Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
3,0
ЖК «Квартал Новые Котельники»

Сдача комплекса

Сдача в 2024 — 2025, есть сданные

Ближайшее метро

Жулебино

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

Концерн РУСИЧ
Квартира в новостройке
Квартира в новостройке

Предложение от банкаДействует До 31.03.2024

Семейная ипотека
Ипотека для IT-специалистов
Расположение
Московская область, Котельники, микрорайон Новые Котельники
м. Жулебино
7 мин.
Новорязанское, 2 км от МКАД
Срок сдачи2019—2025
КлассКомфорт
Этажностьот 13 до 25
Корпусов13 корпусов
Тип домаМонолитный
Высота потолковот 2,72 м до 2,8 м
Варианты отделкиБез отделки, предчистовая, черновая
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2019—2025
Класс
Комфорт
Этажность
от 13 до 25
Корпусов
13 корпусов
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
от 2,72 м до 2,8 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая, черновая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи2019—2025
Класс домаКомфорт
Этажностьот 13 до 25
Кол-во корпусов13 корпусов
Тип домаМонолитный
Кол-во лифтовот 2 до 3
Высота потолковот 2,72 м до 2,8 м
ОтделкаБез отделки, предчистовая, черновая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Круглосуточная охрана
Консьерж
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Срок сдачи 1 очереди

3 квартал 2019Корпус 2, Корпус 1
2 квартал 2020Корпус 3

Срок сдачи 2 очереди

1 квартал 2021Корпус 6, Корпус 7
3 квартал 2021Корпус 8
4 квартал 2023Корпус 9
1 квартал 2024Корпус 13
2 квартал 2024Корпус 10
4 квартал 2025Корпус 11, Корпус 12

Срок сдачи 3 очереди

1 квартал 2022Корпус 5
2 квартал 2022Корпус 4

О жилом комплексе «Квартал Новые Котельники»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Квартал Новые Котельники» — это квартал комфорт-класса, в который входит 14 монолитных домов высотой от 13 до 25 этажей, а также многофункциональная инфраструктура. Новостройка занимает территорию 22,79 гектара.

До МКАД от «Новых Котельников» примерно полтора километра. Рядом проходит Дзержинское шоссе. Ближайшая станция метро «Котельники» располагается в девяти километрах — до неё от квартала можно доехать на автобусе № 474. Немногим дальше расположена еще одна станция метро — «Алма-Атинская».

Рядом с метро «Котельники» находится одноимённый автовокзал, от которого ежедневно отправляется множество рейсов в населенные пункты Московской области и в другие города России.

Примерно в 7 километрах от жилого комплекса «Новых Котельников» находится железнодорожная станция «Люберцы-1», от которой за несколько минут можно доехать до платформы «Выхино» и за тридцать минут — до Казанского вокзала столицы.

Инфраструктура

Собственная инфраструктура квартала представлена несколькими детскими садами, школой, медицинскими учреждениями и многофункциональным деловым центром «Новые Котельники». На первых этажах зданий размещаются магазины, оздоровительные учреждения и предприятия услуг.

Рядом с ЖК «Квартал Новыми Котельниками» расположен один из крупнейших торговых центров в Европе — «Мега Белая Дача», а также: гипермаркеты («Икеа», OBI, «Декатлон»), супермаркеты («Пятёрочка», «Магнит», «Дикси»), кафе «Макдональдс», аптека «Ригла», несколько торговых центров, лицей №3 им. Голованова, детские сады, отделение почты, Дом культуры, бассейн «Нева», горнолыжный комплекс «Фристайл», аквапарк Wake-Park, спорткомплекс «Орбита» и городская больница.

Около метро «Котельники» находятся гипермаркеты «Реал» и Castorama. Немногим дальше — гипермаркет Metro.

Экологическая обстановка в районе расположение комплекса хорошая. Квартал построен по соседству с Томилинским лесопарком и благоустроенными пляжами Люберецких карьеров (виды на них открываются из многих квартир «Новых Котельников»), недалеко от озера Каменка, сквера Пушкина и Детского парка.

Надёжность застройщика

Возведением квартала «Новые Котельники» занималась строительная компания «Русич» из города Красногорск Московской области, образованная в 2012 году. Компания активно сотрудничает с такими крупными строительными организациями, как «Главмосстрой» и «Моспромстрой», занимается не только возведением жилой и социальной недвижимости, но и реконструкцией исторических зданий.

В портфолио компании «Русич» строительство в Москве жилых домов на улицах Пресненский Вал, Б. Дорогомиловская и Борисовская, на проспекте Вернадского, а также жилых комплексов в городах Реутов и Одинцово. Организация построила здания Московского городского суда и Центрального выставочного зала, Московский научно-практический центр медицинской помощи детям-инвалидам и другие объекты. Также на счету предприятия реконструкция зданий ВГТРК и Московской городской клинической больницы.

Архитектура

Все здания квартала имеют вентилируемые фасады с керамогранитными панелями и фирменную расцветку, в которой преобладают бежевые, светло-коричневые, жёлтые и шоколадные тона.

В домах ЖК «Новых Котельников» представлено жильё в диапазоне от небольших студий до трёхкомнатных квартир площадью от 26 кв. метров до 77,6 кв. метров, которые предлагаются более чем в десяти вариантах планировок.

Квартиры продаются как с минимальной, так и с полноценной отделкой — с ламинатом, керамической плиткой, обоями и всеми полагающимися коммуникациями. Парадные во всех домах украшает дизайнерская отделка. Высота потолков в квартирах — 3 метра. В каждой секции зданий работает три лифта.

К услугам жителей — многоуровневый подземный и наземный паркинг, а также гостевые автостоянки. Дома квартала образуют полузамкнутые пространства, в которых реализуется программа «двор без автомобилей» и размещаются площадки для занятий волейболом и хоккеем, велодорожки, игровые комплексы и зоны отдыха. В подъездах организовано дежурство консьержей.

201 квартира от застройщика в ЖК «Квартал Новые Котельники»

Информация о ценах и наличии обновлена 28.03.2024
  • Все корпуса
  • Корпус 10
    Сдача во II-кв. 2024
  • Корпус 11
    Сдача в IV-кв. 2025
  • Корпус 12
    Сдача в IV-кв. 2025
от 40 м²
6,1–12,2 млн ₽
141 предложение
Корпус 11
2 кв, 2026
40,0 м²
6,1 млн ₽
Корпус 11
2 кв, 2026
48,0 м²
7,3 млн ₽
Корпус 11
2 кв, 2026
52,0 м²
7,4 млн ₽
Корпус 11
2 кв, 2026
56,0 м²
8,1 млн ₽
Корпус 12
2 кв, 2026
68,0 м²
10,3 млн ₽
от 74 м²
9–14,3 млн ₽
60 предложений
Корпус 11
2 кв, 2026
74,0 м²
9 млн ₽
Корпус 11
2 кв, 2026
76,0 м²
9,5 млн ₽
Корпус 11
2 кв, 2026
85,0 м²
12,7 млн ₽
Посмотреть 128 квартир от агентов и собственников
Всего 329 квартир в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Квартал Новые Котельники»

Узнайте про льготную ипотеку, персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Материнский капитал

logo

Военная ипотека

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека для IT-специалистов
Совкомбанк
5%до 18 млнот 32 268 ₽/мес
Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 32 268 ₽/мес
Семейная ипотека
Концерн РУСИЧ
6%до 12 млн30 летот 35 030 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 35 030 ₽/мес
Квартира в новостройке
Банк ДОМ.РФ
15%до 50 млнот 64 384 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 3,5% за полгода. В среднем продаётся 50 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру8,6 млн ₽
Средняя цена м²163 452 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: февраль 2024

Особенности комплекса

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

21 отзыв и 1 вопросПоказать все
3,0
Неплохо
  • Транспортная доступность
    2.4
  • Инфраструктура
    3.1
  • Экология
    2.6
  • Цена / качество
    3.3
ID:87270415
26 апреля 2022
Полезный

Своим отзывом не агитирую покупать квартиру в этом ЖК, но и не отговариваю от покупки, если решили брать квартиру именно тут. Сам в 2020 приобрёл тут квартиру по ряду причин (самая низкая цена, самые красивые сказки менеджеров) и хочу, чтобы вы обратили внимание на те вещи, на которые я в своё время не обратил. Выражаю своё мнение и пишу о том, как продавали мне и с какими нюансами я столкнулся в дальнейшем. Ключи мне выдали в феврале 2022. Менеджеры по продажам делают своё дело, у них красивый офис, неплохие макеты - есть всё, чтобы красиво рассказать и показать – это их работа. Работа покупателя всё грамотно проанализировать и не позволить развесить лапшу на своих ушах. Обратите внимание на эти моменты. Менеджер уверял, что всё так и будет: 1. ЖК бизнес класса. По факту поведут вас в один из построенных (специально для демонстрации) в первой очереди корпусов, где покажут подъезд с красивой дорогой плиткой, декоративным камнем на стенах, дизайнерским оформлением и т.п. Обязательно скажут, что у вас будет ещё лучше. Не будет. Просите провести в корпуса из последней очереди, там застройщик сэкономил на материалах и всём остальном. Сделано чистенько, но далеко не те золотые горы, которые наобещает менеджер. У вас, скорее всего, будет ещё дешевле выглядеть. 2. Карьер и свой парк. Звучит прекрасно, картинки смотреть ещё лучше. Огороженная территория и платный вход на пляж для не живущих в ЖК - бред. Пляж и вся территория около ЖК не принадлежит застройщику и комплексу. Пляж – городская собственность и дадут ли её в аренду огромный вопрос. Вам показывают ПРОЕКТ, а что из него реализуется совсем другая история... Будьте внимательны. С пляжем сейчас много вопросов, то ли Дзержинский не хочет его в аренду отдавать, то ли ещё что-то, я не разбирался + там в проекте спортивный комплекс, который вытеснит часть парка и, возможно, пляжа. Не говорю, что спортивный кластер плохой, там куча планов, но опять же – это планы. Хотите знать больше – смотрите в интернете. 3. Москвой вряд ли это место станет, несмотря на заверения менеджеров. В планах 2035 года метро вблизи ЖК не ожидается. Автобусы ездят до метро Котельники, но это долго и нудно. 4. Следующий момент – строительство дороги сквозь Микрорайон. Информации у меня про это мало, только скрины в чате дома, а менеджеры молчат. Тоже уточните этот момент. Сейчас с парковкой очень сложно, всё битком. Что будет, когда дорогу добавят, если добавят – не знаю. По поводу застройщика – хорошая, надёжная крупная компания. Строит хорошо, в случае нашего корпуса опередили срок на 3 месяца. Дома красивые, в квартире без отделки косяков не нашли. Обратите внимание на ДДУ, который вы будете подписывать при покупке. Там вам обещают построить дом и выдать квартиру - ничего более! Всё остальное – пляжи, площадки, торговые центры, спорт залы, бизнес класс – маркетинговый ход и фантазии менеджеров. Желаю всем бдительности и успешных покупок!

Карина
8 июля 2023
Плюсы:

Рассказы о том , что скоро будет хорошая территория благоустроенная около карьера . С 2018 года и все ее нет и нет ….. Территория карьера вообще не относится к дому.

Минусы:

Очень долго добираться до метро . 25 минут НА МАШИНЕ!!!!! Зимой 40 минут Нет никакой инфраструктуры вообще . Ни одного ресторана , нет кафе . Только кофейня и все . Покушать рядом вкусно -сложный вопрос . Школы нет на территории ЖК . Стены очень тонкие . Слышно соседей . Парковки нет , машин много , мест мало . Не советую покупать квартиру в этом ЖК .

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Без отделки

    Без отделки

  • Черновая

    Черновая

Застройщик

Концерн РУСИЧ

Концерн «РУСИЧ» — строительная компания, которая специализируется на реализации девелоперских проектов в сфере жилой и индустриальной недвижимости: от разработки концепции до эксплуатации объектов.

Основные направления деятельности Концерн «РУСИЧ» — девелопмент, проекти…
Узнать больше о застройщике

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
2-комнатные
от 40 м²
6,1–12,2 млн ₽
3-комнатные
от 74 м²
9–14,3 млн ₽

Проектная документация

Застройщик Концерн РУСИЧ. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Проектная декларация (Корпус 13)
Разрешение на строительство (Корпус 5)
Проектная декларация (Корпус 5)
Проектная декларация от 05.02.20 (Корпус 5)
Проектная декларация от 08.12.20 (Корпус 5)
Проектная декларация от 05.08.21 (Корпус 5)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 5)
Проектная декларация (Корпус 6)
Изменения в проектную декларацию (Корпус 6)
Проектная декларация от 05.02.20 (Корпус 6)
Проектная декларация от 08.12.20 (Корпус 6)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 6)
Проектная декларация
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство (Корпус 4)
Проектная декларация (Корпус 4)
Проектная декларация от 05.02.20 (Корпус 4)
Проектная декларация от 08.12.20 (Корпус 4)
Проектная декларация от 05.08.21 (Корпус 4)
Проектная декларация от 07.04.2022 (Корпус 4)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 4)
Проектная декларация (Корпус 3)
Проектная декларация (Корпус 3) от 12.07.19
Проектная декларация (Корпус 3) от 18.09.19
Проектная декларация (Корпус 3) от 05.02.20
Проектная декларация (Корпус 9)
Разерешение на строительство (Корпус 9)
Проектная декларация (Корпус 9) от 5.08.2021
Проектная декларация (Корпус 9) от 30.06.23
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 9)
Проектная декларация (Корпус 8)
Изменения в проектную декларацию (Корпус 8)
Проектная декларация от 21.01.2020 (Корпус 8)
Проектная декларация от 08.12.20 (Корпус 8)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 8)
Проектная декларация (Корпус 2)
Проектная декларация (Корпус 2) от 04.09.18
Изменения в проектную декларацию от 12.11.2018 (Корпус 2)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 2)
Проектная декларация (Корпус 12)
Проектная декларация (Корпус 10) от 30.06.23
Разерешение на строительство (Корпус 10)
Проектная декларация (Корпус 7)
Изменения в проектную декларацию (Корпус 7)
Проектная декларация от 21.01.2020 (Корпус 7)
Проектная декларация от 08.12.2020 (Корпус 7)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 7)
Проектная декларация (Корпус 1)
Проектная декларация (Корпус 1) от 12.07.19
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 1)
Источники фото: https://cdn.fishki.net, https://electro.club, https://pbs.twimg.com.
Жилой комплексКвартал Новые Котельники
Котельники, Московская область,Московская область, Котельники, микрорайон Новые Котельники
Телефон: +74951384124