Продажа помещений под стрит ритейл в Видном

Рассрочка, Гибкий подход Качество

Свободного назначения・449 – 9 072 м²

Доступно 9 072 м²・1 этаж

Только на Циан

Удельная

17 минут на транспорте

Московская область, м. Удельная, Раменский муниципальный округ, д. Кулаково, улица Дорожная, 1

852 768 000 ₽

94 000 ₽/м²・Включая НДС 153 777 836 ₽

Своб. назнач.

449 м²

58 370 000 ₽

Своб. назнач.

500 м²

60 000 000 ₽

Своб. назнач.

731 м²

87 720 000 ₽

Своб. назнач.

1 512 м²

173 880 000 ₽

Своб. назнач.

2 304 м²

264 960 000 ₽

Ещё 5 площадей

Агентство недвижимости

Лидер

Суперагент

Московская область, Балашиха, мкр. Балашиха-1, м. Салтыковская, Парковая улица, 4А

3 часа назад

сегодня, 12:19

Как опередить это объявление?

Здание・1 138 м²・Класс B

Только на Циан

Новокосино

14 минут на транспорте

395 000 000 ₽

347 100 ₽/м²・УСН

ПРОДАЁТСЯ готовое ЗДАНИЕ с участком ПОД РЕСТОРАН или готовый арендный бизнес — помещение с премиальным рестораном Vasilchuki в 25 минутах езды от центра Москвы. Уникальное здание в стиле шале с панорамными окнами, двойным светом, просторной верандой и дорогим ремонтом площадью 1250 кв.м., на своей территории 15 соток. Суть вложения: Вы приобретаете готовый арендный бизнес с налаженными процессами и стабильной доходностью либо особняк с участком под Ваш проект в самой престижной и золотой локации района с налаженным трафиком в собственность для запуска своего проекта. Основные преимущества: 1. Уникальное расположение в эпицентре трафика: - Балашиха-Арена — крупнейший ледовый дворец Подмосковья, домашняя арена ХК Витязь (КХЛ/МХЛ). Регулярные матчи и соревнования привлекают тысячи болельщиков из Балашихи и Москвы. -Вход в ЦПКиО Пехорка — главный городской парк, где проводятся городские праздники и мероприятия, с детскими площадками, 5D кинотеатром, зоопарком, веревочным городком, скейт-парком, роллер-дромом, смотровыми площадками, катком, лодочной станцией, перевернутым домом, зоной для собак и тп и как следствие постоянным огромным потоком отдыхающих. -ТЦ Пирамида — прямо напротив, проверенный годами поток покупателей. 2. Готовый успешный арендный бизнес: -Узнаваемое заведение - ресторан Vasilchuki (бывшая Чайхона 1) (4500 отзывов с рейтингом 4.8). -Доказанная проходимость: посадка до 80-90%. -Отработанная концепция для мероприятий (банкеты, свадьбы, вечеринки, дни рождения, гендер-пати, корпоративы). -Одно из основных мест притяжения в районе. -Потенциал для роста трафика за счет проведения масштабных мероприятий на Арене и в Парке. -Финансовые показатели: объект демонстрирует высокие обороты. Ежемесячная арендная плата (МАП) 2,1 млн руб., годовая арендная плата (ГАП) 25 млн руб, ежегодная индексация 10%. Арендатор стабильный. 3. Инвестиция в объект для собственного бизнеса. Ключевые преимущества: — локация с растущим трафиком (благодаря событиям на арене и в парке Пехорка); — уникальность здания — эстетичный особняк, выделяющийся среди типовой коммерческой недвижимости. Это не просто покупка недвижимости или бизнеса. Покупая этот объект, вы приобретаете главную сцену этого района. Ваш ресторан будет находиться в фокусе внимания тысяч людей, в гуще всех городских событий. Это выгоднейшее вложение не только в финансовый актив, но и в ваш личный статус и узнаваемость! Вы покупаете точку притяжения, которая уже работает на вас и Ваш имидж. Это инвестиция в актив, генерирующий значительный денежный поток, и статусный объект в самом престижном месте города.

Риелтор

Этери Панченко

Суперагент

2 недели назад

3 июл, 13:37

Торговая площадь・313 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Медведково

11 минут на транспорте

Московская область, Мытищи, мкр. Ярославский, м. Медведково, 16-й мкр, 16.4

145 000 000 ₽

463 259 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 313,5 м2 в г. Мытищи, жилой комплекс Ярославский, Юбилейная улица, 18 (25 минут транспортом от метро Медведково). Угловое помещение 313,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, три отдельных входа, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в строящемся жилом комплексе "Ярославский". Дом построен и введен в эксплуатацию, идет выдача ключей. Получение ключей по объекту до 15.04.2026 г. Арендатор: супермаркет "Магнит", подписан предварительный договор 14.11.2024 года, месячная арендная плата за 1-ый и 2-ой месяцы аренды 375 000 рублей, с 3-ого по 12-ый месяцы аренды 750 000 рублей, с 13-ого месяца аренды 1 100 000 рублей. Индексация 4% в одностороннем порядке, РТО 6,5%. Стоимость продажи 145 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 14:19

Свободного назначения・3 900 м²・2/2 этаж

Только на Циан

Подольск

11 минут на транспорте

Московская область, м. Подольск, Подольск городской округ, пос. Александровка, улица Сосновая, 1

220 000 000 ₽

56 410 ₽/м²・Включая НДС 39 672 131 ₽

Продается земельный участок 160 соток + коммерческая недвижимость (3 здания общей площадью 3872 кв.м.) Объект расположен в Подольском районе Московской области, в 700 м. от Симферопольского шоссе в сторону Москвы в посёлке Александровка. Расстояние до МКАД 15 км. Основным видом деятельности является предоставление гостиничных и сопутствующих услуг. Характеристика земельного участка: Категория — земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования — гостиничная, туристическая, санаторная деятельность. Отдельный въезд на территорию. Коммуникации центральные, выделенная мощность электроэнергии — 150 кВт. Характеристика зданий: Категория — нежилое (общежитие/гостиница). Две двухэтажные кирпичные постройки с бетонными перекрытиями. Официально категорированы под гостиницу/общежитие. Площадь первого корпуса - 534,5 кв.м., второго корпуса — 837,9 кв.м. Техническое состояние здания удовлетворительное. Общая вместимость проживающих — 150 человек. Здание бывшей столовой площадью 2,5 тыс.кв.м. одноэтажное, также в удовлетворительном техническом состоянии. Можно рассмотреть, как готовый бизнес. На данный момент номерной фонд загружен на 100% проживающими с длительным сроком пребывания. Договоры с клиентами заключены на длительный срок. Штат сотрудников укомплектован. Здание бывшей столовой на данный момент используется, как офис. Остальные площади сдаются в долгосрочную аренду. Среднемесячная выручка — 3,6 млн.р. Рентабельность бизнеса 40%. Есть потенциал увеличения выручки, путем модернизации зданий, надстройки 3-го этажа для создания дополнительных койко-мест, построения нового отдельно стоящего корпуса, расширения здания столовой. Также объект подойдет для использования под гостиницу, пансионат, санаторий, базу отдыха, спортивную базу, туристический комплекс, предприятие общественного питания. Прямая продажа от собственника, без комиссии. Оперативный показ. Высылаем видео территории по запросу

Собственник

ID 47130251

3 недели назад

25 июн, 13:20

Арендный бизнес・Торговая площадь・751,5 м²・1 этаж

Только на Циан

Чепелёво

6 минут на транспорте

Московская область, Чехов, Губернский мкр, 2

59 000 000 ₽

Прибыль 735 000 ₽/мес.

ПСВ + Street Retail ГАБ с продуктовой сетью ВЕРНЫЙ Общая площадь помещения 751,5 кв.м. • МАП 735 000 или 5% от РТО • ДДА от 2019 года на 10 лет • индексация по соглашению до 5% • окупаемость 9 лет • земельный участок и здание в собственности более 3 лет • одноэтажное здание • несколько отдельных входных групп • зона погрузки-разгрузки • все центральные коммуникации • электричество 68 кВт • высота потолков 4 м. • пожарная сигнализация • наземный паркинг около здания

Агентство недвижимости

Городской Центр Недвижимости

Суперагент

неделю назад

10 июл, 10:12

Московская область, Павловский Посад, 1 Мая улица, 40В

Продажа Действующего ФОК

Здание・1 330 м²

Только на Циан

Павловский Посад

5 минут на транспорте

99 000 000 ₽

74 436 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся действующий ФОК 1330 м2 для физического развития и творчества. Спортивная инфраструктура, помещения для занятий и кружков. Удобный подъезд и легкая доступность Уникальное предложение для региона - в 20 минутах езды проживает более 500 000 человек. Готовый арендный бизнес Объект в собственности, без обременений, готов к передаче. В составе комплекса: Административно-бытовой корпус: тренажёрный зал, кардиозал, гимнастические залы, гостиничные номера на 25 человек, ресепшен, детская игровая, раздевалки. Земля: 100 соток в собственности. 50 соток — свободная территория под развитие: падел-корты, дополнительные объекты, расширение гостиницы. 3 крытых теннисных корта хард + 2 открытых грунтовых корта + площадка для пляжного волейбола. Центральные коммуникации. Работающий персонал остаётся. Звоните и получите подробную презентацию объекта и финансовую модель. 20.07.2026 16:29

Агентство недвижимости

Vysotsky Estate

Документы проверены

Торговая площадь・255 м²・1/17 этаж

час назад

сегодня, 13:48

Томилино

17 минут на транспорте

Московская область, Лыткарино, м. Томилино, 6-й мкр, 15Д

27 000 000 ₽

105 882 ₽/м²・Включая НДС 4 868 852 ₽

Продается коммерческое помещение площадью 255 м² от собственника в современном жилом комплексе в 6-м микрорайоне города Лыткарино Московской области. - Первый дом на въезде в жилой комплекс — помещение отлично просматривается и находится на пути основного потока жителей и посетителей. - 4 отдельных входа: * со стороны двора — удобный доступ для жителей, вход без ступеней и перепадов высоты; * со стороны парковки и соседних домов — комфортный вход для клиентов, сотрудников и разгрузки товара. - Открытая территория без шлагбаумов, ворот и ограничений доступа. Доступ 24 на 7 - Стабильный клиентский поток Жилой комплекс состоит из 7 семнадцатиэтажных домов: Дополнительный поток обеспечивают окружающие многоквартирные дома. В 100 метрах находится остановка общественного транспорта, что делает помещение удобным как для жителей, так и для посетителей. Район с высокой покупательской способностью Лыткарино — город с устойчивой экономикой и платежеспособным населением. Одним из крупнейших работодателей является Лыткаринский завод оптического стекла, входящий в госкорпорацию Ростех. Перспективы роста В непосредственной близости запланировано строительство еще около 220 000 м² нового жилья, что означает постоянный прирост населения и увеличение потенциальной клиентской базы. Дополнительный поток посетителей создают расположенные рядом храм и историческая усадьба, которые регулярно посещают жители и туристы. Подойдет для: * супермаркета; ( Пятёрочка , фикс прайс) * медицинского центра; * стоматологии; * аптеки; * ресторана или кафе; * фитнес-студии; * детского центра; * офиса компании; * банка; * пункта выдачи заказов; Сдек * салона красоты и других видов бизнеса. Редкое предложение в районе с активно растущей застройкой и большим потенциалом развития бизнеса. Звоните — предоставим дополнительную информацию, документы и организуем просмотр в удобное для вас время.

Собственник

ID 63352198

неделю назад

13 июл, 11:17

Продажа склада в Домодедово

Склады・540 – 4 320 м²

Доступно 4 320 м²・1 этаж

Только на Циан

Подольск

23 минуты на транспорте

Московская область, Домодедово, мкр. Центрального, м. Подольск, Центральный мкр, улица Промышленная, 19

453 600 000 ₽

105 000 ₽/м²・Включая НДС 81 796 721 ₽

Склад

540 м²

56 700 000 ₽

Склад

810 м²

85 050 000 ₽

Склад

1 080 м²

113 400 000 ₽

Склад

1 620 м²

170 100 000 ₽

Склад

2 160 м²

226 800 000 ₽

Ещё 2 площади

Агентство недвижимости

CORE.XP

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 09:49

Как опередить это объявление?

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, Гринфилд кп

Уникальное предложение!

Офис・1 024,8 м²・4/4 этаж

Только на Циан

Нахабино

27 минут на транспорте

250 000 000 ₽

243 950 ₽/м²・НДС не облагается

ID-10365 Административно-офисное здание внутри КП "Гринфилд" общей площадью 1024,8 кв метров, площадь участка 22,65 соток. Здание расположено в непосредственной близости к КПП со стороны красивой лесной дороги.

Агентство недвижимости

Villagio Realty

Суперагент