Хорошая цена
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Бульвар Дмитрия Донского
14 минут на транспорте
22 490 000 ₽
169 480 ₽/м²
Продается просторная 4х комнатная квартира с высокими потолками, с 2мя парковочными местами, в закрытом комплексе у парка. Собственник.
Уважаемые агенты и другие специалисты по недвижимости: в ваших услугах мы не нуждаемся.
Объявление только одно и только на ЦИАН.
Делали все для себя и на совесть.
Причина продажи: переезд загород.
Планировка:
1) Кухня 19,1 кв.м. + 2) гостиная 24,9 кв.м.
3) Гардеробная с полками штангами 8,5 кв.м.
4) Прихожая с просторным шкафом 4,5 кв.м.
5) Спальня 22 кв.м. со своей
6) Ванной и туалетом 6,8 кв.м.
7) Сан.узел с душевой кабиной 3,7 кв.м
8) Детская 19,2 кв.м.
9) Кабинет 8,2 кв.м.
10) Коридор 8,1 кв.м.
2 балкона. Выходы из кухни и спальни.
Удачная планировка. В квартире есть шумная и тихая зона. Спальня, детская и кабинет отделены большой гардеробной и коридором от гостиной с кухней.
На схеме, где указана планировка:
Синим - обозначены двери;
Красным - шкаф;
Зеленым - полки гардеробной;
Желтым - второе окно в детской.
За квартирой закреплены
2 парковочных места под навесом.
Всего 8 квартир в подьезде.
Всего 3 дома на огорженной территории.
Есть общая мангальная зона,
отдельный выход в парк,
детская площадка,
Автоматические ворота на въезде в комплекс (пульты и по звонку), мусорка.
Делали ремонт в июле 2024.
Краска на всех стенах и потолках:
Tikkurila Joker и Satin (самая экологичгая из возможных);
Обои флизелин на бумажной основе (экологичные и дышащие).
Окна пластиковые, обслужены, заменены на новые все москитные сетки, заменены уплотнители, и установлены ограничители и замки.
Полностью промыты и обслужены кондиционеры.
Ванна была отреставрированна и покрыта самым дорогим покрытием.
Заменены краны и гребенки (ХВС, ГВС) на итальянские.
При покупке санузлы были обработаны противогрибковым и противоплесневым газом.
Для безопасности, стекла из межкомнатных дверей были заменены на монолитный поликарбонат Borrex (легкий и ударопрочный).
Не успели покрасить фартук кухни (краска tikkurila для плитки куплена) и не подобрали еще плинтус в зоне кухни.
Новая белорусская кухня Зов.
Плита газовая Zigmund & Shtain;
Вытяжка Zigmund & Shtain;
Духовой шкаф Korting;
Холодильник Bosch;
Посудомойка Kuppersberg 60см;
Фильтр Барьер Профи Осмо 100 на 8л.
Вентиляторы в санузлах
Electrolux;
Нагреватель воды Electrolux 50л;
Стиральная машинка Samsung
7 кг (обработка паром, технология Eco Bubble);
Кондиционеры General(Япония).
Вся техника, мебель, сантехника в идельном состоянии, покупалось летом и осенью 2024.
Не меняли только обеденный стол, стулья, холодильник, кондиционеры.
Мебель из кабинета (стол, стул, стеллаж) и аквариум - не для продажи,
остальное обсуждается.
Askona:
В гостиной: диван Монако (3.5м.);
В спальне: кровать Ergomotion серия 450 (разные положения, массаж);
Ортопедический матрас Serta Ergo Emotion 200*180;
В детской: шкаф, стеллаж, стол.
Никаких обременений, все в порядке с документами,
два взрослых собственника (супружеская пара), максимально быстрый выход на сделку.
Пишите сообщения.
