id:3253.
Эксклюзивное предложение:
Просторный дом в престижном ТИЗ "Мещерино" (ИЖС),
всего в 12 км от МКАД.
Представляем вашему вниманию великолепный дом, возведенный в 2004 году, расположенный в 7-10 минутах езды от МКАД по Каширскому шоссе (направление аэропорта Домодедово). Это 12 километров до столицы, в живописном и востребованном товариществе индивидуальных застройщиков "Мещерино", входящем в состав Ленинского городского округа.
Удобная транспортная доступность обеспечивается как личным автомобилем, так и общественным транспортом:
остановка маршрутного такси находится прямо у дома, откуда всего за 20 минут можно добраться до станции метро "Домодедовская".
Общая площадь дома составляет внушительные 680 кв.м. Объект предлагается под чистовую отделку, предоставляя вам полную свободу для воплощения дизайнерских идей и создания интерьера вашей мечты. Участок площадью 14 соток имеет правильную прямоугольную форму и украшен взрослыми лесными деревьями: могучими дубами, живописными березами, стройными соснами, а также рябиной и боярышником. Здесь обитают белки, а в сезон можно собирать грибы.
Территория полностью огорожена, а безопасность обеспечивается системой видеонаблюдения, охватывающей все улицы и въезды в поселок.
Все необходимые коммуникации уже подведены к дому и готовы к использованию:
Магистральный газ.
Трехфазное электроснабжение (220/380 Вольт).
Водоснабжение из собственной артезианской скважины.
Централизованная система канализации (септик).
Электропроводка разведена по всему дому.
Поселок насчитывает 60 домовладений, что гарантирует низкие ежемесячные платежи за коммунальные услуги и членские взносы. Вывоз мусора осуществляется каждое утро понедельника.
Конструктивные особенности дома заслуживают отдельного внимания:
Стены выполнены из двойного щелевого кирпича, толщиной 55 см, что обеспечивает превосходную тепло- и звукоизоляцию.
Перекрытия - железобетонные плиты.
Фундамент - армированный ленточный, высотой 70 см и шириной 100 см.
Кровля покрыта гибкой черепицей Tegola.
Высота потолков варьируется от 3,0 до 3,5 метров, создавая ощущение простора.
Дополнительные удобства включают:
Электрические ворота на въезде на участок и в гараж.
Просторный гараж на два автомобиля.
Зимний сад, который может быть использован как банкетный зал (80 кв.м.).
Банный комплекс с купелью.
Бассейн размером 5х6 метров.
Открытая терраса с навесом на втором уровне, расположенная над бассейном.
В непосредственной близости от дома находятся живописный лес и река Пахра. В пределах 5 минут пешком расположены все необходимые объекты инфраструктуры: магазины ("Пятерочка", "Чижик"), почтовое отделение, аптека и банк. Школа и детский сад также находятся в шаговой доступности.
Свободная продажа. Один взрослый собственник. Полный пакет документов на собственность, включая кадастровый паспорт и свидетельство о праве собственности, оформленные в 2015 году и обновленные в августе 2024 года.
Адрес: Московская область, Ленинский городской округ, пос. Мещерино, ТИЗ "Мещерино", ул. Центральная, д. 12. Каширское шоссе, 12 км от МКАД по трассе А105 (Москва-Аэропорт Домодедово).
Дополнительная информация и ответы на ваши вопросы - по телефону, указанному в объявлении.
Разумный торг приветствуется.
