Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
3,8
ЖК «Три квартала»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Надёжный ЖК
Эскроу

ЖК «Три квартала»

Сдача в 2 кв. 2023
Перейти на сайт ЖК
Московская область, Ленинский городской округ, посёлок Развилка

м. Красногвардейская

5 минут

м. Шипиловская

6 минут

м. Орехово

7 минут

м. Борисово

8 минут

м. Домодедовская

9 минут
Каширское, 1 км от МКАД
Срок сдачи
2023
Класс
Комфорт
Этажность
17
Корпусов
4 корпуса
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
3,0 м
Варианты отделки
Без отделки
Парковка
Подземная, гостевая

Акции в ЖК «Три квартала»

Льготная ипотека 6.6%

Предложение от банка

Льготная ипотека 6.75%

Предложение от банка

Ипотека от 5%

Скидка 10% на машиноместо

Скидка 3%

Трейд-Ин

Льготная новостройка

Предложение от банка

Семейная ипотека

Предложение от банка

Онлайн-сделка

Предложение от банка

9,9% онлайн

Предложение от банка

Детская ипотека

Предложение от банка

IT ипотека

Предложение от банка

Ипотека с господдержкой для семей с детьми

Предложение от банка

Рассрочка до конца строительства

Беспроцентная рассрочка

Материнский капитал

Генплан

245 квартир от застройщика в ЖК «Три квартала»

Уточняйте информацию о ценах и наличии
  • Все корпуса
  • Корпус 10
    Сдача во II-кв. 2023
  • Корпус 11
    Сдача во II-кв. 2023
  • Корпус 12
    Сдача во II-кв. 2023
  • Корпус 13
    Сдача во II-кв. 2023
от 38 м²
5,8–7,1 млн ₽
84 предложения
Корпус 12
1 кв, 2023
40,9 м²
6,1 млн ₽
Корпус 10
2 кв, 2023
41,9 м²
6,6 млн ₽
Корпус 10
2 кв, 2023
42,1 м²
6,6 млн ₽
Корпус 11
1 кв, 2023
46,7 м²
6,9 млн ₽
Корпус 12
1 кв, 2023
47,0 м²
6,7 млн ₽
от 51 м²
7,4–9,8 млн ₽
120 предложений
Корпус 12
1 кв, 2023
59,8 м²
8,6 млн ₽
Корпус 10
2 кв, 2023
60,6 м²
8,9 млн ₽
Корпус 10
2 кв, 2023
61,1 м²
9,1 млн ₽
Корпус 10
2 кв, 2023
64,5 м²
9 млн ₽
Корпус 10
2 кв, 2023
65,8 м²
9,8 млн ₽
от 83 м²
10,7–11,5 млн ₽
41 предложение
Корпус 12
1 кв, 2023
82,9 м²
10,8 млн ₽
Корпус 10
2 кв, 2023
83,9 м²
11,3 млн ₽

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Цены и спрос

Цены выросли на 7,4% за полгода. В среднем продаётся 13 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру8,4 млн ₽
Средняя цена м²144 646 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода10%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: август 2022

О жилом комплексе ЖК «Три квартала»

ЖК «Три квартала» — современный семейный жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в 5 минутах езды к югу от Москвы по Каширскому шоссе, в поселке Развилка.

Всего на территории комплекса построят 11 монолитных семнадцатиэтажных корпусов, которые образуют три стильных квартала: «Лесной», «Водный» и «Городской». Каждый из них индивидуален и включает в себя все необходимое для жизни, при этом не выбиваясь из общей архитектурной концепции.

«Лесной квартал» примыкает к лесопарковой зоне, благодаря чему вы сможете круглый год отдыхать на природе, наслаждаться семейными прогулками на свежем воздухе и заниматься спортом. Здесь будут обустроены беговые дорожки и лыжные трассы, лектории для детей и уютные зоны для пикников. В благоустройстве дворов используются только натуральные экологически-чистые материалы — дорожки из декоративного гравия, интерактивные песочницы, гипоаллергенные детские комплексы и зоны отдыха.

«Водный квартал» располагается прямо на берегу реки Юшунка. Его дома и дворы выполнены в красивом лазурном цвете, а игровые комплексы будут дополнены настоящим пиратским кораблем. Изюминкой квартала станет благоустроенная набережная велодорожками, интерактивными арт-объектами и уютным освещением, благодаря которому здесь можно будет отдыхать не только днем, но и вечером.

«Городской квартал» выполнен в очень динамичном стиле. Из окон домов отрываются прекрасные панорамные виды на столицу. При этом квартал совсем не теряет в экологичности – рядом находится Юго-восточный лесопарк с его каскадом прудов, редкими растениями и животными, что также наполняет комплекс чистым воздухом и приближает его к природе.

«Три квартала» удачно расположены к югу от столицы, в двух километрах от МКАД по Каширскому шоссе и 10-15 минутах езды от станций метро «Зябликово» и «Домодедовская», что позволит жителям комплекса удобно и быстро добираться до Москвы в любое время суток. До центральных районов столицы на машине при отсутствии пробок можно доехать в пределах получаса. А автобусы и маршрутные такси курсируют каждые 10-15 минут от остановки «п. Развилка, д.38», расположенной прямо возле объекта. 

Будущие жильцы смогут пользоваться услугами уже открытых в Развилке предприятий. Местные школьники с удовольствием посещают детскую школу искусств «Геопарк» и досуговый центр «Калейдоскоп», где можно записаться в арт-студию, на йогу, танцы, профессиональную фотосессию и даже провести семейный праздник. Спортивные секции представлены в спорткомплексе «Дельфин», где для свободного посещения также открыты бассейн и теннисный корт.

В поселке также есть амбулатория, аптеки и поликлиника, отделения банков, собственный рынок, небольшие продуктовые магазины и супермаркеты. Отправиться на шопинг и хорошо провести время можно в ТРЦ Vegas.

Развилковскую среднюю школу с углубленным изучением отдельных предметов по достоинству оценят будущие жильцы комплекса. Это одна из самых современных и крупных школ в Подмосковье, оснащением которой занималась корпорация Газпром. Учебное заведение, оборудованное по последнему слову техники, располагается буквально во дворе комплекса. Даже не нужно переходить дорогу. Поэтому родителям не придется беспокоиться за безопасность своих детей. Школа отличается сильным педагогическим составом и безукоризненной подготовкой учащихся. Из года в год она становится предметом гордости всей Московской области. 

В комплексе будет создано обилие зон отдыха, прогулочные аллеи с цветами и кустарниками, установлены яркие и безопасные детские, игровые и спортивные площадки с турниками и специализированным оборудованием.

В «Трех кварталах» будет построен собственный современный стадион площадью более 6 000 кв.м с трибунами, беговыми дорожками, футбольным полем и площадкой для игры в хоккей.

Оригинальным обрамлением объекта станет ландшафтный дизайн и комплексное озеленение, благодаря которым проект заиграет яркими красками. А симпатичные архитектурные фигуры в полный рост станут излюбленным местом для веселых и милых фотосессий.

Но самое главное, что дворы жилого комплекса огорожены, автомобили внутрь не допускаются. Круглосуточная охрана и системы видеонаблюдения никому не позволят нарушить ваш покой.

В комплексе представлены комфортабельные одно, двух и трехкомнатные квартиры с хорошо продуманными и функциональными планировками. При этом везде предусмотрены балконы и высокие потолки (2,8 м), а в некоторых вариантах — даже гостевой санузел. Есть как линейные предложения, так и с окнами на две стороны света, правильной формы и немного необычные. Каждый сможет легко спланировать жилое пространство по своему вкусу и чувству стиля, даже не прибегая к помощи дизайнера.

  • Транспортная доступность
    4.6
  • Инфраструктура
    4.5
  • Экология
    4.5
  • Цена / качество
    4.5
Камазинская Екатерина
9 октября 2020
Полезный

Нашли нового инвестора. Теперь девелопер "ПСТ", подготовил новую концепцию проекта и благоустройства. Стройка возобновилась. Работы уже ведутся. На этот раз точно достроят. А место-то хорошее, и цены приемлемые. Симпатичный комплекс должен получиться, с собственной набережной, благоустроенными парками, березовой рощей.

ID:94709519
17 августа 2022
Новый
Плюсы:

Хороший семейный комплекс комфорт класса, интересная концепция, современный внешний вид домов, красивый двор, паркинг, детская площадка, первые этаже займет коммерция, а значит инфраструктура станет еще удобнее и универсальнее, метро очень близко от жилого комплекса, остановка общественного транспорта и т.д., плюсов действительно очень много. Говорят, что сдача 12 корпуса будет уже в этом году

Минусы:

Долгострой.

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Круглосуточная охрана

Варианты отделки

  • Без отделки

Первый строительный трест
Застройщик Первый строительный трест
Год основанияв 2004 году
Строится4 дома в 1 ЖК
«ПСТ-Москва» включает в себя группу компаний, обеспечивающих весь цикл девелоперских работ от разработки концепции до управления объектом. Компания была основана в 2003 году, в Москве. Накопленные за годы работы технический и управленческий потенциал позволяют компании решать задачи по возведению объектов любой сложности. «ПСТ-М...Подробное описание

Представители застройщика

НДВ Супермаркет Недвижимости
НДВ Супермаркет НедвижимостиАгентство недвижимости

ЖК «Три квартала» — ипотека от банков

ВТБ
Росбанк
Банк Санкт-Петербург
РоссельхозБанк
Промсвязьбанк
Совкомбанк
Московский Индустриальный Банк

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Источники фото: http://photos.wikimapia.org, https://avatars.mds.yandex.net, https://cian.ru/, https://fastly.4sqi.net, https://i1.photo.2gis.com, https://m.presnya.city, https://pbs.twimg.com, https://upload.wikimedia.org.