ЖК «Римский»

Сдача комплекса

Сдача в IV кв. 2020, есть сданные

Ближайшее метро

Зябликово

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

ГК ФСК
Местоположение
Московская область, Ленинский городской округ, посёлок Развилка, Римский проезд
м. Зябликово
3 мин.
Каширское, 3 км от МКАД
Срок сдачи
2019—2020
Класс
Комфорт
Этажность
от 3 до 12
Корпусов
5 корпусов
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
Варианты отделки
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи2019—2020
Класс домаКомфорт
Этажностьот 3 до 12
Кол-во корпусов5 корпусов
Тип домаМонолитный
Кол-во лифтов2

Объекты на территории жилого комплекса

Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
Коммерческие объекты
Офисы

Парковка

Подземная
Гостевая

Срок сдачи 1 очереди

1 квартал 2019Корпус 2, Корпус 1

Срок сдачи 2 очереди

4 квартал 2020Корпус 6, Корпус 5, Корпус 3

О жилом комплексе «Римский»

Расположение, транспортная доступность

Всего в двух километрах от столицы возводится принципиально новый по концепции ЖК – «Римский». Он находится в непосредственной близости от столицы, но при этом отделен от шумного мегаполиса лесопарковой зоной.

Добраться на автомобиле от новостройки до МКАД можно за несколько минут по Каширскому шоссе (даже в часы «пик» заторы возникают только на въезде). Недалеко от квартала находятся остановки общественного транспорта. За пятнадцать минут автобус довезет до станции метро «Домодедовская», за двадцать минут – до станций «Зябликово» и «Красногвардейская». Тем, кто хочет жить в уютном пригороде и работать в столице, добираться до Москвы будет удобно. Примерно в получасе езды находится аэропорт «Домодедово».

Инфраструктура

В нескольких километрах от строящегося квартала находится торгово-развлекательный центр Vegas, в котором есть современный кинотеатр, магазины, супермаркеты, рестораны и кафе, аптеки, места для семейного отдыха и детские городки.

Желающие отдохнуть на природе за полчаса доберутся до Бирюлевского дендропарка, музея-заповедника «Царицыно» и Видновского лесопарка.

Идея кварталов заключается в том, чтобы местным жителям не нужно было никуда ехать ни за покупками, ни за развлечениями. На территории «Римский» построят образовательные учреждения (школу, рассчитанную на полторы тысячи учеников, несколько детских садиков, развивающие кружки), медицинские и спортивные центры. Супермаркеты и слоны красоты, рестораны и кафе – все будет на территории «города в городе».

Надежность застройщика

Проект реализуется финансово-строительной корпорацией «Лидер», одной из ведущих компаний на рынке недвижимости России. «Лидер» – компания полного цикла, специализирующаяся на строительстве жилых комплексов. Предприятие выполняет все этапы – от проектирования и инвестиций до реализации недвижимости.

Концепция кварталов также принадлежит ФСК «Лидер». Идея нового стандарта жилья заключается в том, чтобы на территории квартала, расположенного в уютном районе с благоприятной экологической обстановкой, находилось все, что нужно для комфортной современной жизни. Сейчас «Лидер» возводит кварталы в ближайшем Подмосковье, предлагая качественное жилье всех ценовых категорий – от «эконом-класса» до «премиум».

Архитектура

«Римский» – уникальный проект в стиле неоклассицизма, разработанный знаменитым архитектором Михаилом Филипповым. Название выбрано не случайно: именно атмосфера старого света вдохновила Филиппова на создание «Римский», который будет напоминать типичный европейский пригород.

Согласно проекту, в «Римском» будет два уровня. На верхнем расположатся дома от 3 до 12 этажей, у каждого из которых будет собственный неповторимый фасад. Детские и спортивные площадки, зоны отдыха и пеших прогулок – все это будет наверху. Спустившись вниз, можно будет посидеть в баре, кафе или ресторане.

В квартале планируются три городских площади. Центральная – с магазинами, кафе и ресторанами. Площадь Искусств – где будут находиться художественные галереи, образовательные центры для детей и взрослых. Площадь Гармонии: здесь разместятся салоны красоты, фитнес-клубы и спортивные секции. Кроме того, в городе откроются административные центры, отделения банков и офисно-деловой центр.

В каждом доме квартала предусмотрены кладовые помещения, места для колясок, «душ» для домашних питомцев, подземный паркинг. Во всех подъездах будет работать консьерж. Прямо из вестибюля дома на лифте фирмы Otis можно будет попасть как на верхний уровень города – в тихий уютный двор, где можно погулять с детьми и спокойно отдохнуть, так и на нижний – здесь расположены автостоянки, транспортные проезды, а также кафе, магазины и все объекты инфраструктуры.

Квартиры предлагаются со свободной планировкой и усиленной шумоизоляцией.

  • Все корпуса
  • Корпус 5Сдача в IV-кв. 2020
  • Корпус 3Сдача в IV-кв. 2020
  • Корпус 1Корпус сдан в I-кв. 2019
от 41 м²
6,7–7,5 млн ₽
2 предложения
Корпус 3
4 кв, 2020
40,7 м²
6,7 млн ₽
Корпус 5
4 кв, 2020
46,5 м²
7,5 млн ₽
от 51 м²
7,9–12,9 млн ₽
8 предложений
Корпус 3
4 кв, 2020
50,6 м²
7,9 млн ₽
Корпус 3
4 кв, 2020
52,9 м²
8 млн ₽
Корпус 3
4 кв, 2020
62,5 м²
8,7 млн ₽
Корпус 3
4 кв, 2020
63,4 м²
8,7 млн ₽
Корпус 1
Сдан
100,8 м²
12,9 млн ₽
от 62 м²
9,8–18,1 млн ₽
15 предложений
Корпус 5
4 кв, 2020
81,1 м²
10,6 млн ₽
Корпус 5
4 кв, 2020
82,1 м²
10,7 млн ₽
Корпус 3
4 кв, 2020
84,0 м²
11,5 млн ₽
Корпус 5
4 кв, 2020
85,3 м²
11,1 млн ₽
Корпус 5
4 кв, 2020
86,1 м²
10,7 млн ₽
от 91 м²
11,8 млн ₽
1 предложение
Корпус 1
Сдан
90,7 м²
11,8 млн ₽
Посмотреть 42 квартиры от агентов и собственников
Всего 68 квартир в ЖК
17 типов планировок в этом жилом комплеке

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено: 31 августа 2020
Цены на квартиры увеличились на 9%. Торопитесь купить
Средняя цена за квартиру
8,5 млн ₽691 011 ₽
Средняя цена за кв. метр
154 209 ₽/м²7 670 ₽/м²
Распродано квартир
100% квартир распродано
Осталось -1122 квартиры

Особенности комплекса

  • Внутренний двор

  • Отделка

  • Парковка

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Экология и парки

Планировки

Выбрать планировку
Все корпуса
40,7 м²
46,5 м²

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

Застройщик

ГК ФСК

Группа компаний ФСК является одной из крупнейших строительных компаний России, входит в десятку крупнейших девелоперов страны и пятерку самых социально ответственных строительных компаний. ГК ФСК работает не только в Москве и Московской области, но также в Санкт-Петербурге и Л
Узнать больше о застройщике

ЖК «Римский» — ипотека от банков

32 отзыва о ЖК «Римский»

  • 4.875
    Рейтинг пользователей
Ходченков Евгений

Десять лет скитался по съемным квартирам, со времен студенчества (сам не местный), но сейчас, будучи уже семейным, хочется стабильности, да и таскать ребенка по чужим квартирам как-то не айс, согласитесь. В самой Москве ничего не держит, ни семья, ни друзья, поэтому выбирая между вторичкой в столице и новостроем в подмосковье, выбрали второй вариант. Новое есть новое, да и условия для жизни в новостроях совсем на другом уровне, уже более современные концепции и наличие инфраструктуры внутри ЖК играет большую роль. Был единственный нюанс - работа у меня в Домодедово, поэтому рассматривали близлежащие поселки. Жене больше всего понравился Римский, но она оценивала по внешнему виду, я же оценивал застройщика, его репутацию и надежность. Читал отзывы не только про Римский, но и мониторил застройщика и по другим проектам, чтобы понять, что он из себя представляет. А взять же решили в строящемся доме, тут мало полагаться на удачу, нужно быть уверенным в правильности и надежности своей покупки. Как оказалось ФСК один из крупнейших застройщиков России, не один раз возглавлял рейтинги лучших девелоперов и получал премии за репутацию и доверие. И запас финансовой стабильности у него надежный, что в условиях нестабильности современной экономики очень важно. В общем, после длительных обсуждений, квартиру решили брать в Римском. Сейчас наша квартира в 3-м корпусе еще строится, а ключи мы получим примерно под конец текущего года-начале следующего, что нам , в принципе, подходит. К тому времени откроется садик, больше магазинов, возможно кафешки. Были на обьекте несколько раз, добирались туда и обратно без проблем. Это, правда говоря, был не час пик, так что дорога была абсолютно свободной, без пробок. До м. Домодевовская с натяжкой ехали минут 10, предположу, что с утра будет дольше, но не думаю, что критично дольше. Ну и самое главное, нам подошла цена. По такой стоимости осматривали ЖК намного проще. Не скажу, что хуже, но реально проще, хоть и говорили, что класс-комфорт, но по факту там был эконом или если уж так оценивать, то Римский на фоне того комфорта выглядит как бизнес. Ну в любом случае для своих условий цена очень даже хорошая. Пока как житель не могу оценить ЖК вы полной мере, но то, что я вижу и что мне известно, меня полностью устраивает, поэтому я доволен.

Н Ксения

Всем привет. Полгода назад решили купить квартиру. До этого мы уже задумывались над этим, просто присматривались к разным вариантам, новостроям и вторичкам, и тогда мне казалось, что выбор такой огромный и выбрать будет вообще не проблема. Но когда дело дошло до глубокого изучения рынка недвижимости, то оказалось все не так просто. Муж настаивал на вторичке в чертах Москвы, но у них площади маленькие были, крохотные кухни и ванные, вроде бы как с неплохим ремонтом (который все равно придется переделывать под себя, а это еще плюс к цене), ну и жилье старое, как ни крути. И при этом цены на них мама не горюй. Новостройку в столице тоже не потянули бы, разве что какой-то очень сильный эконом, но хочется ведь и жить с комфортом, дом не только место, куда приходишь переночевать. Так что начали рассматривать замкадье, Римский здесь сразу стал фаворитом. Первым делом мы поехали посмотрели на само место, доехали туда без проблем, без пробок, быстро. Окружение тихое - дачные домики, лесопарк. Часть комплекса уже была построена и заселялась, вторая очередь только возводилась, под лесами и тепляками было ничего не понятно, да и оставались еще вопросы, поэтому пошли в отдел продаж. Макет там шикарный, он визуализирует уже готовый комплекс, по-моему всего будет строится в несколько очередей, поэтому он будет большой протяженности, но не очень высокий, что мне нравится. Разделен комплекс на уровни, это отделяет жилую часть от коммерческой, пешеходную от транспортной. Внутри будет вся необходимая инфраструктура, садики и школа муниципальные. И в первую очередь сюда будут брать деток из Римского и только если останутся места, то уже из Развилки. Римский - комплекс комфорт-класса, но мы смотрели такие, что гордо называли себя "бизнесом", но при этом, как по мне, были даже хуже по условиям, чем Римский, а цена была выше. В Римском же она адекватная и реальная. Так что решили брать в Римском. Нужно отдать должное отделу продаж, вся процедура прошла быстро, понятно, прозрачно и с минимальным нашим участием. Теперь ждем, а я пока продумываю дизайн, меблировку, подбираю материалы, много идей и уже хочется поскорее воплотить их в жизнь.

Наумова Татьяна

Когда утихли эмоции от покупки, уже вижу некоторые минусы комплекса, первое время это было "Вау" абсолютно на все. После шумного города и старой хрущевки, Римский мне казался раем, да и сейчас считаю его лучшим, просто воспринимаю ситуацию уже более явно и реалистично. Но в любом случае, даже сейчас, среди всего разнообразия вариантов, я бы остановилась все равно на нем.

Ещё 29 отзывов