214 918 ₽/м²
Продается квартира, со свежим ремонтом, необходимой мебелью и техникой. До МЦД 10-15 минут пешком.
🔷 Средняя цена продажи: | 6 млн руб. |
🔷 Средняя цена за м2: | 155,3 тыс. руб./м² |
🔷 Минимальная стоимость: | 4,3 млн руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 7,9 млн руб. |
214 918 ₽/м²
Продается квартира, со свежим ремонтом, необходимой мебелью и техникой. До МЦД 10-15 минут пешком.
165 385 ₽/м²
Один собственник В собственности менее 3 лет Полная сумма в ДКП Студия в ЖК Булатниково, 1,5 км от МКАД Единственная в доме без соседей по бокам. Окна панорамные Балкон по всей длине квартиры Потолки выше, чем у остальных Отдельный вход с лестничной клетки. Территория ЖК огорожена и охраняемая, ведется строительство детского сада и школы.
155 313 ₽/м²
Малоэтажный жилой комплекс в тихом месте, при это легко добраться до МКАД. Евродвушка со спальней и кухней-гостиной с балконом. Перспективный вид на частный сектор. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Юридически и физически свободна. За отдельную плату, есть кладовка в этом же доме.
187 500 ₽/м²
Главные преимущества: - 1 собственник, полная сумма в договоре, никто не зарегистрирован, свободная продажа. - 10 минут на машине до станции МЦД Битца, 15 минут до станции м.Аннино. - Прямой выезд на МКАД, трассу М4 и Симферопольское шоссе. - Квартира в монолитно-кирпичном доме малой этажности в экологически чистом районе, много зелени, рядом Булатниковский пруд и загородный клуб ЗаВидное. Планировка: - Спальня 12 кв.м. - Кухня-гостиная 18 кв.м, - Большая застекленная лоджия 3,2 кв. - Совмещённый сан.узел. - Окна выходят сторону обратную от подъезда, сторону с газоном, где нет парковки, машин, лишнего шума. Ремонт: - Сделана шумоизоляция двух стен от соседей. - Проложена трасса под кондиционер. Все розетки и выключатели заменены на серию Onekey Florence. - Установлен электрический полотенцесушитель. - Заменены радиаторы на Royal Thermo Biliner (биметалл). - Заменена входная дверь на качественную дверь в стиле LOFT с Зеркалом. - Кухонный гарнитур, шкафы в прихожей и спальне сделанные на заказ. - Ванная комната сделана по проекту, вся в плитке Culto Asana. Заменены вытяжные вентиляторы. Установлен унитаз напольный моноблок EvaGold. Комплект мебели для ванной AQUATON Сохо с большим зеркалом. Шкаф для хранения встраиваемый над стиральной машиной. Оптимальный и очень выгодный вариант для тех, кто ищет квартиру в новом ЖК рядом с МКАД, но при этом в экологически чистом и зелёном районе.
135 714 ₽/м²
Самое выгодное предложение!! 1к квартира с большой кухней гостиной * можно оборудовать еще одно спальное место в гостиной * самое удобное расположение дома - вид не окна в окна * всегда есть свободные парковочные места * установлена новая входная дверь с зеркалом * из кухни гостиной выход на застекленную лоджию Идеальные документы - один взрослый собственник, прописанных нет, обременений нет, полная сумма в договоре
162 237 ₽/м²
Специальное предложение!!! Планировочные решения в подарок! Бонус в виде кладовки (6,5 м2)!!! Шикарный вид из окна на СНТ Бутово. Западная сторона. Можно любоваться закатом с чашечкой кофе. 1 комнатная квартира, фактически Евродвушка в ЖК Булатниково с балконом! Общая площадь квартиры 32,36 кв.м. Квартира под ремонт (Без отделки), что позволит Вам реализовать свои дизайнерские идеи. Удобные 4-х этажные дома где нет и никогда не будет проблем с парковкой автомобилей. Хорошая детская площадка , отличный воздух и Тихо, удобный подъезд. Комплекс состоит из группы малоэтажных монолитных жилых домов, построенных по индивидуальному проекту. Дом сдан. Заселён, люди уже живут. Собственность оформлена. В доме автономное общедомовое газовое отопление. Основные объекты инфраструктуры сады, школы, поликлиники- расположены поблизости в Видном, Измайлово и Бутово. Рядом зеленая зона, есть красивейший парк с прудом. Для спокойной и тихой жизни практически в черте города. В шаговой доступности Рыбалка и детский лагерь. До Москвы можно добраться несколькими видами транспорта. На автобусе из центра посёлка Измайлово за 20 минут можно добраться до метро Улица академика Янгеля, от остановки пос. Дубровский на маршрутном такси 37, автобусах 39, 40 за 20 минут до метро Теплый стан и Красногвардейская, за 30 минут до метро Пражская. Ближайшие метро Бульвар Дмитрия Донского в 4 х км от жилого комплекса. Пешком можно дойти за 20 минут до МЦД платформа Битца и доехать до центра Москвы за 20 минут. Свободная продажа, 1 собственник, возможна ипотека. Торг!!! Полная стоимость в ДКП. Основание собственности: Договор уступки прав и обязанностей от 2014 года по ДДУ от 2013 года. Просмотр по договоренности. Помощь в одобрении ипотеки.
216 667 ₽/м²
Предлагается квартира с панорамными окнами (эксклюзив - одна такая квартира в доме!) с большим балконом. Красивое место: лесопарковая зона с рыбалкой и пляжем. Квартира продается с ремонтом, использованы качественные материалы, Один взрослый собственник, который сделал ремонт с вдохновлением. Фото настоящие, выбор цвета (зеленый) полностью сочетается и с планировкой и с местом проживания. Свободная продажа. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty. Арт. 62602302
200 000 ₽/м²
Номер в базе: 764734. Квартира уютная, с большой застекленной лоджией, окна в пол, в ЖК "Булатниково", с дизайнерским ремонтом. О КВАРТИРЕ: Общая площадь 26 м2. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: ЖК находится между Каширским и Симферопольским шоссе, всего в 2 км от МКАД. Транспортная развязка позволяет жителям добраться до Москвы сразу несколькими видами транспорта. На автобусе из центра посёлка "Измайлово" за 20 минут можно добраться до метро "Улица академика Янгеля", от остановки "пос. Дубровский" на маршрутном такси 37, автобусах 39, 40 за 20 минут до метро "Теплый стан" и "Красногвардейская", за 30 минут до метро "Пражская". Ближайшие метро к ЖК "Бульвар Дмитрия Донского" (4 км), "Анино" (8,1 км), "Домодедовская" (10 км). На электричке с ж/д станции "Булатниково" или "Битца" до станции метро "Варшавская" время в пути составит 10 минут. ИНФРАСТРУКТУРА: Жилой комплекс "Булатниково" располагается в с.п. Булатниковское Ленинского района Московской области, в ближайшее время присоединение к Москве. Школа, детский сад, магазины в 20 минутах пешком(в Измайлово). Оперативный показ, собственник один, быстрый выход на сделку.Документы к сделке готовы!
140 927 ₽/м²
В ЖК Булатниково, расположенном на территории Московской области в 3 км от МКАД, в монолитном доме малоэтажной застройки, продается 2-х комнатная квартира с ремонтом. Общая площадь квартиры - 51,8 кв.м., жилая - 27 кв.м. по комнатам: 18 и 9 кв.м., кухня - 16 кв.м. с выходом на большую застекленную лоджию. Выполнен ремонт от застройщика. Стены оклеены обоями под покраску, на пол уложен ламинат, потолок натяжной, установлены хорошая входная и межкомнатные двери. В квартире светло, уютно. Подключены и исправно работают все коммуникации. В раздельном санузле - ванна, раковина, унитаз. В квартире никто не проживал. В доме автономное общедомовое газовое отопление. Вместительные грузопассажирские лифты. На -1 этаже расположены кладовые помещения. При желании можно приобрести кладовое помещение в собственность. На территории комплекса благоустроены спортивная площадка, площадка с тренажерами, две детские площадки, наземные парковочные места. Рядом с комплексом находятся Булатниковский лесопарк, река Битца. Для любителей отдыха на природе и рыбалки Гривненский пруд, Большой Спасский пруд. От дома до станции МЦД-4 Битца можно дойти по асфальтированному тротуару за 20-25 минут. Полная стоимость в договоре, без обременений, без мат. капитала. Свободная продажа.
132 692 ₽/м²
мкр. Булатниково, д.6 ЖК Булатниково, новостройка с ремонтом от застройщика. Собственник выкупил квартиру у застройщика, полная стоимость в Договоре. Окна на две стороны, есть ЛИФТ, сверху тех этаж. Квартира очень теплая. Свободная продажа, один собственник. Под СЕМЕЙНУЮ ипотеку не подходит! Просто в ипотеку купить возможно.
134 423 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира, в новом районе г. Видное, микрорайоне Булатниково, д. Жабкино, ЖК "Булатниково", ул. Ленинская, д. 5. Квартира расположена на 4-ом этаже 4-х этажного монолитно-кирпичного дома. Общая площадь: 52 кв. м.; кухня-гостиная: 10,3 кв. м.; комнаты: 18,29 кв. м. и 10,03 кв. м., лоджия застекленная с панорамным видом, санузел раздельный. Квартира с двумя полноценными спальнями и кухней-гостиной из которой есть выход на застекленную лоджию. Квартира без отделки с отличной планировкой! В доме автономное, общедомовое газовое отопление. А также в доме предусмотрен лифт и технический этаж. Дом расположен в современном экологически чистом районе города Видное, в близи лесо-парковой зоны. Малоэтажная застройка является несомненным плюсом данного жилого комплекса. На территории детская площадка и поле для баскетбола и футбола. ЖК расположен в экологически благоприятной, изолированной локации на границе крупного лесопарка. Транспортная доступность 10 минут на машине до станции МЦД "Битца", 15 минут до метро "Аннино", прямой выезд на МКАД, трассу М4 и Симферопольское шоссе. Расстояние от МКАД 2 км. 1 взрослый собственник. Свободная продажа. Дом сдан! Ключи на руках! Приезжайте на просмотр!
221 362 ₽/м²
Предлагается на продажу меблированная,дизайнерская квартира в ЖК Булатниково, встроенная кухня с техникой, гостиная, спальня, полностью готова к проживанию, юридически и физически свободная, без обременений, оперативный показ, возможна ипотека.
149 510 ₽/м²
Продается уютная и светлая 1 комнатная квартира 40,8 кв.м. на 4 этаже 4 этажного дома. Отличная планировка, просторная комната, удобная кухня-гостиная с выходом на большой застекленный балкон, санузел совмещенный. Квартира с ремонтом от застройщика, установлены качественные стеклопакеты Rehau. Малоэтажный монолитный дом индивидуальной постройки, в доме автономное общедомовое газовое отопление. Дом расположен в экологически чистом микрорайоне Булатниково города Видное, в близи лесной зоны. Дом заселен, собственность оформлена, ключи на руках. Дополнительно есть кладовое помещение - в стоимость квартиры не входит. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА, ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ, БЕЗ ДОЛГОВ И ОБРЕМЕНЕНИЙ, ОДИН СОБСТВЕННИК, ИПОТЕКА ВОЗМОЖНА Транспортная доступность: На автобусе из центра посёлка Измайлово можно добраться до метро Улица академика Янгеля, от остановки пос. Дубровский на маршрутном такси до метро Теплый стан, Красногвардейская и Пражская. Ближайшие метро Бульвар Дмитрия Донского в 4-х км от жилого комплекса. В 25 минутах ходьбы пешком находится станция МЦД Битца, откуда легко можно доехать до центра Москвы.
152 582 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира с чистовой отделкой (white box). Дом сдан в 2023 г. В квартире никто не жил. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Комплекс состоит из малоэтажных корпусов, рядом лес, рыбалка и зона отдыха. На территории комплекса всегда есть где припарковаться. А также на территории комплекса несколько детских и спортивных площадок. В квартире сделан ремонт от застройщика, можно заехать и жить. В квартире большая кухня-гостиная 19м2 с выходом на лоджию и отдельная большая спальня 14 кв2. Основные характеристики: Этаж 4 из 4 Количество комнат 2 Общая площадь 42,6 м2 Жилая площадь 32 м2 Площадь кухни 5,5 м2 Высота потолков 2,7 м Лоджия 1 Санузел совместный Ремонт white box Транспортная доступность Станция МЦД Битца в пешей доступности. Из пос. Измайлово на автобусе до метро Улица академика Янгеля. Удобный выезд на Троицкую улицу и МКАД. Документы: один взрослый собственник, перепланировок нет, прописанных нет, без обременений, свободная продажа, полная стоимость в ДКП, подходит под ипотеку. Агентам просьба не беспокоить.
148 496 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира 53 кв.м в малоэтажном ЖК Булатниково в 2 км к югу от МКАД между Симферопольским и Каширским шоссе, ж/д станция Битца в пешей доступности, маршрутное такси до м. Пражская. Тихий уединенный район, рядом лес, река, инфраструктура поселка Измайлово (магазины, дет. сад, школа, поликлиника) 4 этаж, есть лифт, интересная планировка, большая кухня-гостиная, застекленная лоджия, свежий ремонт от застройщика, хорошие соседи. Один собственник, квартира приобретена в 2015 году на этапе строительства для себя. Дом сдан в декабре 2023 года. Прописка МО. Вторичка, без обременений, подходит для ипотеки, свободная продажа. Без торга.
178 125 ₽/м²
Специальное предложение!!! 1 комнатная квартира, фактически Евродвушка в ЖК Булатниково с балконом! Общая площадь квартиры 32 кв.м. Квартира под ремонт (Без отделки), что позволит Вам реализовать свои дизайнерские идеи. Удобные 4-х этажные дома где нет и никогда не будет проблем с парковкой автомобилей. Хорошая детская площадка , отличный воздух и Тихо, удобный подъезд. Комплекс состоит из группы малоэтажных монолитных жилых домов, построенных по индивидуальному проекту. Дом сдан. Собственность оформлена. В доме автономное общедомовое газовое отопление. Основные объекты инфраструктуры сады, школы, поликлиники- расположены поблизости в Видном, Измайлово и Бутово. Рядом зеленая зона, есть красивейший парк с прудом. Для спокойной и тихой жизни практически в черте города. В шаговой доступности Рыбалка и детский лагерь. До Москвы можно добраться несколькими видами транспорта. На автобусе из центра посёлка Измайлово за 20 минут можно добраться до метро Улица академика Янгеля, от остановки пос. Дубровский на маршрутном такси 37, автобусах 39, 40 за 20 минут до метро Теплый стан и Красногвардейская, за 30 минут до метро Пражская. Ближайшие метро Бульвар Дмитрия Донского в 4 х км от жилого комплекса. Пешком можно дойти за 20 минут до МЦД платформа Битца и доехать до центра Москвы за 20 минут. Свободная продажа, 1 собственник, возможна ипотека. Торг!!! Полная стоимость в ДКП. Просмотр по договоренности. Помощь в одобрении ипотеки.
144 444 ₽/м²
Прекрасная однокомнатная квартира в доме 15 в ЖК. Булатниково с прекрасным видом на природу. Квартира без ремонта, дом давно сдан, соседи живут, квартира в собственности без каких либо обременений .Планировка очень удобная, в квартире два стояка, по сути евродвушка, большая просторная застекленная лоджия .
144 392 ₽/м²
Дом сдан. Подходит под программу семейная ипотека! Двухкомнатная квартира в малоэтажном уютном жилом комплексе всего в 2 км от МКАД. Квартира находится на 4 этаже монолитного дома. Расположен в окружении дачных участков. Плюсы загородной жизни при всех удобствах цивилизации (электричество, газ, водопровод, высокоскоростной интернет). В пешей доступности ж/д станция Булатниково (1,5 км), пруд с рыбалкой, зоопарк, живописные места! В доме есть грузопассажирский лифт, колясочная, пандусы. В квартире комнаты изолированные, санузел раздельный, есть остекленный балкон. Во дворе детская и спортивная площадки. Прекрасный вариант для тех, кто устал жить в "человейниках" и при этом желает иметь возможность быстро добраться до Москвы. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до основных магистралей. Много свободных мест для парковки.
155 589 ₽/м²
Продается квартира в ЖК Булатниково в 2 км от МКАД по адресу Московская обл., Ленинский городской округ, д. Жабкино, мкр. Булатниково, корп. 4. Малоэтажный комплекс состоит из группы 4х этажных монолитных домов. Дом сдан, заселен. Квартира находится на 4 этаже с планировкой евродвушка: кухня-гостиная и спальня. Есть застекленная лоджия 3,7 м. В доме собственная газовая котельная. В квартире установлены счетчики учета тепловой энергии. Территория ЖК огорожена, есть охрана, консьерж в подъезде. Основные объекты инфраструктуры расположены поблизости в Измайлово, Видном, Бутово. Жилой комплекс находится в зеленой зоне, в 400 м расположен загородный клуб Завидное с рыбалкой и зоной прогулки. Во дворе есть детская площадка, площадки для футбола и баскетбола. До Москвы можно добраться несколькими видами транспорта: на машине прямой выезд 5 минут на МКАД, трассы М4 и Симферопольское шоссе. На автобусе и маршрутке из поселка Измайлово можно добраться до метро Улица академика Янгеля, от остановки пос. Дубровский на маршрутном такси 37, автобусах 39, 40 до метро Теплый Стан и Красногвардейская, за 30 мин до метро Пражская. Пешком за 20 минут можно дойти до МЦД платформа Битца и через 20 минут доехать до центра Москвы. Свободная продажа, 1 собственник. Ключи на руках.
127 926 ₽/м²
1-комнатная квартира в тихом и уютном месте Ленинского городского округа. Комплекс включает в себя 4-этажные дома, объединенные общей огороженной охраняемой благоустроенной территорией. Вокруг Жилого Комплекса - частная застройка и природный массив бассейна реки Битца. Чистый воздух, лес, рыбалка, идеальное место для отдыха. Огороженная и охраняемая территория, детские и спортивные площадки, открытая парковка во дворе. Ведется строительство детского сада и школы. Дом сдан. Квартира не принята по акту приема передачи. Квартира без отделки. 1 собственник, без долгов и обременений. Полная сумма в договоре. Хорошая транспортная доступность: до метро Ул. Академика Янгеля 20 минут транспортом, до станции МЦД Битца 25 минут пешком.
135 397 ₽/м²
Евро-трешка с ремонтом! За квартиру внесен аванс! Продается уютная и светлая 2-х комнатная квартира евро формата 51,7 кв.м. на 3 этаже 4 этажного дома. Отличная планировка, просторные комнаты, удобная кухня-гостиная с выходом на большой застекленный балкон, раздельный санузел. Квартира с ремонтом от застройщика, установлены качественные стеклопакеты Rehau. ЖК расположен в экологически чистом районе Булатниково города Видное, в близи лесо парковой зоны, малоэтажные монолитные дома индивидуальной постройки, в доме автономное обще домовое газовое отопление. Транспортная доступность: На автобусе из центра посёлка Измайлово можно добраться до метро Улица академика Янгеля, от остановки пос. Дубровский на маршрутном такси до метро Теплый стан, Красногвардейская и Пражская. Ближайшие метро Бульвар Дмитрия Донского в 4-х км от жилого комплекса. В 25 минутах ходьбы пешком находится станция МЦД Битца, откуда легко можно доехать до центра Москвы. Дома заселены, собственность оформлена, ключи на руках. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ БЕЗ ДОЛГОВ И ОБРЕМЕНЕНИЙ ОДИН СОБСТВЕННИК ИПОТЕКА ВОЗМОЖНА! Запись на просмотр по телефону! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!
170 988 ₽/м²
Арт. 62232561 Эту квартиру вы можете приобрести по ставке от 11.99%. Eвpoдвушкa c pемонтом от застpойщикa, дом сдан в декабрe 2023г , aбсoлютнo нoвaя. Простopнaя кухня-гостиная, cпальня, коpидop c нишeй пoд шкaф , совмещенный cанузeл. Ремонт: -обoи cвeтлыe под покрaску , в вaннoй стeны пoкрашены в cвeтлo бeжeвый оттeнoк - нa полу лaминат ( куxня, cпaльня, коpидор ) , в ванной - плитка ( установлены ванна , раковина, унитаз , полотенцесушитель ) - потолок подвесной - двери светлые В доме есть лифт , красивая входная группа, оборудованная пандусами. Дружные соседи , в каждом доме есть чат соседей , общий чат ЖК. На территории ЖК детские , спортивные площадки , изобилие парковочных мест. Напротив дома - проект детского сада/школы , в планах скорое завершение строительства. Расположение: -Мкр "Булатниково" расположен в Ленинском районе Московской области в 2 км от МКАД - к югу от Москвы - с удачной транспортной доступностью и выездом на ключевые магистрали столицы. -До МЦД "Битца" 20 минут спокойным шагом , дорожка новая , асфальтированная. ( рядом расположен ТЦ Бухта , с множеством магазинов ( от продуктовых , до строительных ) -Метро Бульвар Дмитрия Донского (4 км), Анино (8,1 км), Домодедовская (10 км). ЖК располагается вблизи с живописными парками и усадьбами. Один взрослый собственник. Выходя на сделку с нами, мы гарантируем профессиональное юридическое сопровождение. При необходимости услуги ипотечного брокера с одобрением ипотеки с наилучшими для вас условиями.
173 591 ₽/м²
Код объекта: 1086574. Собственность оформлена! Ключи на руках! Цена на миллион ниже, чем у застройщика. Успейте приобрести самую ликвидную квартиру в ЖК! Продаётся квартира с чистовой отделкой на 8-ом этаже 17-ти этажного дома в ЖК Горки-Парк. Солнечная квартира, вид в противоположную сторону от дороги, тихо. Идеальный вариант как для жизни, так и для сдачи в аренду. На границе территории ЖК большой лес, а в 200 метрах Коробовские пруды. Отличный, благоустроенный двор. Своя колясочная в подъезде. На территории проекта будут построены три школы на 3 700 учеников, шесть детских садов на 1 800 мест и физкультурно-оздоровительный комплекс. Также в "Горки Парке" откроется поликлиника с современным оборудованием и квалифицированными врачами. Для жителей "Горки Парка" будет организован прямой выезд на трассу А-105 (продолжение Каширское шоссе). Доехать до МКАД по трассе можно всего за 10 минут, 15-20 минут займет дорога до метро Домодедовская, 18 минут до аэропорта Домодедово, а путь на автомобиле до центра Москвы всего 40 минут. Остановки общественного транспорта в 5 минутах от дома. Свободная продажа. Ключи на руках, покажу оперативно.
130 567 ₽/м²
Kaчествeнный прoект - ЖК Новобулaтниковo, перспeктивнoe жилье. Teплый coвpeмeнный дом, Отличное обслуживание дoмa, приличныe cоceди. Полная стоимость в договоре! Пeрспeктивный рaйoн, pядoм c Д2, 7 минут тpaнcпopтом до м. Бица. Вcегo один киломeтp oт MKАД. До станции метро Анино или Домодедовская 10-15 минут. В шаговой доступности загородный клуб "Завидное", с каскадом прудов и замечательным отдыхом. Лесопарковая зона. Магазины, торговые центры. Рядом с комплексом располагается детский сад, школа и Троицкая церковь, ЖК находится всего в трех километрах от центра города Видное. Отличная авиа-доступность. До аэропорта всего 34 минуты. В поселке Измайлово имеются детские образовательные и медицинские учреждения. Экологическая обстановка в районе ЖК Новобулатниково очень благоприятная, он находится рядом с лесными массивами, рекой Бица и Спасским водохранилищем. Квартира очень комфортная с интересной планировкой. Светлая, с большим балконом. Высокие потолки-2,80. Свободная квартира, никто не прописан. В ЖК имеется свой подземный паркинг.
171 091 ₽/м²
Квартира от СОБСТВЕННИКА ! Продается очень светлая квартира на 5 этаже с французским балконом и лоджией . В квартире Сделана стяжка пола и установлены приборы учета воды. В шаговой доступности школа, детский сад, парк, сквер, ТЦ и магазины первой необходимости. В квартире никто не прописан , один собственник . Прошу риелторов НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!