Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании

Отзывы о ЖК «Южная Битца»

  • 27 отзывов от жильцов и дольщиков
  • 3,7 - рейтинг на основе отзывов покупателей

Рейтинг
от посетителей

3,727/5

16

0

4

1

6

27 отзывов о ЖК «Южная Битца»

Akimov Alexander

Чистый воздух? Серьезно? Для кого эта пропаганда? Для людей кто не владеет информацией? Слева - Варшавка, справа - Симферопольское шоссе с постоянно коптящими фурами. Снизу - вроде как лесопарк.. Но, это сейчас.. Посмотрите планы Москвы по строительству юго-восточной хорды. Она пойдет прямо около этого ЖК, отрезая его от лесопарка. Жители этого ЖК будут ограничены со всех сторон скоростными трассами.. Все выбросы от стоящих в пробках машин будут идти в этот ЖК.. Никакой станции РЖД там не планируется - этого не позволяют строительные нормы и правила.. Я живу в Бутово-Парк 2б. Нам тоже много чего Мортон обещал. Скоростной трамвай, например.. От Восточно Бутово через Бутово-парк 2б к станции Бутово.. Теперь все молчат об этом.. Его не будет.. Жителям Восточного Бутово тоже обещали организовать автосъезд на Симферопольское шоссе. Вот только против норм не попрешь.. Съезда нет до сих пор и не будет.. Люди каждое утро стоят в пробках выезжая через нас, либо через первую очередь Бутово Парка.. Клинику строить тоже никто не будет.. Население Южной Битцы будет не таким большим.. Одна школа и один садик - это максимум. Следовательно - очереди, заполненные классы.. Отдавать ребенка в другие садик и школу - значит возить его каждое утро и забирать обратно в других районах.. Сто раз подумайте, прежде чем покупать квартиру Южной Битце..

ID:12810530

Ваш проклятый мортон, он же нынешний ПИК, настроил много всякого неликвида по всей стране и слился спокойно. ДСК1, это крупнейший проверенный застройщик, а про трассы и хорду, что будут рядом, это сплошные плюсы.

Власова Алла

Не согласна с вами, может у Бутова парк и есть такие проблемы, но в Южной Битце все с точности до наоборот. Во-первых, воздух действительно чище, этот район можно спокойно отнести к зеленой зоне. Дом находиться в 2-х минутах от Бутовского лесопарка, и рядом много деревьев. И во-вторых,со школами и садиками проблем нет. Я насчитала как минимум 4 садика и 2 школы. Лично мы присматриваем квартиру в этом ЖК и нас вполне устраивает это вариант.

ID:71996726

Нас лично смутила цена для такого места. Все очень пустыно, одни высотки и дороги вокруг. Что там будет, когда все заедут? Инфраструктура тут конечно будет, но мы все-таки решили взять рядом с Щербинкой в ЖК Новая Щербинка. Там уже все есть и все рядом. И с транспортом обстоят дела намного лучше. Ну, а цены очень порадовали для таких квартир!

Власова Лерка

Читала разные мнения об этом ЖК, хочу поделиться и своим. Мне этот проект кажется перспективным. Мы сейчас живем в Северном Бутово, и этот район нам знаком. Как и везде, есть здесь плюсы и минусы, но для нас плюсов больше, потому и решили остаться жить в этом районе, только в новом доме. Сейчас живем в обычном хруще, хотим сменить на что-то более современное и комфортное. На Битцу обратили внимание потому, что к нему и добираться удобно, и рядом зеленая зона - Бутовский лесопарк и Ботсад Вилар буквально в паре минут. И с выездом проблем не будет - Варшавка и Симферопольское шоссе рядом. Встречала недовольные отзывы на счет близости дорог, но для нашей семьи это плюс. Не хотелось бы дом на отшибе, а так будет проще добраться, поэтому жалобы на пробки и шум нам вообще непонятны. Но опять же, каждому свое. Кто хочет уединения и тишины, тому надо искать квартиру в другом ЖК. Нам важнее иметь возможность беспроблемно добраться до дома и до Москвы. Иногда я бываю без машины, но и в этом случае добраться нетрудно - рядом 3 станции метро - Аннино, Бульвар Донского и Старокачаловская. В будущем обещают открыть станцию МЦД-2 прямо около комплекса, и я думаю машину я стану использовать гораздо реже. По поводу инфраструктуры - застройщик обещает построить все необходимое. Мы разузнали побольше о застройщике, репутация у него неплохая, строит все что обещает, потому есть все основания думать, что и на територии Битцы будут и сады, и школы. Да и сейчас есть куда детей определить - в Северном Бутово все отлично с инфраструктурой. Еще один момент нас привлек - квартал заявлен как ЖК комфорт-класса. Насколько я понимаю, это подразумевает и улучшенные планировки, и новые технологии строительства, и благоустройство двора. Именно в таком квартале хотелось бы жить и растить детей.

Рудикова Татьяна

Хороший и правда район, все нужные социальные объекты есть в свободном доступе, школа, сад будет от застройщика да и задумка благоустройства территории отличная. Много зелени, ландшафтный дизайн, спортивные площадки и зоны отдыха. Мы с мужем даже хотим купить себе по велосипеду. А сын доволен, что здесь будет собственный скейтпарк.

Косач Елена

И мы взяли в Южной Битце квартиру. Интересный и яркий дом. Особенно нравится двор. Много детских площадок, лавочки, не будет машин. Дети будут спокойно гулять и у нас не будет поводов нервничать. Свои садики и школа хорошие преимущества ЖК. Многих семейных пар этот вопрос особенно волнует и нас в том числе. Скоро стану мамой и хочу, что б ребенок был под боком.

Tanganov Evgenii

Если бы цены на первые корпусы были тыс на 10-20/кв м ниже то ок - интересно. Сейчас, в квартире за 5,7 млн 56 ка м, в панельке, в окружении стройки ближайшие лет 7-10 и с мифической станцией ржд - это нужно дураков найти или быть маркетологом от бога чтобы продать.

ID:12810530

Посмотрите другие жк,цены взлетели в разы.

Алина Серова

Смотрю отзывы есть хорошие и есть не очень. Это лишний раз подтвержает, что все мы разные и то, что для кого то минус, для других-плюс. Думаю то, что к Москве всего пара-тройка км это действительно преимущество, и цены на квартиры вполне подъемные в этом жк, мы трешку рассматриваем. Присмотрели хорошие варианты и даже с отделкой хотим, для нас с арендованой квартиры заехать на все готовое будет самым оптимальным вариантом.

Дудко Артем

По утрам варшавка и так стоит, а после того как все заедут в эти дома будет просто невыносимо добираться на работу.

Булах Мария

По утрам все стоит и садовое в том числе)))

Ндзана Жан

На слиянии Варшавки и Семфиропольке, по утрам большие пробки,после чертижа новой разметки,разделяющие два потока,при вьезде на мкад пипец. Хорошо что продал в 17 году кв.,в Бутво парк-1. Была двушка. Хотя сам жка норм. Просто понял ,что психологически неготов жить за мкадом. Купил в моск , в доме кп парус.

Шкрет Ирина

Цены, вы куда, притормозите! Пока мы пол года думали и выбирали, в некоторых ЖК процентов на 30 выросло всё((( Короче, берём здесь. Есть выгодное предложение по ипотеке, успели хотя бы в 1.99% умститься как молодая семья.

Тарасова Валентина

Купили на прошлой неделе квартиру в Южной Битце, получили скидку 2 %, так как внесли полную стоимость квартиры. Довольно приятный бонус, учитывая, что и так на квартиру цена хорошая. Брали с отделкой вайт бокс. Косметический ремонт сами будем делать, есть много идей и их нужно воплотить в жизнь.

Аврора Аврора

Мы тоже квартиру взяли довольно выгодно. Правда в ипотеку. К сожалению купить за наличные возможности нет. Но тоже неплохою, у Альфа Банк сейчас маленький процент 1,99. Не так уже и много переплачиваем, а если учесть, что цены на недвижимость растут вверх, то может даже и выиграем. Тем более комплекс хороший, взяли просто шикарную трешку. Таких цен, как в Битце, в центре, нет, за эти деньги максимум двушку взяли б.

ID:58509575

Скажите пожалуйста а там есть салоны пункт выдачи все такое мы уже 2 года не решаемся где взять

Abramyan Tigran

Цена для этого ЖК очень дорогая!!! 34м2 конура не может стоить 5 050 000 на этапе котлована ещё и в окружении жд путей, двух шоссе с очень большой загруженностью смог, тяжёлые металлы в воздухе. Этот ЖК через 10 лет станет очагом онкологических заболеваний!! Застройщику на заметку, нужно запроектировать больницу!

ID:12810530

Так покупайте в Москве не конуру в 30м2 а огромную большую квартиру, она стоить будет от 10лямов.

ID:18082459

Зачем больницу, там рядом сразу биьцевское кладбище, им недавно территорию расширили, кстати

ID:9833980

Взял здесь однушку под сдачу. На мой взгляд, ЖК перспективный, район удобный для жизни, нет плотной застройки, вокруг много зелени - с одной стороны Битцевский лесопарк, с другой Ботсад. На территории ЖК построят 4 детсада, 2 школы, поликлинику, в общем, все что нужно для комфортной жизни арендаторов будет. И цены здесь пока не завышены. Планируется станция наземного метро, как начнут активно строить, вот тогда думаю, цены и взлетят.

Красин Влад

Тоже думал над тем, чтоб тут взять квартиру и сдавать в аренду. Думается мне, это будет неплохим вложением. Планировки здесь хорошие, вся социалка будет внутри квартала. И в случае необходимости со временем здесь можно будет выгодно продать жилье, реально здесь район будет развиваться. А если еще и станцию МЦД2 откроют в паре шагов, то цена квартир вырастет как на дрожжах.

Хонин Артем

Вы молодец, недвижимость всегда хорошее капиталовложение. И прибыль каждый месяц будет. Мы правда квартиру себе здесь для жизни купили. А район действительно хороший. Думаю цены на квартиру вырастут в любом случае. Мы брали на начальном этапе и уже сейчас понимаем, что вовремя взяли.

Резнов Максим

Странно брать квартиру за такие деньги для инвестирования или зарабатывания денег, если нет и не будет метро. А рядом с МЦД достаточно разных ЖК с ценами в два раза ниже,в Новой Щербинке, например)))

Селищева Кристина

Мы с мужем долго не обговаривали покупку квартиры в Южной Битце, понравился этот комплекс как-то сразу и под все наши параметры подошел. И район пришелся по душе, и сама архитектура дома интересная и по благоустройству все хорошо. Закрытый двор с детскими и спортивными площадками, зоны отдыха, кафешки, магазины. Свой подземный паркинг, во дворе машин не будет. Планировки квартир удобные, мы взяли 4-х комнатную в 5 корпусе. У нас двое детей, которые хотят своего пространства. Комнаты у них будут в разных сторонах, три санузла. Просторная гостиная и наша спальня просто огромная с большими окнами. Красивый вид из окна, на наш двор. У дочки комната будет с лоджией, которая застекленная. Вкусы и предпочтения учитывали все семьи. Все комнаты раздельные, холл у нас большой. В такой квартире точно теснится не будем. Квартиру брали с предчистовой отделкой. Ремонт делать будем сами. У меня муж дизайнер, уже готов проект будущей квартиры. Будет конечно просто шикарно. Жк расположен между Варшавским и Симферопольским шоссе, выезд на дорогу удобный. Рядом остановки городского транспорта, до метро добраться думаю не проблема будет.. В комплексе все продумано для комфорта взрослых и детей, даже площадки будут для маленьких детей и подростков. Скейтпарк будет, сын наш просто обожает кататься на скейте. Выбор конечно удачный и цена хорошая, учитывая, что квартира у нас просто огромная.

Быкова Анна

Хороший выбор однозначно. Цена на квартиры, если честно шаровая, до Москвы рукой подать, а разница сильно ощущается. Хотя нам же и на руку. Уровень комплекса высокий. По комфортности твердую пятерку поставлю. Все свое у нас все будет – садики, школы, магазины, поликлиники и т.д. Двор будет хорошо и удобно обустроен, радует, что застройщик позаботился и о детях и о взрослых. Тоже купили большую квартиру, семья из 5-ти человек требует много пространства.

ID:13021337

Ваш супруг берет заказы по дизайну? Тоже 4ку смотрим в этом жк

Антонова Анна

Для нас вариант жить в этом жк, это тот случай, когда желание совпадает с возможностью. Столицу мы не потянем и жить всю жизнь просто мечтая не хочется, а здесь цены хорошие , к Москве совсем рядом,и все же комфорт-класс. Этот проект довольно популярный , многих, как и нас наверное изначально привела сюда адекватная стоимость за квадрат. Ну и плюс приятно жить в хорошо обустроенном районе, все, что нужно из соцобъктов есть и плюс от застройщика будут школы, сады, медцентр и далеко ходить не придется уж точно. Все будет под боком. Это вполне удобно, по пути завести ребенка в школу и не тратить время на дорогу. Взяли здесь трешку с отделкой, вариант молоко нам понравился, можно будет его легко обыграть, подобрать мебель и добавить несколько дизайнерских штучек в интерьер, чтоб появился свой стиль. Поначалу думали, что если здесь вайтбокс, то и ремонт будет сделать не сложно, но все же решили, что лучше уж совсем по чистому просто вещи и мебель завести и уже не тратить время, нервы на ремонт. Понравилось, что окна по размеру во всем доме идут большие и подоконники занижены. Это однозначно придаст свет и уют в квартире. Скоро получим свои ключики и будем обустраивать свое уютное гнездышко.

Кругляк Ирина

Согласна с вами по поводу ремонта, тем более, что дом будет усадку давать пару лет. Потом уже можно будет подремонтировать, как говорится, дорого-богато, а пока аккуратного ремонта и нам достаточно. Тем более, что при покупке квартиры пришлось отдать все накопленное.

Алиева Амина

У нас есть двушка почти в центре, но хотим ее сыну оставить. Появилось желание подальше от столичной суеты сбежать. А здесь как-то спокойнее все же. Присмотрели в Южной Битце евродвушку. Нам с мужем на пенсии хватит. Цена хорошая, учитывая все же такое удачное местоположение. По площади квартира почти 50 квадратов, большой холл, можно будет шкаф поставить, чтобы в комнатах пространство не скрадывать. Квартира должна быть светлой, будет два окна в кухне гостиной.

Климова Екатерина

На квартиры здесь цены хорошие. Смотрели вторичку в этом районе, но по деньгам получилось здесь классную двушку с большой кухней взять. Так это ж новостройка, дом эффектный, двор без машин и безопасно будет детей отпустить погулять. Детские площадки, спортивные площадки. Сын ждет с нетерпением скейтпарк. Так это все рядом будем и далеко ходить не нужно. Много зелени вокруг. В таком окружении находится приятно да и комфортно.

Смрнова Анна

В Южной Битце квартиру купили родителям. Здесь район хороший, лес рядом, нет плотной застройки, как сейчас везде. Общественный транспорт ходит в разном направлении и марштрутов много, и само местоположение между Варшавкой и Симферопольским шоссе нормальное, на авто без проблем добраться удобно будет. Двушку им взяли сразу с отделкой, вариант Кофе понравился. Светлые стены и потолок, а двери и пол темные идут. Такой симпатичный стиль, и мебель без проблем можно будет подобрать.

Трикашная Елена

И мы с отделкой взяли. Как узнали о такой возможности сразу решили брать с отделкой. Не сильны в вопросах дизайна и ремонт оба терпеть не можем, поэтому для нас вариант с отделкой отличный. Сейчас еще у них акция проходит, разрешают делить платеж, так мы пока только 15% внесли в качестве первого взноса, а остальное оплатим позже. Очень удобно, у нас как раз деньги на депозите лежат, не хотелось бы досрочно разрывать договор, теряем приличные деньги. А так как раз летом заканчивается срок вклада, вот тогда и внесем всю сумму.

Примачок Полина

Мы себе квартиру взяли в Южной Битце, понравилось расположение комплекса. До Москвы недалеко и район хороший. Особенно нравится, что рядом есть зеленые зоны, такие как Бутовский лесопарк, и Ботанический сад « Вилар». Двор у нас закрытый, без машин и хорошо благоустроенный, множество детских площадок и зон отдыха для взрослых, свое озеленение. Нам однозначно хорошо будет здесь жить.

Филиппова Ирина

На старте продаж было совсем приемлемо. А инфраструктура разрастется еще. Тем более там еще целый район вырастет

Ндзана Жан

Эх до пондемии тут ,студию хотел купить,как вторую кв, но за мкадом . Зараза, пока оформлял необходимые доки,так только с третьего раза пришли правильные оформленые. В периуд пондемии,прошло тогда два месяца,наконец получив доки правильные, пришлось от покупки отказаться. Цены за 2 месяца сильно выросли. Хотел студию купить с балконом,тогда ещё за 3570р

Петрусь Лера

Мне ЖК Южная Битца сразу понравился. Скажем так, долго не раздумывали над покупкой квартиры. Тем более уже видели готовый вариант, ключи уже получили. Скоро начнем ремонтом заниматься. Единственное, что машиноместо купили в соседнем подземном паркинге, который еще строится. Хорошо, что двор без машин. Будет, где детям гулять, да и нам взрослым есть развлечения, свои зоны отдыха, кафешки, магазины. Будем пить кофе и смотреть, как наши дети гуляют на детских площадках.

ID:85492183

Стала долевым участником строительства данного комплекса в конце 2019 года. В декабре 2021 пригласили на осмотр квартиры. Я в шоке!!! Не один угол не выдерживает 90%, все кривое (радиаторы, потолок, стены и т.д.), а самое страшное, что протечки в комнатах (желтые подтеки, которые пытались скрыть) и УЖАС - лоджия во льду и плесени!!!! Как приняли секцию!? На повторный осмотр со специалистами не пускают! Радость получения ключей от квартиры, омрачается судом. Пытаются доказать, что в зимний период можно избавиться от мокрых плит и ПЛЕСЕНИ. Живите сами в такой квартире! Пойду до самого конца. Правда на моей стороне! СТРОИТЬ НЕ УМЕЮТ!!! ПОЗОР ЗАСТРОЙЩИКУ!!! Александр (смотреть ниже отзыв) во время все заметил. Молодец!!! Посмотрел и отказался от покупки. Из недостатков: 1. Независимо от количества квартир на площадке на секцию два лифта. Количество квартир на этаже в секции от 4 до 7. Я смотрел трешки угловые 7 квартир на этаже - умножаем на 25 минус первый этаж 168!!!!! квартир на 2 лифта. У меня сейчас 50 и то с утра иногда не сразу приезжает... Просто не представляю как люди с двадцатых этаже спускаться будут 2. Потолки 2.65 минус стяжка и натяжные потолки итого в лучшем случае 2.55 - это очень низко. 3. Шумно почти везде, причем чем выше тем сильнее.. 4. Отделка вайт бокс - белая шпакля размазана по стенам с кривыми углами... Представляю какая под ключ - возможности посмотреть не было, но даже смотреть не хочется. 5. Цена для готового жилья в новой реальности нормальная, но в настоящий момент нет дорог, школ, общественного транспорта. Зачем оно сейчас?????

ID:86781988

печальная история у вас, мы во время поймали на вранье их!!!

ID:14002308

Интересует что там за ЖД рядом у них нарисована?

Фролов Алексей

Исключительно их фантазия, по планам РЖД, никаких станций на участке Бутово-Битца, быть не должно... Они так же рассказывают сказки что перенесут туда именно станцию Битца, но это уже несусветный бред!

Свят Алика

ЖК Южная Битца яркий, с красивой архитектурой. Проект сразу бросился в глаза. Привлек внимание свой огромный двор с детскими площадками, зонами отдыха, ландшафтным дизайном. Выбор квартир на любой вкус и кошелек. У нас была возможность взять трешку. Двое детей, у каждого будет по комнате. Кухня просторная. Окна большие, квартира будет светлая. Все комнаты отдельные и просторные. Плюс 2 санузла, для большой семьи это просто необходимо. Район социально развит, есть абсолютно все. До центра Москвы 30 минут езды, метро недалеко, в будущем еще одна линия будет и городской транспорт часто ходит, остановки к ЖК совсем рядом. Как по мне, по цене лучшего варианта нет.

ID:75273345

Живем в Подольске, решили поближе к Москве перебраться. Сын подрос, пора расширяться, в крохотной двушке нам тесно. В Москве квартиры ну очень дорогие, а в Битце цены пониже, хоть от Москвы всего 3 км. Отсюда мне будет удобно ездить на работу, и для сына будет больше занятий, чем у нас в Подольске. Он увлекается боксом, а неподалеку есть спортивная школа, специализирующаяся как раз по этому виду спорта. В общем, для нашей семьи Битца - оптимальный вариант.

ID:77863588

Не знаю, по мне, тут как в каменных джунглях жить за огромные деньги... Мы взяли в Новой Щербинке квартиру, там малоэтажная застройка и зелёный район. И от Москвы недалеко при этом.

Цыганова Полина

Согласна, что цены вполне адекватные, да еще и застройщик лояльные условия предложил - всего 30% от стоимости квартиры сразу внесли, а погашение оставшейся суммы - до мая 23 года.

ID:15430431

Купили квартиру, застройщик обещал станцию у дома, обманул, с парковками беда

ID:18082459

и щас обманывает, обещают станцию бирюлевской ветки. правда когда и где она будет ещё не известно, но ведь главное же чтоб к тому времени квартиры продались?)

Арт Ирина

Все отзывы какие-то не настоящие чтоль. Одни южную битцу, другие щербинку рекламируют. Хотите узнать правду, то поищите в телеграм жк южная битца. Многие недовольны качеством строительства. Окна текут, трубы периодически прорываются и заливают нижние квартиры. Многое, что обещали, приходится выбивать у застройщика и ук.

ID:11339403

Возможна ипотека без первоначального взноса?

Перфильева Елизавета

Смотрела на новострой-м все ипотечные программы в ЖК «Южная Битца» : начальный взнос от 0% предлагает только Банк Россия.

ID:85492183

Все отвратительно!

ID:86781988

27.02.2022 Мошенники!!!! Внимание. Приехали мы в столь чудесное место под названием Жк Южная Битца. Да всё понравилось и транспортная доступность и квартиры, ну в общем всё. Менеджер Татьяна нам всё рассказала, показала. Рассказала что получим ключи 30.05.23, обрадовались думаем ну отлично. Быстро строят и тд. Но как правило бесплатный сыр только в мышиловке. Попрасили забронировать квартиру по типу что бы не продали. Ну ладно я это сделал, заплатил 15000 рублей за бронь. Ждал сделку!!! Присылают договор, а там написан совсем другой срок. Ну соответствено начали задавать вопросы почему сроки поменялись и тд, на что услышали ответ что она нам говорила об этом. Из людей делаю умственно отсталых !!! Не на шутку нас было три человека, и всем одно и тоже показалось, Чудеса. Когда задал вопрос о том что как мне вернуть денежные средства за бронь. Так же ответили что деньги не возвращаются. Так как мы по естественной причине отказались от этого жк из за обмана. Очень не рекомендую этот жк. Враньё. Боюсь уже представить как они дома строят.

ID:90849020

Своя поликлиника в ЖК - скажем ей ура, ура, ура !

ID:47454726

Понятно, что чем ближе к Москве, тем дороже, а здесь сейчас очень хорошее соотношение место/цена. Школы, сады, поликлиника, паркинги, лес, экология, есть все и при этом близко Москва. Никаких заводов, выбросов, хим. и рад. вреда. Метро 1,5 км, есть выделенка по Варшавке и будет всего 12 домов, а не 50, плюс строит ДСК1, мы живем в ДомНад, и планировка хорошая и дом очень теплый, а сам проект до 26 года, еще будет ж/д станция (МЦД или Бирюлевская ветка метро).

Abramyan Tigran

Ага!! Вы забыли добавить к коменту « С уважением менеджер по продажам .......»