Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
ЖК «Римский»

Сдача комплекса

Сдача в 2023 — 2024, есть сданные

Ближайшее метро

Домодедовская

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

ГК ФСК
Льготная ипотека 8.7%
Льготная ипотека 8.7%

Предложение от банка

Действует До 1 июля 2022

Льготная ипотека 9%
Льготная ипотека 9%
Местоположение
Московская область, Ленинский городской округ, посёлок Развилка, Римский проезд
м. Домодедовская
5 мин.
Каширское, 3 км от МКАД
Срок сдачи
2019—2024
Класс
Комфорт
Этажность
от 3 до 16
Корпусов
7 корпусов
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
2,8 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи2019—2024
Класс домаКомфорт
Этажностьот 3 до 16
Кол-во корпусов7 корпусов
Тип домаМонолитный
Кол-во лифтов2
Высота потолков2,8 м
ОтделкаБез отделки, предчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
Коммерческие объекты
Офисы

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Консьерж

Срок сдачи 1 очереди

1 квартал 2019Корпус 1, Корпус 2

Срок сдачи 2 очереди

1 квартал 2021Корпус 6, Корпус 5, Дом 3

Срок сдачи 3 очереди

3 квартал 2023Корпус 7
3 квартал 2024Корпус 8

О жилом комплексе «Римский»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Римский» — это европейский квартал в итальянском стиле с домами высотой от 3 до 16 этажей, возводящийся к югу от столицы, всего в 2 километрах от МКАД по Каширскому или Бесединскому шоссе. Комплекс находится в непосредственной близости от столицы, но, при этом, отделен от шумного мегаполиса лесопарковой зоной.

Путь от новостройки до МКАД на автомобиле займет 5-9 минут. До метро «Домодедовская» и «Марьино» на общественном транспорте можно доехать за 15 минут. Автобусные остановки рядом.

Тем, кто хочет жить в уютном пригороде и работать в столице, добираться до Москвы будет удобно. Примерно в получасе езды находится аэропорт «Домодедово».

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура квартала будет включать в себя 4 детских сада, общеобразовательную школу на 1350 учеников, взрослый и детский медицинский центры, магазины, супермаркеты, кафе, фитнес-центры и другие предприятия социально-бытовой инфраструктуры.

В квартале будет представлена двухуровневая система организации пространства. Жилые зоны будут отделены от коммерческой инфраструктуры и дорог.

На верхнем уровне разместятся благоустроенные дворы без машин, приватная территория для жителей, детские игровые и спортивные площадки, монументальные римские скамьи, увитые виноградом колонны, античные беседки, прогулочные аллеи, центральная площадь с фонтаном и стеллой. На нижнем уровне – коммерческая часть, подземные паркинги и проезды.

Две части квартала будет соединять декоративный пешеходный мост. Из любого вестибюля жители «Римского» смогут выйти в собственный тихий двор на прогулку, или спуститься на нижний уровень, где сосредоточена вся коммерческая инфраструктура квартала.

В нескольких километрах от комплекса находится торгово-развлекательный центр Vegas, в котором есть современный кинотеатр, магазины, супермаркеты, рестораны и кафе, аптеки, места для семейного отдыха и детские городки.

Экологическая ситуация здесь благоприятная. В непосредственной близости с комплексом располагается Юго-Восточный лесопарк. За полчаса можно доехать до Бирюлевского дендропарка, музея-заповедника «Царицыно» и Видновского лесопарка.

Надежность застройщика

Проект реализуется финансово-строительной корпорацией «Лидер», одной из ведущих компаний на рынке недвижимости России. «Лидер» – компания полного цикла, специализирующаяся на строительстве жилых комплексов. Предприятие выполняет все этапы – от проектирования и инвестиций до реализации недвижимости.

Концепция кварталов также принадлежит ФСК «Лидер». Идея нового стандарта жилья заключается в том, чтобы на территории квартала, расположенного в уютном районе с благоприятной экологической обстановкой, находилось все, что нужно для комфортной современной жизни. Сейчас «Лидер» возводит кварталы в ближайшем Подмосковье, предлагая качественное жилье всех ценовых категорий – от «эконом-класса» до «премиум».

Архитектура

«Римский» – уникальный проект в стиле неоклассицизма, разработанный знаменитым архитектором Михаилом Филипповым. Название выбрано не случайно: именно атмосфера старого света вдохновила Филиппова на создание проекта ЖК «Римский», который будет напоминать типичный европейский пригород с теплыми и солнечными цветами фасадов зданий, отделанных под старину.

Предлагается более 100 вариантов планировок квартир (в том числе, авторские планировки, двухуровневые и двухэтажные квартиры). Квартиру можно приобрести без отделки, с отделкой Whitebox или с полной чистовой отделкой (можно выбрать из 8 вариантов дизайнерской отделки). Также доступен конструктор отделки – возможность выбрать лучшее из представленных стилей и создать свой уникальный дизайн квартиры.

Предусмотрен индивидуальный дизайн входных групп. В каждом подъезде зданий квартала будут представлены кладовые помещения, помещения для детских колясок и велосипедов, а также помывочные для домашних питомцев. К услугам жителей - консьерж-сервис.

Прямо из вестибюля дома на лифте фирмы Otis можно будет попасть как на верхний уровень города – в тихий уютный двор, где можно погулять с детьми и спокойно отдохнуть, так и на нижний – здесь расположены автостоянки, транспортные проезды, а также кафе, магазины и все объекты инфраструктуры.

Территория комплекса будет огорожена и закрыта для посторонних. Предусмотрено круглосуточное видеонаблюдение. Доступ на внутреннюю территорию будет только у жителей квартала.

Информация о ценах и наличии обновлена 29.05.2022
  • Все корпуса
  • Дом 3
    Корпус сдан в I-кв. 2021
  • Корпус 7
    Сдача в III-кв. 2023
  • Корпус 8
    Сдача в III-кв. 2024
от 27 м²
5,7–6,8 млн ₽
15 предложений
Корпус 8
3 кв, 2024
27,3 м²
5,8 млн ₽
Корпус 8
3 кв, 2024
28,5 м²
5,9 млн ₽
Корпус 8
3 кв, 2024
29,8 м²
6,3 млн ₽
Корпус 8
3 кв, 2024
30,5 м²
6,4 млн ₽
Корпус 8
3 кв, 2024
31,1 м²
6,4 млн ₽
от 31 м²
6,6–10,1 млн ₽
202 предложения
Корпус 7
3 кв, 2023
40,4 м²
8 млн ₽
Корпус 7
3 кв, 2023
41,5 м²
8,7 млн ₽
Корпус 7
3 кв, 2023
42,0 м²
8,3 млн ₽
Корпус 7
3 кв, 2023
43,4 м²
9,4 млн ₽
Корпус 7
3 кв, 2023
44,2 м²
8,6 млн ₽
от 42 м²
7,1–14,6 млн ₽
265 предложений
Корпус 7
3 кв, 2023
68,8 м²
12,1 млн ₽
Корпус 7
3 кв, 2023
69,1 м²
11,3 млн ₽
Корпус 7
3 кв, 2023
71,1 м²
11,5 млн ₽
Корпус 7
3 кв, 2023
73,9 м²
12,3 млн ₽
Корпус 7
3 кв, 2023
78,5 м²
14,6 млн ₽
от 67 м²
11,2–14,7 млн ₽
59 предложений
Корпус 8
3 кв, 2024
85,8 м²
12,5 млн ₽
Корпус 7
3 кв, 2023
86,4 м²
12,6 млн ₽
Корпус 7
3 кв, 2023
87,1 м²
13,7 млн ₽
Корпус 7
3 кв, 2023
90,1 м²
14,6 млн ₽
Корпус 8
3 кв, 2024
91,0 м²
13,1 млн ₽
от 96 м²
13,4–17,1 млн ₽
8 предложений
Корпус 8
3 кв, 2024
96,1 м²
13,4 млн ₽
Корпус 7
3 кв, 2023
99,5 м²
15,9 млн ₽
Корпус 8
3 кв, 2024
101,7 м²
13,9 млн ₽
Корпус 8
3 кв, 2024
102,6 м²
14 млн ₽
Корпус 7
3 кв, 2023
105,5 м²
17,1 млн ₽
Посмотреть 117 квартир от агентов и собственников
Всего 666 квартир в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено: май 2022
Цены на квартиры до сих пор не выросли. Торопитесь купить
Средняя цена за квартиру
10,1 млн ₽7 873 ₽
Средняя цена за кв. метр
194 406 ₽/м²2 223 ₽/м²

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

Экология и парки

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая (white box)

    Предчистовая (white box)

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

ГК ФСК

Группа компаний ФСК является одной из крупнейших строительных компаний России, входит в десятку крупнейших девелоперов страны и пятерку самых социально ответственных строительных компаний.

ГК ФСК работает не только в Москве и Московской области, но также в Санкт-Петербурге …

Узнать больше о застройщике

ЖК «Римский» — ипотека от банков

Акции в ЖК «Римский»

Льготная ипотека 8.7%

Предложение от банка

Льготная ипотека 9%

Предложение от банка

Льготная ипотека 9%

Предложение от банка

Льготная ипотека 8.75%

Предложение от банка

Ипотека 7,77% на весь срок

Семейная ипотека 0,01% на весь срок

Ипотека 4,44% на весь срок

Выгода до 950 000 руб.

Майские скидки до 7%

Trade-in с проживанием

Льготная новостройка

Предложение от банка

Семейная ипотека

Предложение от банка

Скидка от партнера_ГК ФСК

Предложение от банка

Онлайн-сделка

Предложение от банка

Детская ипотека

Предложение от банка

IT ипотека

Предложение от банка

Беспроцентная рассрочка на кладовые

Сдай автомобиль - получи квартиру!

Купи сейчас, плати потом!

Все продумано

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

69 отзывов о ЖК «Римский»

  • 4.6521739130434785
    Рейтинг пользователей
ID:66923017

Сейчас, когда в мире невесть что творится, я понимаю, насколько поступил правильно, вложив сбережения в квартиру в ЖК Римский. Покупал под сдачу в аренду, но обстоятельства сложились так, что сам теперь тут осел. Очень удачно звезды сошлись :) Квартира нравится, в принципе, как и комплекс в целом. Наличие лесного массива рядом, обеспечивает дополнительные условия для комфортного проживания. Добираться до Москвы удобно, в нескольких км. от ЖК МКАД, недалеко есть метро, рядом автобусная остановка. Мне пока все нравится.

Ходченков Евгений

Десять лет скитался по съемным квартирам, со времен студенчества (сам не местный), но сейчас, будучи уже семейным, хочется стабильности, да и таскать ребенка по чужим квартирам как-то не айс, согласитесь. В самой Москве ничего не держит, ни семья, ни друзья, поэтому выбирая между вторичкой в столице и новостроем в подмосковье, выбрали второй вариант. Новое есть новое, да и условия для жизни в новостроях совсем на другом уровне, уже более современные концепции и наличие инфраструктуры внутри ЖК играет большую роль. Был единственный нюанс - работа у меня в Домодедово, поэтому рассматривали близлежащие поселки. Жене больше всего понравился Римский, но она оценивала по внешнему виду, я же оценивал застройщика, его репутацию и надежность. Читал отзывы не только про Римский, но и мониторил застройщика и по другим проектам, чтобы понять, что он из себя представляет. А взять же решили в строящемся доме, тут мало полагаться на удачу, нужно быть уверенным в правильности и надежности своей покупки. Как оказалось ФСК один из крупнейших застройщиков России, не один раз возглавлял рейтинги лучших девелоперов и получал премии за репутацию и доверие. И запас финансовой стабильности у него надежный, что в условиях нестабильности современной экономики очень важно. В общем, после длительных обсуждений, квартиру решили брать в Римском. Сейчас наша квартира в 3-м корпусе еще строится, а ключи мы получим примерно под конец текущего года-начале следующего, что нам , в принципе, подходит. К тому времени откроется садик, больше магазинов, возможно кафешки. Были на обьекте несколько раз, добирались туда и обратно без проблем. Это, правда говоря, был не час пик, так что дорога была абсолютно свободной, без пробок. До м. Домодевовская с натяжкой ехали минут 10, предположу, что с утра будет дольше, но не думаю, что критично дольше. Ну и самое главное, нам подошла цена. По такой стоимости осматривали ЖК намного проще. Не скажу, что хуже, но реально проще, хоть и говорили, что класс-комфорт, но по факту там был эконом или если уж так оценивать, то Римский на фоне того комфорта выглядит как бизнес. Ну в любом случае для своих условий цена очень даже хорошая. Пока как житель не могу оценить ЖК вы полной мере, но то, что я вижу и что мне известно, меня полностью устраивает, поэтому я доволен.

ID:70999346

Мы сейчас рассматриваем несколько вариантов, Римский в хорошей ценовой категории, кроме того можно еще сэкономить подпав под какую-то акцию, они часто тут бывают. По соотношению расположения-предлагаемых условий-стоимости квадратного метра Римский у нас пока что лидирует.

Ещё 66 отзывов
Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://fastly.4sqi.net, https://i1.photo.2gis.com.