Хорошая цена
С мебелью
Бульвар Дмитрия Донского
11 минут на транспорте
7 190 000 ₽
287 600 ₽/м²
Я один собственник! Более 5 лет в собственности, полная стоимость в договоре. Никаких обременений, долгов и долей. Никто не прописан. Быстрый выход на сделку. Подходит под любую ипотеку.
Продается светлая, теплая студия с уникальной планировкой в обжитом ЖК Государев дом. Комфортный 5-й этаж 9-этажного дома — идеальное расположение. Приобретал по ДДУ за наличный расчет, без ипотеки. Площадь квартиры по ДДУ с учетом лоджии составляет 24,69 кв. м (схему застройщика прикрепил к фотографиям, только будет зеркальное расположение). Площадь по АПП 24,7 кв.м.
Вы получаете просторное, грамотно организованное пространство. Преимущества и планировка: Грамотное зонирование: В студии реализовано классное дизайнерское решение — возведена аккуратная перегородка-полустенка из блоков, со свободным проемом в верхней части для света. Квартира четко разделена на две функциональные зоны: уютную изолированную спальню и просторную кухню-гостиную c раздельным освещением. Фактически вы получаете евро-двушку! Потолок штукатурка, а не навесной, что дает ощущение простора над головой. Трехконтурная входная дверь. Много розеток и грамотно продумано их расположение. Ремонт делал для себя с учетом мелочей.
Солнечная сторона (Запад): Окна выходят в тихий благоустроенный двор. Во второй половине дня в квартире много приятного естественного света, можно ежедневно любоваться закатами.
Комплектация: Сделан качественный ремонт. В стоимость входит вся мебель: вместительный шкаф, двуспальная кровать, обеденная зона и кухонный гарнитур с плитой и вытяжкой. Вам останется только завезти свою бытовую технику.
Закрытый на ключ тамбур на 4 квартиры. Тихие соседи.
Ликвидность: Отличный вариант для жизни или под сдачу в аренду (готовый пассивный доход 35 тыс. рублей в месяц, спрос на такие студии в ЖК колоссальный).Инфраструктура и транспорт: Современный микрорайон со всей инфраструктурой в пешей доступности: школы, детские сады, большой торговый центр, супермаркеты, кафе и пункты выдачи. Всего 5 км от МКАД. Удобный выезд на Расторгуевское шоссе и новую скоростную трассу ЮЛА. Регулярные автобусы и маршрутки до станций метро Аннино, Бульвар Дмитрия Донского, МЦД Бутово и ж/д станции Расторгуево. Будущее Метро Лопатино Бирюлевской Линии в 2034 году - уже принятое решение.
Информация для риелторов: Не разрешаю копировать и публиковать мою квартиру на публичных порталах (разрешаю только на собственном сайте вашего агентства). Показы проводятся только при наличии покупателя. Готов к сотрудничеству и выплате комиссии (условия обсуждаются по телефону перед показом). Договор комиссии подписывается одновременно с соглашением о задатке с вашим клиентом.
