Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,7
ЖК «Римский»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Льготная ипотека
Эскроу

ЖК «Римский»

Сдача в 4 кв. 2024, есть сданные
Московская область, Ленинский городской округ, посёлок Развилка, Римский проезд

м. Домодедовская

5 минут

м. Орехово

8 минут

м. Красногвардейская

9 минут

м. Зябликово

9 минут

м. Шипиловская

11 минут
Каширское, 3 км от МКАД
Срок сдачи2019—2024
КлассКомфорт
Этажностьот 4 до 16
Корпусов7 корпусов
Тип домаМонолитный
Высота потолковот 2,85 м до 3,0 м
Варианты отделкиБез отделки, предчистовая, чистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2019—2024
Класс
Комфорт
Этажность
от 4 до 16
Корпусов
7 корпусов
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
от 2,85 м до 3,0 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?
Информация о ценах и наличии обновлена 28.03.2024
  • Все корпуса
  • Корпус 7
    Корпус сдан в I-кв. 2024
  • Корпус 8
    Сдача в IV-кв. 2024
от 33 м²
7,5–12,1 млн ₽
182 предложения
Корпус 7
Сдан
41,4 м²
9,7 млн ₽
Корпус 7
Сдан
41,7 м²
8,9 млн ₽
Корпус 7
Сдан
42,7 м²
9,9 млн ₽
Корпус 7
Сдан
43,9 м²
9,4 млн ₽
Корпус 7
Сдан
44,5 м²
11,6 млн ₽
от 42 м²
9,4–17,7 млн ₽
319 предложений
Корпус 7
Сдан
71,8 м²
13,8 млн ₽
Корпус 7
Сдан
74,0 м²
14,7 млн ₽
Корпус 7
Сдан
76,5 м²
15,9 млн ₽
Корпус 8
4 кв, 2024
83,0 м²
17,7 млн ₽
Корпус 8
4 кв, 2024
84,7 м²
17,6 млн ₽
от 43 м²
9,3–22,2 млн ₽
85 предложений
Корпус 7
Сдан
95,3 м²
19,6 млн ₽
Корпус 7
Сдан
101,0 м²
19,4 млн ₽
Корпус 8
4 кв, 2024
103,3 м²
20,3 млн ₽
Корпус 8
4 кв, 2024
107,0 м²
20,6 млн ₽
Корпус 7
Сдан
110,3 м²
22,2 млн ₽
от 65 м²
14,4–24,7 млн ₽
33 предложения
Корпус 8
4 кв, 2024
109,5 м²
21,1 млн ₽
Корпус 8
4 кв, 2024
112,6 м²
21,5 млн ₽
Корпус 8
4 кв, 2024
113,8 м²
21,7 млн ₽
Корпус 8
4 кв, 2024
119,4 м²
22,4 млн ₽
Корпус 7
Сдан
120,4 м²
24,7 млн ₽
от 86 м²
17,1–18,6 млн ₽
5 предложений
Корпус 8
4 кв, 2024
86,0 м²
18,5 млн ₽
Корпус 8
4 кв, 2024
88,1 м²
17,1 млн ₽
от 27 м²
6,6–9 млн ₽
63 предложения
Корпус 8
4 кв, 2024
27,5 м²
7,6 млн ₽
Корпус 8
4 кв, 2024
28,5 м²
8,6 млн ₽
Корпус 8
4 кв, 2024
29,8 м²
7,1 млн ₽
Корпус 8
4 кв, 2024
31,1 м²
8 млн ₽
Корпус 8
4 кв, 2024
31,5 м²
7,7 млн ₽

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Римский»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Скидки на квартиры до 15%

Купите сейчас - платите потом

Такси до офиса продаж - бесплатно!

Материнский капитал

Военная ипотека

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека для работников IT-организаций
РоссельхозБанк
5%до 18 млнот 35 039 ₽/месПолучить онлайн
IT-ипотека
ВТБ
5%до 18 млнот 35 039 ₽/месПолучить онлайн
Ипотека для IT-специалистов
Совкомбанк
5%до 18 млнот 35 039 ₽/месПолучить онлайн
Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 35 039 ₽/месПолучить онлайн
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 38 038 ₽/месПолучить онлайн

Цены и спрос

Цены выросли на 15% за полгода. В среднем продаётся 59 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру13,6 млн ₽
Средняя цена м²232 372 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: февраль 2024

О жилом комплексе ЖК «Римский»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Римский» — это европейский квартал в итальянском стиле с домами высотой от 3 до 16 этажей, возводящийся к югу от столицы, всего в 2 километрах от МКАД по Каширскому или Бесединскому шоссе. Комплекс находится в непосредственной близости от столицы, но, при этом, отделен от шумного мегаполиса лесопарковой зоной.

Путь от новостройки до МКАД на автомобиле займет 5-9 минут. До метро «Домодедовская» и «Марьино» на общественном транспорте можно доехать за 15 минут. Автобусные остановки рядом.

Тем, кто хочет жить в уютном пригороде и работать в столице, добираться до Москвы будет удобно. Примерно в получасе езды находится аэропорт «Домодедово».

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура квартала будет включать в себя 4 детских сада, общеобразовательную школу на 1350 учеников, взрослый и детский медицинский центры, магазины, супермаркеты, кафе, фитнес-центры и другие предприятия социально-бытовой инфраструктуры.

В квартале будет представлена двухуровневая система организации пространства. Жилые зоны будут отделены от коммерческой инфраструктуры и дорог.

На верхнем уровне разместятся благоустроенные дворы без машин, приватная территория для жителей, детские игровые и спортивные площадки, монументальные римские скамьи, увитые виноградом колонны, античные беседки, прогулочные аллеи, центральная площадь с фонтаном и стеллой. На нижнем уровне – коммерческая часть, подземные паркинги и проезды.

Две части квартала будет соединять декоративный пешеходный мост. Из любого вестибюля жители «Римского» смогут выйти в собственный тихий двор на прогулку, или спуститься на нижний уровень, где сосредоточена вся коммерческая инфраструктура квартала.

В нескольких километрах от комплекса находится торгово-развлекательный центр Vegas, в котором есть современный кинотеатр, магазины, супермаркеты, рестораны и кафе, аптеки, места для семейного отдыха и детские городки.

Экологическая ситуация здесь благоприятная. В непосредственной близости с комплексом располагается Юго-Восточный лесопарк. За полчаса можно доехать до Бирюлевского дендропарка, музея-заповедника «Царицыно» и Видновского лесопарка.

Надежность застройщика

Проект реализуется финансово-строительной корпорацией «Лидер», одной из ведущих компаний на рынке недвижимости России. «Лидер» – компания полного цикла, специализирующаяся на строительстве жилых комплексов. Предприятие выполняет все этапы – от проектирования и инвестиций до реализации недвижимости.

Концепция кварталов также принадлежит ФСК «Лидер». Идея нового стандарта жилья заключается в том, чтобы на территории квартала, расположенного в уютном районе с благоприятной экологической обстановкой, находилось все, что нужно для комфортной современной жизни. Сейчас «Лидер» возводит кварталы в ближайшем Подмосковье, предлагая качественное жилье всех ценовых категорий – от «эконом-класса» до «премиум».

Архитектура

«Римский» – уникальный проект в стиле неоклассицизма, разработанный знаменитым архитектором Михаилом Филипповым. Название выбрано не случайно: именно атмосфера старого света вдохновила Филиппова на создание проекта ЖК «Римский», который будет напоминать типичный европейский пригород с теплыми и солнечными цветами фасадов зданий, отделанных под старину.

Предлагается более 100 вариантов планировок квартир (в том числе, авторские планировки, двухуровневые и двухэтажные квартиры). Квартиру можно приобрести без отделки, с отделкой Whitebox или с полной чистовой отделкой (можно выбрать из 8 вариантов дизайнерской отделки). Также доступен конструктор отделки – возможность выбрать лучшее из представленных стилей и создать свой уникальный дизайн квартиры.

Предусмотрен индивидуальный дизайн входных групп. В каждом подъезде зданий квартала будут представлены кладовые помещения, помещения для детских колясок и велосипедов, а также помывочные для домашних питомцев. К услугам жителей - консьерж-сервис.

Прямо из вестибюля дома на лифте фирмы Otis можно будет попасть как на верхний уровень города – в тихий уютный двор, где можно погулять с детьми и спокойно отдохнуть, так и на нижний – здесь расположены автостоянки, транспортные проезды, а также кафе, магазины и все объекты инфраструктуры.

Территория комплекса будет огорожена и закрыта для посторонних. Предусмотрено круглосуточное видеонаблюдение. Доступ на внутреннюю территорию будет только у жителей квартала.

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

102 отзыва и 3 вопросаПоказать все
4,7
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.6
  • Инфраструктура
    4.8
  • Экология
    4.8
  • Цена / качество
    4.8
ID:66923017
29 марта 2021
Полезный

Сейчас, когда в мире невесть что творится, я понимаю, насколько поступил правильно, вложив сбережения в квартиру в ЖК Римский. Покупал под сдачу в аренду, но обстоятельства сложились так, что сам теперь тут осел. Очень удачно звезды сошлись :) Квартира нравится, в принципе, как и комплекс в целом. Наличие лесного массива рядом, обеспечивает дополнительные условия для комфортного проживания. Добираться до Москвы удобно, в нескольких км. от ЖК МКАД, недалеко есть метро, рядом автобусная остановка. Мне пока все нравится.

Волков Андрей
11 марта 2024
Новый
Плюсы:

Квартира просторная, светлая и уютная. Внимание к деталям в отделке поражает. Инфраструктура комплекса очень развита - есть все необходимое для комфортного проживания.

Минусы:

Нет

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
SPA-центр
Коммерческие объекты
Офисы

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Консьерж
Охраняемая парковка
Сигнализация

Варианты отделки

  • Чистовая

  • Предчистовая

  • Без отделки

ГК ФСК
Застройщик ГК ФСК
Год основанияв 2005 году
Строится69 домов в 21 ЖК
Группа компаний ФСК является одной из крупнейших строительных компаний России, входит в десятку крупнейших девелоперов страны и является лидером в рейтинге уверенности российских застройщиков в сегменте массового жилья, по версии делового издания Forbes. ГК ФСК работает не только в Москве и Московской области, но также в Санкт-П...Подробное описание
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 33 м²
7,5–12,1 млн ₽
2-комнатные
от 42 м²
9,4–17,7 млн ₽
3-комнатные
от 43 м²
9,3–22,2 млн ₽
4-комнатные
от 65 м²
14,4–24,7 млн ₽
5-комнатные
от 86 м²
17,1–18,6 млн ₽
Студии
от 27 м²
6,6–9 млн ₽

Проектная документация

Похожие ЖК

Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://fastly.4sqi.net, https://i1.photo.2gis.com.
Жилой комплексРимский
Ленинский городской округ, Московская область,Московская область, Ленинский городской округ, посёлок Развилка, Римский проезд
Телефон: +74951377570