Продается комфортный дом из клееного бруса 180. Дополнительно утеплен минватой и обшит сайдингом, а низ пеноплексом и фольгированным пенофолом. Крыльцо, веранда и гараж тоже утеплены.
При таком утеплении и обогревом конвекторами, с технологией до 70 % экономии среднегодовые расходы на электричество 4000 ₽ в месяц. Это вся коммуналка: свет, отопление, канализация, холодное и горячее водоснабжение
Для лета установлен кондиционер.
Для дома газ не нужен хотя линия по границе участка. Расходы на коммуналку могут увеличится. Помимо газа за электричество все равно надо платить за свет, множество бытовых приборов и инструментов.
В доме сохранена текстура дерева. Все покрыто сверхпрочным лаком в 3 слоя.
В доме 4 спальни, студия 28,2 м2 (кухня, столовая, гостиная), 2 с/у, подсобка, встроенный шкаф под лестницей, крыльцо, веранда.
Все дорожки перед домом и на участке выложены брусчаткой (100 м2). 2 навеса. Забор высотой 2,5 м.
Скважина ~ 48 м. Оголовок скважины и расширительный бак в кессоне. Летний водопровод.
Для канализации септик ТОПАЗ 6 Про. Зимой очищенная вода из септика идет в колодец. В остальное время года слив в канаву.
Три парковочных места: в гараже, под навесом и перед воротами. Гараж с удобными стеллажами и чердаком. Ворота въездные и в гараж работают от брелков.
Погреб 8 м3.
Дом подключен к 3 фазному напряжению 380 В, 16 кВт.
Заведена ВОЛ интернета. Оборудование оплачено.
Место для барбекю 7 м2. Беседка и мангал с навесом.
Теплица 3х8 м2. Из скважины заведен капельный автополив.
На участке растут: Яблони, груши, сливы, алыча, вишни, черешни, смородина, крыжовник, шелковица, лимонник, жимолость, голубика, актинидия, черноплодка, кизил, ирга, йошта, барбарис, малина и ежевика
Лес 10 мин. пешком.
Транспорт: авт. 367 до м. Домодедовская. На машине 15 км до МКАД по Каширскому или Новорязанскому шоссе.
Рядом пройдет 2 автодороги. Участок Южно-Лыткаринской автодороги - дублера МКАД открыт. Вторая Каширское ш. Молоково - Андреевское, открытие 2026 г. Идет модернизация Каширского ш. до 3-4 полос в каждом направлении и открыт участок Каширское ш. Мисайлово.
Рядом магазин и детская площадка. В деревне еще магазины, храм, детская и спортивная площадки. В 4-5 км Пятерочки, Дикси
В 4,5 км находится средняя школа, детей возят на автобусе, есть школы в Ново-Молоково и Пригород Лесное. Много спортивных секций.
Для отдыха здесь все есть.
Национальный конный парк Русь и Парк-отель Орловский: картинг, парк динозавров, конные клубы, кафе, ПКиО, спортплощадки, автодром, церковь, зоопарки, спорткомплекс, теннисный корт, пляж и VIP пляж, открытый и крытый бассейн, сауна
Для проживания все есть до мелочей, остается купить и наслаждаться сельской экзотикой с городскими удобствами.
В доме никто не прописан. Чистая продажа без обременений. Полная стоимость в договоре.
Два собственника в равных долях. Оба имеют другое жилье, в котором и прописаны.
Торг возможен. Купить дом без посредников в деревне Андреевское Московской области.
