящее время под арендой (барбер-шоп), возможность продления договора, так же помещение подойдет под любой вид деятельности. 1 взрослый собственник, звоните, организуем показ и быстрый выход на сделку!

Риелтор

Юлия Красовская

Суперагент

два дня назад

20 июл, 17:54

Свободного назначения・92,2 м²・1/24 этаж

Московская область, м. Царицыно, Ленинский городской округ, д. Сапроново, улица Донская, 7

17 минут на транспорте

24 061 220 ₽

260 968 ₽/м²・Включая НДС 4 338 908 ₽

Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенное в ЖК 1-й Донской площадью 92.2 кв.м. Располагается на 1 этаже 24-этажного корпуса. Помещение идеально подойдет для магазина, кафе, офиса или другого бизнеса благодаря функциональной планировке и большому потоку потенциальных клиентов. Информация о комплексе: Комплекс 1-й Донской расположен в 7 км от МКАД по трассе М-4 Дон. В нем сочетаются все плюсы комфортной городской среды и природного окружения. В проекте достаточно большой процент квартир, выходящих на 2-3 стороны света. На ощущение динамики работает и разная этажность зданий. Теплая цветовая палитра фасадов отражает природу Дона. Вечерами дома преображаются благодаря архитектурной подсветке, выгодно выделяясь на городском фоне. Природа оказывает положительное влияние на человека на всех уровнях восприятия: через зрение, запахи, звуки, тактильные ощущения. Неподалеку от ЖК Первый Донской: Ермолинский парк, Видновский лесопарк, Жуковский парк Транспортная доступность: Комплекс удобно расположен в 7 км от МКАД по трассе М-4 Дон (через Видное) . Расстояние до Каширского шоссе составляет 12 км. Добраться до метро и центра Москвы позволяет развитая сеть маршрутов общественного наземного транспорта. Действующая ж/д станция Калинина Павелецкого направления в 15-17 минутах ходьбы (МЦД-5 в 2025-2026 гг) . Внутренняя инфраструктура: Проект 1-й Донской соседствует с бурно развивающимся районом, основная инфраструктура которого уже сложилась. В строительстве современных жилых комплексов в округе есть свои плюсы: здесь формируется продуманная и комфортная городская среда. Что касается внутренней инфраструктуры, на территории квартала будут расположены собственные муниципальные 2 детских садика и школа, которые помогут совместить приятное с полезным. Территория комплекса пронизана целой сетью живописных пешеходных маршрутов, позволяющих попасть в любой уголок района. Основные пути, как водится, "торговые". Они проходят вдоль магазинов, кафе и других представителей коммерции и отделяются от проезжей части зеленой "фито" - стеной. Среди крупных социальных объектов предусмотрены своя поликлиника и торговый центр с примыкающей площадью для общественных мероприятий. Уют начинается с продуманного подъезда. Сквозные подъезды наполнены светом благодаря сплошному остеклению.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・2,6 м²・-1/21 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 21:55

Только на Циан

Московская область, м. Царицыно, Ленинский городской округ, д. Сапроново, улица Донская, 7

17 минут на транспорте

335 400 ₽

129 000 ₽/м²・Включая НДС 60 481 ₽

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер К39 общей площадью 2.6 кв. м на -1-м этаже в ЖК "1-й Донской"

Агентство недвижимости

Торговая площадь・1 474,6 м²・1/1 этаж

Суперагент

час назад

сегодня, 06:40

Только на Циан

Московская область, м. Царицыно, Ленинский городской округ, д. Сапроново, 1-й Донской ЖК

17 минут на транспорте

380 093 268 ₽

257 760 ₽/м²・Включая НДС 68 541 408 ₽

Продажа отдельно стоящего двухэтажного здания, предназначенного для размещения торгового центра. Здание расположено в центральной части жилого комплекса "1-й Донской" - на первой линии домов, с собственной зоной входов/выходов. Локация и трафик ТЦ находится в густонаселенном районе с высокой плотностью жилой застройки. Комплекс формируется вокруг нового общественного центра, а само здание оказывается в точке естественного притяжения пешеходов и автомобилистов. Транспортная доступность 15 минут пешком до станции "Калинина" (МЦД-5) - пассажиропоток линии обеспечивает дополнительный транзитный трафик. 20 минут на автомобиле от метро Домодедовская - удобный подъезд для гостей из соседних районов. Аудитория и емкость рынка На территории ЖК будет построено пять 16-17-этажных многосекционных корпусов. Общее население жилого комплекса - более 8 000 человек. Это постоянные покупатели без необходимости привлечения трафика "с нуля" - дети, взрослые, семьи с разными уровнями дохода. Срок реализации Ввод в эксплуатацию - 1 квартал 2027 года. Это возможность войти в проект на стадии строительства и получить лучшие коммерческие условия!

Агентство недвижимости

Торговая площадь・55 м²・1/15 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 20:55

Только на Циан

Московская область, м. Домодедовская, Ленинский городской округ, д. Сапроново, улица Донская, 7

17 минут на транспорте

24 000 000 ₽

436 364 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 55 м2 с арендатором ПВЗ "Ozon" по адресу г. Видное, деревня Сапроново, ул. Донская, д 7 (15 минут пешком от МЦД-5 Калинина). 1 линия домов. Помещение 55 м2, располагается на 1 этаже, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Жилой комплекс расположился в 7 км от МКАД по трассе М-4 Дон. ЖК состоит из 9 корпусов 22-25 этажностью. Арендатор: сетевой пункт выдачи "Ozon", месячная арендная плата с 13 месяца аренды: 200 000 рублей. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Окупаемость 10 лет. Стоимость 24 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・2,8 м²・-1/21 этаж

Суперагент

вчера

21 июл, 12:52

Только на Циан

Московская область, м. Царицыно, Ленинский городской округ, д. Сапроново, улица Донская, 7

17 минут на транспорте

361 200 ₽

129 000 ₽/м²・Включая НДС 65 134 ₽

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер К41 общей площадью 2.8 кв. м на -1-м этаже в ЖК "1-й Донской"

Агентство недвижимости