ЖК «Римский»

Сдача комплекса

Сдача в 2023 — 2024, есть сданные

Ближайшее метро

Домодедовская

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

ГК ФСК
Скидка до 7%Действует до 31 августа
Местоположение
Московская область, Ленинский городской округ, посёлок Развилка, Римский проезд
м. Домодедовская
5 мин.
Каширское, 3 км от МКАД
Срок сдачи
2019—2024
Класс
Комфорт
Этажность
от 3 до 16
Корпусов
7 корпусов
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
2,8 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи2019—2024
Класс домаКомфорт
Этажностьот 3 до 16
Кол-во корпусов7 корпусов
Тип домаМонолитный
Кол-во лифтов2
Высота потолков2,8 м
ОтделкаБез отделки, предчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
Коммерческие объекты
Офисы

Парковка

Подземная
Гостевая

Срок сдачи 1 очереди

1 квартал 2019Корпус 2, Корпус 1

Срок сдачи 2 очереди

4 квартал 2020Корпус 6, Корпус 5, Дом 3

Срок сдачи 3 очереди

3 квартал 2023Корпус 7
3 квартал 2024Корпус 8

О жилом комплексе «Римский»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Римский» — это европейский квартал в итальянском стиле с домами высотой от 3 до 16 этажей, возводящийся к югу от столицы, всего в 2 километрах от МКАД по Каширскому или Бесединскому шоссе. Комплекс находится в непосредственной близости от столицы, но, при этом, отделен от шумного мегаполиса лесопарковой зоной.

Путь от новостройки до МКАД на автомобиле займет 5-9 минут. До метро «Домодедовская» и «Марьино» на общественном транспорте можно доехать за 15 минут. Автобусные остановки рядом.

Тем, кто хочет жить в уютном пригороде и работать в столице, добираться до Москвы будет удобно. Примерно в получасе езды находится аэропорт «Домодедово».

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура квартала будет включать в себя 4 детских сада, общеобразовательную школу на 1350 учеников, взрослый и детский медицинский центры, магазины, супермаркеты, кафе, фитнес-центры и другие предприятия социально-бытовой инфраструктуры.

В квартале будет представлена двухуровневая система организации пространства. Жилые зоны будут отделены от коммерческой инфраструктуры и дорог.

На верхнем уровне разместятся благоустроенные дворы без машин, приватная территория для жителей, детские игровые и спортивные площадки, монументальные римские скамьи, увитые виноградом колонны, античные беседки, прогулочные аллеи, центральная площадь с фонтаном и стеллой. На нижнем уровне – коммерческая часть, подземные паркинги и проезды.

Две части квартала будет соединять декоративный пешеходный мост. Из любого вестибюля жители «Римского» смогут выйти в собственный тихий двор на прогулку, или спуститься на нижний уровень, где сосредоточена вся коммерческая инфраструктура квартала.

В нескольких километрах от комплекса находится торгово-развлекательный центр Vegas, в котором есть современный кинотеатр, магазины, супермаркеты, рестораны и кафе, аптеки, места для семейного отдыха и детские городки.

Экологическая ситуация здесь благоприятная. В непосредственной близости с комплексом располагается Юго-Восточный лесопарк. За полчаса можно доехать до Бирюлевского дендропарка, музея-заповедника «Царицыно» и Видновского лесопарка.

Надежность застройщика

Проект реализуется финансово-строительной корпорацией «Лидер», одной из ведущих компаний на рынке недвижимости России. «Лидер» – компания полного цикла, специализирующаяся на строительстве жилых комплексов. Предприятие выполняет все этапы – от проектирования и инвестиций до реализации недвижимости.

Концепция кварталов также принадлежит ФСК «Лидер». Идея нового стандарта жилья заключается в том, чтобы на территории квартала, расположенного в уютном районе с благоприятной экологической обстановкой, находилось все, что нужно для комфортной современной жизни. Сейчас «Лидер» возводит кварталы в ближайшем Подмосковье, предлагая качественное жилье всех ценовых категорий – от «эконом-класса» до «премиум».

Архитектура

«Римский» – уникальный проект в стиле неоклассицизма, разработанный знаменитым архитектором Михаилом Филипповым. Название выбрано не случайно: именно атмосфера старого света вдохновила Филиппова на создание проекта ЖК «Римский», который будет напоминать типичный европейский пригород с теплыми и солнечными цветами фасадов зданий, отделанных под старину.

Предлагается более 100 вариантов планировок квартир (в том числе, авторские планировки, двухуровневые и двухэтажные квартиры). Квартиру можно приобрести без отделки, с отделкой Whitebox или с полной чистовой отделкой (можно выбрать из 8 вариантов дизайнерской отделки). Также доступен конструктор отделки – возможность выбрать лучшее из представленных стилей и создать свой уникальный дизайн квартиры.

Предусмотрен индивидуальный дизайн входных групп. В каждом подъезде зданий квартала будут представлены кладовые помещения, помещения для детских колясок и велосипедов, а также помывочные для домашних питомцев. К услугам жителей - консьерж-сервис.

Прямо из вестибюля дома на лифте фирмы Otis можно будет попасть как на верхний уровень города – в тихий уютный двор, где можно погулять с детьми и спокойно отдохнуть, так и на нижний – здесь расположены автостоянки, транспортные проезды, а также кафе, магазины и все объекты инфраструктуры.

Территория комплекса будет огорожена и закрыта для посторонних. Предусмотрено круглосуточное видеонаблюдение. Доступ на внутреннюю территорию будет только у жителей квартала.

Информация о ценах и наличии обновлена 03.08.2021
  • Все корпуса
  • Дом 3
    Корпус сдан в IV-кв. 2020
  • Корпус 1
    Корпус сдан в I-кв. 2019
  • Корпус 6
    Корпус сдан в IV-кв. 2020
  • Корпус 7
    Сдача в III-кв. 2023
от 28 м²
6,4–10,4 млн ₽
67 предложений
Корпус 7
3 кв, 2023
41,5 м²
8,4 млн ₽
Корпус 7
3 кв, 2023
42,0 м²
8,5 млн ₽
Корпус 7
3 кв, 2023
43,4 м²
9,2 млн ₽
Корпус 6
Сдан
44,8 м²
10,4 млн ₽
Корпус 7
3 кв, 2023
45,1 м²
8,8 млн ₽
от 45 м²
8,5–14,5 млн ₽
128 предложений
Корпус 7
3 кв, 2023
67,6 м²
11,2 млн ₽
Корпус 7
3 кв, 2023
68,8 м²
11,1 млн ₽
Корпус 7
3 кв, 2023
69,1 м²
11,2 млн ₽
Корпус 7
3 кв, 2023
73,9 м²
11,8 млн ₽
Корпус 7
3 кв, 2023
78,5 м²
14,5 млн ₽
от 62 м²
10,6–20,7 млн ₽
29 предложений
Корпус 7
3 кв, 2023
78,0 м²
13,1 млн ₽
Корпус 7
3 кв, 2023
84,1 м²
13 млн ₽
Корпус 7
3 кв, 2023
86,4 м²
13,5 млн ₽
Корпус 7
3 кв, 2023
87,1 м²
13,6 млн ₽
Корпус 7
3 кв, 2023
90,8 м²
13,9 млн ₽
от 105 м²
15,9 млн ₽
1 предложение
Корпус 7
3 кв, 2023
105,1 м²
15,9 млн ₽
Посмотреть 65 квартир от агентов и собственников
Всего 290 квартир в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше
Планировки и 3D-туры по квартирам в этом жилом комплексе

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено: 30 июня 2021
Цены на квартиры увеличились на 1%. Торопитесь купить
Средняя цена за квартиру
11,3 млн ₽70 337 ₽
Средняя цена за кв. метр
194 518 ₽/м²391 ₽/м²

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Входная группа

  • Парки

  • Внутренний двор

  • Архитектура

Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Экология и парки

Планировки

Выбрать планировку
Все корпуса
28,3 м²
30,7 м²
34,9 м²
35,3 м²
36,1 м²
37,2 м²
38,2 м²
39,2 м²
40,2 м²
41,1 м²
42,7 м²
43,9 м²
44,2 м²
45,1 м²

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

  • Предчистовая (white box)

  • Без отделки

Застройщик

ГК ФСК

Группа компаний ФСК является одной из крупнейших строительных компаний России, входит в десятку крупнейших девелоперов страны и пятерку самых социально ответственных строительных компаний. ГК ФСК работает не только в Москве и Московской области, но также в Санкт-Петербурге и Л
Узнать больше о застройщике

ЖК «Римский» — ипотека от банков

Акции в ЖК «Римский»

Скидка до 7%
Действует до 31 августа
Купи сейчас плати потом
Действует до 31 августа
Беспроцентная рассрочка
Действует до 31 августа

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

62 отзыва о ЖК «Римский»

  • 4.8548387095
    Рейтинг пользователей
ID:70999346

Мы сейчас рассматриваем несколько вариантов, Римский в хорошей ценовой категории, кроме того можно еще сэкономить подпав под какую-то акцию, они часто тут бывают. По соотношению расположения-предлагаемых условий-стоимости квадратного метра Римский у нас пока что лидирует.

ID:66923017

Сейчас, когда в мире невесть что творится, я понимаю, насколько поступил правильно, вложив сбережения в квартиру в ЖК Римский. Покупал под сдачу в аренду, но обстоятельства сложились так, что сам теперь тут осел. Очень удачно звезды сошлись :) Квартира нравится, в принципе, как и комплекс в целом. Наличие лесного массива рядом, обеспечивает дополнительные условия для комфортного проживания. Добираться до Москвы удобно, в нескольких км. от ЖК МКАД, недалеко есть метро, рядом автобусная остановка. Мне пока все нравится.

ID:64817118

Мы с мужем приобрели жилье в о котором мечтали. Просматривая разных застройщиков, остановились на Римском. В первую очередь понравился спокойный район и красивый дизайн. Здесь квартиры лучше подготовлены к ремонту, а те, что уже идут "под ключ" поражают качеством выполненных работ. В Римском продуманы все мелочи для комфортной жизни. Советуем этот комплекс!

Ещё 59 отзывов
Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://fastly.4sqi.net, https://i1.photo.2gis.com.