Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

106 отзывов о ЖК «Южная Битца»

3.3

 

Отзывы и вопросы о ЖК «Южная Битца»

  • 106 отзывов и 2 вопроса от жильцов и дольщиков
  • 3.3 - рейтинг на основе отзывов пользователей
3,3
106
Неплохо
  • Транспортная доступность
    3.2
  • Инфраструктура
    3.3
  • Экология
    3.3
  • Цена / качество
    3.3
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Лесопарковые зоны», «Поликлиника», «Пространства для прогулок», «Район»
Минусы
«Везде мусор»
106 отзывов и 2 вопроса
Сортировать:
Отзывы 106
Вопросы 2
Найти отзыв по теме
Akimov Alexander
14 марта 2020
Полезный
Чистый воздух? Серьезно? Для кого эта пропаганда? Для людей кто не владеет информацией? Слева - Варшавка, справа - Симферопольское шоссе с постоянно коптящими фурами. Снизу - вроде как лесопарк.. Но, это сейчас.. Посмотрите планы Москвы по строительству юго-восточной хорды. Она пойдет прямо около этого ЖК, отрезая его от лесопарка. Жители этого ЖК будут ограничены со всех сторон скоростными трассами.. Все выбросы от стоящих в пробках машин будут идти в этот ЖК.. Никакой станции РЖД там не планируется - этого не позволяют строительные нормы и правила.. Я живу в Бутово-Парк 2б. Нам тоже много чего Мортон обещал. Скоростной трамвай, например.. От Восточно Бутово через Бутово-парк 2б к станции Бутово.. Теперь все молчат об этом.. Его не будет.. Жителям Восточного Бутово тоже обещали организовать автосъезд на Симферопольское шоссе. Вот только против норм не попрешь.. Съезда нет до сих пор и не будет.. Люди каждое утро стоят в пробках выезжая через нас, либо через первую очередь Бутово Парка.. Клинику строить тоже никто не будет.. Население Южной Битцы будет не таким большим.. Одна школа и один садик - это максимум. Следовательно - очереди, заполненные классы.. Отдавать ребенка в другие садик и школу - значит возить его каждое утро и забирать обратно в других районах.. Сто раз подумайте, прежде чем покупать квартиру Южной Битце..
Сушников Антон
22 сентября 2020
Ищу квартиру
Ваш проклятый мортон, он же нынешний ПИК, настроил много всякого неликвида по всей стране и слился спокойно. ДСК1, это крупнейший проверенный застройщик, а про трассы и хорду, что будут рядом, это сплошные плюсы.
Власова Алла
10 декабря 2020
Ищу квартиру
Не согласна с вами, может у Бутова парк и есть такие проблемы, но в Южной Битце все с точности до наоборот. Во-первых, воздух действительно чище, этот район можно спокойно отнести к зеленой зоне. Дом находиться в 2-х минутах от Бутовского лесопарка, и рядом много деревьев. И во-вторых,со школами и садиками проблем нет. Я насчитала как минимум 4 садика и 2 школы. Лично мы присматриваем квартиру в этом ЖК и нас вполне устраивает это вариант.
ID:71996726
19 апреля 2021
Ищу квартиру
Нас лично смутила цена для такого места. Все очень пустыно, одни высотки и дороги вокруг. Что там будет, когда все заедут? Инфраструктура тут конечно будет, но мы все-таки решили взять рядом с Щербинкой в ЖК Новая Щербинка. Там уже все есть и все рядом. И с транспортом обстоят дела намного лучше. Ну, а цены очень порадовали для таких квартир!
ID:68937020
27 июля 2021
Ищу квартиру
Вы на ТТК не жили,там вот реально треш,как продали квартиру перекрестилась,там окна круглогодично закрытые
ID:76047935
23 февраля 2022
Ищу квартиру
да вы правы, застройшик только обещает, выполнит в ихню обязанности не выходит😄😄
Евангелина
25 марта 2024
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Меня лично жк полностью устраивает, территория оборудована детскими и спортивными площадками, а так же есть специальные площадки для выгула собак. Есть просторный наземный и подземный паркинг, мест всем хватает. До мкада на машине ехать 3 км, но о те, кто жалуется на пробки, так они везде есть.
Минусы:
Нет
Алла
13 марта 2024
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Долго выбирали жк, рассматривали несколько вариантов и приехали лично посмотреть что тут и как. Рядом есть лесопарк и воздух действительно чистый, если сравнивать с жк, где сейчас живем. На шоссе можно спокойно днем проехать на машине, а оттуда доехать куда нужно. В дальнейшем планируют новую станцию ржд построить, но и без нее проблем с выездом нет
Минусы:
Нет
Анастасия
1 марта 2024
Ищу квартиру
Плюсы:
Большой ЖК со своими плючами и минусами. Главное на сегодня - поликлиника строится, детские сад еще один строится - социалка развивается и это факт, на счет транспорта и мдц - выезд строится, мдц в проекте и направда не известа дана ввода. Мусор и канализация - это проблема уже обслуживающих служб в том числе и проблема администрации.
Минусы:
Нет
Имя скрыто
19 февраля 2024
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Хорошие планировки, цены ниже Московских.
Минусы:
Плохая транспортах доступность. Очереди на маршрутки. Высокая стоимость проезда. Многолетние песни менеджеров с 2020 года про свою станцию МЦД, на дворе 2024 и все тот же припев . На мой взгляд лучше переплатить 2-3 млн и взять квартиру рядом с метро Аннино, это будет Москва, льготы, и сохраненное время и нервы, а так решайте сами !
Имя скрыто
25 января 2024
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Всем добрый день. Читала предыдущие отзывы у людей и объективно оценивали этот ЖК. Но это было год/два назад. Сейчас ситуация становится на много лучше. Я частенько нахожусь в ЮБ и есть что рассказать. 1.Транспортная доступность: сейчас строят ЮВХ, въезд и выезд будет удобный. Не придется объезжать через Бутово и стоять в пробке по часу. Это + МЦД «южная Битца» есть одобрение на строительство и застройщик уверяет что станция будет. Ждём и держим кулачки 2. Инфраструктура; она есть и она строится. Сейчас уже есть действующие сады на территории. Строится школа. Строится поликлиника. есть магазины, пункт выдачи. Этот район развивается и это видно! Мы купили квартиру в 7 корпусе. С каждым корпусом они делают все лучше и лучше, учатся как говорится на своих ошибках. Например у нас будет подземная парковка на минусовом этаже т.к. двор без машин и это +. Парковку уже приобрели. территория площадки закрытая, туда не попасть кому не надо. А значит безопасность тоже предусмотрена. интересное оформление двора будет - в стиле месяц май) к этому времени будет уже построена школа, поликлиника и ЮВХ. Район перспективный, просто стоит чуть подождать и всё там будет.
Минусы:
Экология; вот этот вопрос спорный. ЖК окружают дороги и не маленькие. Симферопольское шоссе. Варшавское шоссе. Железная дорога и строящаяся ЮВХ. То есть вы находитесь в окружении дорог со всех сторон. + не подалеку ТЭЦ. Но Роза ветров вроде как отправляет их на восток😀 Несмотря на это сразу за дорогами находятся леса и парки. Сам ЖК строился на чистой почве. По территории могу сказать, что с мусором проблема, а в основном из-за того, что люди паркуются где хотят и мешают выгрузке. С парковками история ужасная. Все потому что мест для них мало. Застройщику - . Та же история с чисткой снега/ дорог. Но внимание- это все происходит в первой очереди и в тех домах, которые уже стоят. В корпусах 7,8,11,12 таких проблем уверена что не будет.
Маргарита
16 января 2024
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Есть магазины, пункты выдачи
Минусы:
Все, что написано о данном ЖК, практически все неправда. Своей станции МЦД нет и не будет в 2025 году, как написано на сайте ДСК, выезд из ЖК всего один, где каждый день скапливается огромная пробка и люди часами не могут просто выехать на Варшавское шоссе. Реальность жизни в Южной Битце такова: 30-40 минут ожидания маршрутки на холоде, 30-40 минут дороги до метро и вот спустя больше часа вы окажетесь у метро) и не какие не 10 минут до Аннино, как опять же написано на сайте) еще и проезд на маршрутке растет с геометрической прогрессией, таких цен за проезд нигде нет. Застройщику нужно было сначала наладить ситуацию с выездом, открыть поликлинику, детские сады и школы, а только потом уже сдавать кучу домов, но в итоге 8 сданных домов и тысячи страдающих людей Никакого свежего воздуха нет, а вот запах канализации на улице и даже в магазинах присутствует только так, с мусорок элементарно не могут вовремя вывозить мусор, он копится и все это превращается в свалку. Вывоз мусора из ЖК целое событие для жителей, поэтому об этом тут же пишут в новостных чатах) С парковой проблемы, машины ставить некуда, потому что подземного паркинга на всех не хватает(кстати, цены на него как в Москве, хотя Южная Битца это область), поэтому люди оставляют машины где придется, а это затрудняет проезд еще больше Лет через 10 может и получится хороший ЖК, а пока жизнь здесь это просто трата нервных клеток
Лилия
16 января 2024
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Строятся сады, школа, есть магазины и пункты выдачи.
Минусы:
Всего один выезд из ЖК по однополосной дороге на такое количество домов. Добираться до метро тихий ужас, да по факту езды на 7-10 минут, но из-за 1 выезда, из-за вечно стоящей Варшавки, из-за нечищеных дорог время поездки до метро и от метро до ЖК в будни занимает от 40 минут и более. Пробка начинается уже от самих домов, очереди на маршрутки немыслимые. Если у застройщика все-таки есть совесть, то он возможно и построит МЦД или переход на ул. Грина или организует еще выезд, но пока это только пустые обещания для привлечения потенциальных клиентов. Рекомендую подумать прежде, чем тут покупать квартиру и услышать отзывы реальных жильцов, а не агентов по продажам ДСК1.
Имя скрыто
7 декабря 2023
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
заправка.
Минусы:
Проблемы с парковкой. УК который не выполняет обязательства. Ужасная транспортная развязка. Обещанный мцд так и не начали строить. нет круглосуточных аптек и магазинов. Монкие стены. Мусор по всему жк.
ID:40633098
7 июня 2023
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Живём здесь 2 года, почти с самого начала заселения. Меня поражают отзывы людей, которые думают что сразу должны открыть и сады и школы, гипермаркеты и поликлиники. Москва тоже не сразу строилась! Сейчас уже работает детский сад, через год будет школа и поликлиника. Есть аптеки, сетевые магазины. Район меняется в лучшую сторону с каждым разом. По поводу экологии, а где вообще в Москве она нормальная? Везде дороги! Зато строят большую развязку и можно будет и с варшавки и с симыеропольки заехать в жк. Конечно, как и везде, и в старых и новых районах есть проблема с парковками. Кто не покупает подземный паркинг ищут куда поставить машину. Напротив 1 корпуса большой наземный паркинг. Есть площадка для выгула собак, полянки и лес, где можно спокойно гулять(даже шашлыки жарить:)). Были во многих новых районах, и ничуть не пожалели что купили квартиру именно здесь. Один застройщик который строит и делает всё, а не 100 разных застройщиков которые каждый свой клочок земли до миллиметра заполняют. Доехать до метро своих ходом стало очень удобно, с весны добавили новый маршрут до метро бульвара Дмитрия Донского. До Аннино был давно, но сейчас маршруток много и больше 10 минут ждать не приходиться даже утром. Газоны постоянно стригут, красят заборы и бордюры. Меняют плитку и покрытия. Подъезд моют каждый день. В общем чисто.
Минусы:
Как и везде, минусы свои тоже есть. Не всегда успевают вовремя вывозить мусор и люди набрасывают мешки сверху и рядом. Где остановка часто бывают кучи с мусором, люди бросают куда попало всё. А так как остановка принадлежит не ЖК а Ленинскому району, мусор может лежать весь день.
Ванина Екатерина
14 марта 2023
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Плюсы заканчиваются после заключения договора о покупке
Минусы:
Плюсов нет, начиная от отделки заканчивая транспортной доступностью.Ремонт выполнен просто ужасно и самое главное что никто не хочет это устранять, квартиры затапливает с завидной переодичностью, постоянно срабатывают пожарные сигнализации, мусор не вывозится, дороги не чистятся. УК все сваливает на застройщика, застройщик на УК. Милое общение заканчивается на этапе заключения сделки. Задержка квартиры была на 6 месяцев, чтобы добиться любого действия от застройщика приходится переходить на крик, люди в отделе заселения, устранению замечаний вообще не работают, а дивут своей жизнью
Прокофьева Светлана
9 марта 2023
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Въехали вот только недавно, обживаемся. Пока все нравится. Дома симпатичные, выглядят современно. Подъезды классные, быстро привыкаешь к отсутствию пандусов и ступенек) Детские площадки у нас еще некому пробовать, но скоро появится) К этому времени уже и сад должны открыть
Минусы:
Нет
Власова Наталья
7 марта 2023
Ищу квартиру
Плюсы:
Хороший вариант в этом районе. Транспорт есть в нескольких вариантах, до метро минут 15 на автобусе, что неплохо для области. Архитектура комплекса стандартная для комфорт класса. Мне нравится, что дома расположены так, что закрывают внутренние дворы. Ни один двор не выходит на дорогу, значит и шума меньше и за безопасность детей не так страшно
Минусы:
Нет
ID:99422175
31 января 2023
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Взял здесь однушку в 8 секции 7 корпуса. Планировка обычная, понравилось, что окна большие и нет нефункционального пространства. Отдела будет вайт бокс, надеюсь что хорошо застройщик ее выполнит. С ремонтом вообще нет желания заморачиваться) Покупал квартиру сразу с машиноместом, по цене уложился в планируемый бюджет.
Минусы:
Не совсем удобный заезд, но это мелочи.
Богданова Аида
27 января 2023
Ищу квартиру
Плюсы:
МДЦ станция в проекте, причем ее удет строить застройщик - новости есть вофициальных источниках. А вот что касается мусора - мы звоним в ук, если нас что-то не устраивает. Да с парковкой иногда приходиться покутиться - это вот факт, но я ещене встречал вообще ни одного же без этой проблемы.
Минусы:
ждем когда достроят станцию - станет удобнее
ID:99293068
27 января 2023
Оформляю сделку
Плюсы:
Посмотрели со стороны сданные дома, приятные в светлых тонах. В комплексе конечно еще повсюду строительство идет, но уже видно детские площадки и благоустройство. В офисе нам подобрали хорошую однокомнатную с кладовкой. Кухня больше 10 метров с выходом на лоджию как я всегда мечтала. Дом планируют сдать в 3 квартале этого года.
Минусы:
Нет
ID:99260194
26 января 2023
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Нет
Минусы:
Качество отделки. Если принять квартиру и составить акт с замечаниями то потом неохотно их устраняют, уже прошло полтора месяца как принял с дефектами и не устраняют, возможно будут ждать два месяца и вообще не будут устранять. Качество не соответствует стоимости работ, лучше брать без отделки.
ID:88629048
20 января 2023
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
плюсов нет, от слова совсем!!!!! еще на этапе приемки квартиры-просто жесть.
Минусы:
выезда нет, школ нет, д/с нет. Вообще непродуманный мкр.
Куппер Стенли
17 января 2023
Ищу квартиру
Плюсы:
Нет
Минусы:
Очень Грязно ( везде мусор ) такое ощущение что свалка а не жк. Асфальт не чистят от слова совсем, горы снега . Парковок катастрофически не хватает, машины ставят на бордюры .Вечером чтобы поставить машину надо очень постараться. За 4/5/6 корпусами сужение дороги - постоянно пробки. Развязки от ЖК нет. Чтобы поехать в область надо делать крюк. Заехать в ЖК надо стоять километровую пробку до светофора. Чтобы утром уехать из ЖК надо отстоять очередь в маршрутку. МЦД нет. Что будет дальше просто караул.
ID:91179694
17 января 2023
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
О плюсах можно говорить по итогу завершения строительства. А по 6 корпуса плюсов нет.
Минусы:
Транспортная развязка не продумана. Проблемы с лифтами. Проблемы с качеством дома по всем возможным пунктам. Затопило нашу квартиру через неделю после получения ключей. Виноват застройщик , качество труб ужасное. Ремонт ужасный. Окна, двери, все ужасное. Я с трудом могу сказать, что это комфорт класс. Это слишком эконом класс. Имею ввиду 6 корпус. Остальные дома не понятно. Но первое впечатление было хорошим, поэтому и купили тут квартиру. Малино место не отдают! Хотя конечный срок был 2 месяца назад. Самая главная причина расстройства, что качество удачное и застройщик никак не информирует о причинах задержек ключей и паркинга.
ID:98465501
29 декабря 2022
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Никаких!!! От слова совсем!!!!
Минусы:
Прошу вас, если хотите купить здесь квартиру, одумайтесь! Вам будут говорить, что это отзыв конкурента, но я реальный жилец из 6 корпуса 2 секции. Дск съел все мои нервы, больше полугода не отдают ключи, жду каждый день, врут каждый день! Не передать словами, какие же конченные люди здесь работают. Жк рядом с Москвой, а никто из правительства не обращает внимания на то что вытворяют эти черти! Все безнаказанно! Квартиры даже тем счастливчикам кто начал спустя полгода получать ключи отдают в ужасном состоянии. Не берите здесь квартиру ни за какие деньги!!!! Хотя ценник здесь отнюдь не маленький
Отзывы с оценкой