Дом продуман до мелочей . 1. Монолитный арболит, тёплый, негорючий сейсмоустойчивый, толщина стен более 45 см +. 2. Вся инженерная часть новая и качественная. 3. Каждая комната просторная со своей гардеробной. 4. Насос grundfos SQE 3-105 с автоматикой и лебедкой. 5. Есть заземление 3 контура по 9 метров общая длина 27 метров - (TN-C-S) — это система с глухозаземленной нейтралью, в которой функции нулевого защитного и нулевого рабочего проводников совмещены в одном проводнике в какой-то ее части, начиная от источника питания. У потребителя же совмещенный проводник разделяется на защитный (PE) и рабочий (N). 6. Есть автономный генератор на 6,5 кВт с АВР (автозапуск). 7. Сад с редкими, сортовыми растениями, хвойные и плодовые деревья. 8. Через дорогу есть платный сад, школа. В 10 мин в Римском государственный детский сад, в 2025 году откроется школа. Пока дети ходят в Развилку. 9. Территория закрытая, безопасная для прогулок с детьми, в 7 мин новая детская площадка в д. Слобода. 10. Ремонт сделан в светлых нейтральных тонах 11. Широкие автоматические въездные ворота + большая парковка более 5-ти машин. 12. Есть зона барбекю под виноградником с витринным холодильником. 13. Есть зона отдыха и спорта. 14. Неподалеку есть пруд для плавания и отдыха. 15. Две локально-очистные системы (ЛОС). 16. Отопление с автоподпиткой и воздухоотвотчикоми с ним не требуется каждый раз добавлять в систему воду и спускать воздух, так как это делается автоматически. 17. Два вида отопления батареи и водяной тёплый пол. 18. Дом новый 2024 года, стильный, современный. Его хватит на долгие годы, в отличие от других построенных годами ранее домами. 19. Потенциальная возможность расширить земельный участок 15 сот. 20. Есть большая терраса, на которой можно загорать, отдыхать летом. 21. Чистая аура что не мало важно в отличие от старых домов. 22. Двери межкомнатные лёгкие, они меньше изнашиваются, в отличие от тяжёлых. Из-за тяжести у дверей петли выходят из строя намного быстрее 23. + Второй дом под сдачу или летний домик с сауной . 24. Интернет проплачен на год вперёд и разетки RJ-45 есть во всех комнатах даже в мастерской. 25. Вся сантехника и мебель остаётся в доме. 26. Идеальная локация недооценённая с высоким потенциалом. 27. Удобная транспортная доступность, 3км от МКАД, несколько вариантов въезда/выезда в Мск через Беседы, через Картино, через Развилку. 28. У всех инженерных систем есть свой срок службы. Взять в пример элементарно электрическую проводку, которая служит в среднем 20 лет. Если она приобретена со всеми сертификатами по ГОСТу и правильно распредено сечение на каждый потребитель, также срок службы может сократиться, если провода систематически перегружаются. Так как это новый дом с этим проблем не возникнет здесь кабель по ГОСТу и с запасом по мощности, распределительный шит на базе Schneider Electric. на втором этаже открытая терраса с прекрасным видом . по всем интересующимся вопросам , звоните.










































































