Просторная 2-комнатная квартира общей площадью 73,3 кв.м (жилая - 66,3 кв.м) с большой террассой 7 кв.м. и видом на лес. Планировка: кухня-гостинная 23,2 кв.м, и две спальни (14,5 кв.м и 12,2 кв.м), прихожая 11,2 кв.м, санузел 3,3 кв.м., кладовая/гардеробная 1,9 кв.м. Панорамные окна.
Ключевые преимущества:
В 5 минутах от дома - заповедник "Горки Ленинские" , 2 водоема - пруда, в одном можно купаться. Жизнь вокруг леса, чистый воздух, тишина.
Кирпичный дом - прохлада летом, тепло зимой.
Индивидуальное отопление - экономия и комфортная температура круглый год.
Теплые водяные полы - (стяжка заменена от застройщика и проложены по всей квартире теплые полы и демонтированы все батареи - они просто не нужны)
Охраняемая закрытая территория, видеонаблюдение, парковочные места всегда свободны, дворы без машин.
Инфраструктура на территории ЖК " Резиденция Май"
- Детский сад
- Школа
- Супермаркеты и магазины
- Кафе
Транспорт:
В 9 км. от МКАД, подъезд с трех шоссе ( Каширское, А-105, М4-ДОН)
25 мин. общественным транспортом до м. Домодедовская, 10 мин. до ж/д станции Ленинская ( Павелецкое направление) - 30 мин по ж/д до центра.
Состояние ремонта (планировали для себя, качественно и с душой)
- Черновой ремонт( временнная электрика есть)
- Переделана стяжка, проложены контуры водяного теплого пола. Полностью под ключ. Готовы.
- Использовались премиальные материалы: трубы Rehau, Stout, насос Graundfos, гидроизоляция Knauf и Litokol, грунтовка Ceresit, сантехника Far, трап Tece.
- Стены армированы стеклотканью, обработка от грибка.
- В ванной заложен трап Tece - для душевой, узел ввода XBC - на Far.
- Стяжка из бетона Holcim с виброволокном и добавкой Sika.
По сути остается сделать чистовую отделку под свой вкус - основа уже готова.
--
Показ квартиры:
В связи с рабочим графиком могу предложить только в выходные дни.
По запросу могу прислать доп. фото видео фиксацию.
Риэлторов прошу не беспокоить.
Звоните/Пишите в чат.
