Отзывы о ЖК «Государев дом»

  • 34 отзыва от жильцов и дольщиков
  • 4,5 - рейтинг на основе отзывов покупателей

Рейтинг
от посетителей

4,534/5

24

4

5

0

1

34 отзыва о ЖК «Государев дом»

Мангушев Ринат

Есть положительные моменты и отрицательные о самом ЖК Государев дом. Сдают раньше сроков на 2-6 месяцев. Относительно не высокая цена по отношению к другим комплексам, строят качественно. Но иногда встречаются недочёты. Видел прорванные трубы для отопления в ЖК Театральный парк. В ЖК Государев дом рекомендую рассматривать серию дома ЛАЙМ, это панелька, которая потом обшивается утеплителем и штукатурится. Получается бесшовный дом. Уже работает детсад, строится ещё один и строятся по-моему две школы (одна точно). ЖК расположен на территории Московской области в Ленинском районе. Экология неплохая, да и был в квартирах где живут. Тепло, чисто, уютно не смотря на то, что пишут на форумах и соцсетях. Сейчас строится эстакада через Симферопольское ш., поэтому улучшится транспортная доступность. Если прописка не имеет значения, то я бы остановился на ЖК Государев дом. О домах серии Лайм и Домос. Лайм бесшовный фасад, потолки 2,85 / ДОМОС 2,65. В Лайм трубы отопления проходят по полу, а у ДОМОС через перекрытия, соответственно передаётся звук. Окна ПВХ в Лайм, в ДОМОС деревянные. В Лайм лифтовая шахта не примыкает к квартирам, а в ДОМОС примыкает. Загрузка в лиф в Лайме вдоль (удобно заносить длинные предметы), в Домосе как в старых лифтах сбоку и приходится открывать дополнительную дверь.

ID:41286959

Здравствуйте Очень хороший отзыв. Про Лайм понятно все стало. А что с пропиской тут? Какое значение вы имеете ввиду?

ID:43115057

Инфраструктура здесь вообще на 5+ развита, Лопатинская школа прям в ЖК, магазины тоже есть – Верный, Минимаркет, Карусель, Лента. 4 детских сада и поликлиника, Гвоздянка и Сухановский пруд недалеко, на машине за 5мин доехать можно, классно же. Цены хорошие, однушку можно за 4млн свободно взять, особенно если попадете под какую-нибудь программу, по типу Семейная ипотека для военнослужащих, годовой % мизерный там.

ID:46833566

Вчера ездили смотреть ЖК, все-таки планируем брать здесь квартиру и хочется увидеть район, что вообще есть, как строится. На свою радость не передумали) есть хорошие детские площадки, школа и детский сад, Карусель рядом, кому-то даже меньше минуты до нее идти) от 10 корпуса подольше ( там покупаем). В ЖК чисто, на удивление даже на стройке)

ID:51797900

поздравляю с покупкой.пусть принесет радость семейный очаг.вы через стройкомпанию купили или через агенство?интересно кто надёжнее

ID:12277095

Хороший ЖК в ближнем Подмосковье - по целому комплексу факторов. Есть очень выгодно расположенные корпуса рядом с лесом. Нормальные цены. На удивление хорошая транспортная доступность: сейчас несколько маршрутных такси, реально 14-17 мин. до м. Анино или м. Бульвар Дмитрия Донского (20 мин. - в "час пик"), и 5-7 мин. до г. Видное (ст. Расторгуево и 30 мин до Павелецкой на обычной эл. - и то и другое значительно (!!) выигрывает по сравнению с большинством ближних альтернативных объектов МО и Новой Москвы). Также уже строится линия наземного скоростного трамвая (пройдёт недалеко от ЖК). Хорошая инфраструктура - часть важных объектов уже сданы и очень быстро строятся и вводятся в эксплуатацию остальные, - с существенным опережением от заявленых сроков. Рекомендую как очень перспективный вариант.

ID:2941042

Ну как там линия скоростного трамвая поживает?

ID:15686980

Мы двушку купили, живём и нам нравится. Скоро садик ещё один построят во дворе муниципальный, фок, трасса солнцево бутово видное, до метро с учётом утренних пробок 15-20м, без пробок и за 8м можно доехать, очень большой плюс это большая школа, секций очень много для ребёнка. Уже можно поставить твёрдую 4, ну а когда стройка закончится через пару лет будет супер. Остановки сделали прям в центре жк(но маршрут ещё по ним не запустили) до остановки минута ходьбы. Тц карусель открыли, верный, лента. Спорт залов не хватает но я думаю это все будет в процессе. Косяки есть, плитка тротуарная как после бомбежки, как ее можно так положить мне интересно. С парковками во дворах беда, но есть две открытые парковки 3к в месяц, квартиры быстро раскупают особенно студии и двушки, рассматривается вопрос о присоединении к Москве прицепом с восточным бутово.

Ким Светлана

Прошлой осенью получили ключи от квартиры, в срок, без опозданий. Район хороший, инфраструктура пока что по мелочи есть и особо ни в чём не нуждаемся. Дочка этой осенью пойдёт в школу в нашем комплексе, которую застройщик построил. Остановка в 5 минутах от комплекса, в Москву выбираемся нечасто, в целом дорога занимает полчаса вполне нормально.

ID:57488331

Весь ориентир обычно всегда идет на детей, чтобы школа, сад были рядом. А школа во дворе решает массу проблем. Как забирать ребенка из школы, как отвозить,примерно понимать какие дети учатся, секции, кружки. И главное застройщик сдержал свое слово и действительно ее построил. Теперь за своего ребенка мы можем не переживать.

ID:58576899

С социалкой и инфраструктурой тут все топ, так что жить можно более чем с комфортом. В нашем доме есть минимаркет, до карусели недалеко. На жк нареканий нет, планировки хорошие. Мы брали квартиру с отделкой, и не пожалели, меньше мороки с ремонтом. Больше спокойствия и времени))

ID:58174005

А есть фото проектов с готовым ремонтом?

ID:57783438

Мне нравится расположение дома. Каширское шоссе рядом , Расторгуевское в 500 м от комплекса, а до Мкада всего 10 км. Уехать можно в любом направлении и зачастую без пробок.

ID:59479052

Хочется уже посмотреть на готовые 8,9,10 корпуса в живую) Мы купили квартиру в 34 корпусе. Поэтому нам еще ждать. Но как же радостно за других соседей, что они уже получают свои ключи

ID:59630240

ЖК откровенно так-себе, супер эконом, стоит под ЛЭП, транспортная доступность ужасная, в подъездах все торчит, Парковки забитые... но квартиру брать всё же будем, ибо нет других альтернатив за эти деньги. Как говориться, хочешь жить в нормальных условиях - плати нормальные бабки, претендуешь - соответствуй😃

ID:59729823

Слово "Эконом" у нас в стране нельзя использовать по отношению к жилью) Это комфорт класс, причем не все так ужасно как вы описываете. А парковки они и в бизнесе забитые, это бич современных новостроек, даже подземные парковки не спасают. Про подъезды тоже не понял, у нас все вроде норм, может вам в ук стоит обратится по этому поводу.

ID:60436610

Ценник и правда доступный, но если все так ужасно для вас, я бы не советовал брать тогда. Мы здесь 2 года живем и все устраивает. Автобусная остановка в 300 м, отсюда и автобус и маршрутка трогаются. На машине до Симферопольского шоссе 3 км. Комплекс хоть и большой, но окружен зеленью, воздух совершено другой. А ближайшая Лэп в 15 км, за пределами Мкада.

ID:59630240

Не вводите людей в заблуждение:) ЛЭП не в 15км, а прямо в притык к жилым домам этого ЖК, по улице Сухановская (совпадает с адресом ЖК, не правда ли?). Ещё через дорогу стоит ЖК Видный город, прямо под ТЭЦ. «Неплохое» соседство. Чуть подальше, в сторону Видного, Коксогазовый завод, перерабатывает металлы, и видимо дует оттуда, потому что воздух в этом районе не свежий.

Кузнецов Максим

Студия, за 2,6 млн, так это чудо! Причем это в жк, где уже есть сданные корпуса и впринципе какая-то жизнь тут идет! Школа, садик, продуктовые магазины, причем нормальные!

Карандашов Сергей

Если выбираете между первым и последним этажом - берите последний, первые этажи реально менее ликвидны

ID:58755842

это плюс, что есть сданные корпуса, можно посмотреть качество.

ID:58820204

Мы ездили в июне просто осмотреться, в сентябре уже едем на сделку. Посмотрели не только качество, но и благоустройство комплекса в целом. ЖК очень большой, целый городок. Детские площадки разновозрастные, собственные школы и сады, даже поликлиника есть. Дворы чистые, очень много молодых семей от этого, наверное, ощущение такой движухи. И нам это как раз больше всего понравилось.

Карандашов Сергей

Успешно продаем квартиры в ЖК Государев дом на вторичном рынке недвижимости. Я или мои партнеры риелторы находимся в ЖК постоянно, следим за ним с начала строительства (2014 года), ведем группы в соцсетях - Вконтакте, Инстаграм, Телеграм - самые большие и раскрученные группы наши, знаем о ЖК практически все. Квартиры в ЖК имеют высокую ликвидность из-за ценовой привлекательности по сравнению с близлежащими районам. Постоянно развивающаяся инфраструктура обеспечит уверенный рост цен в районе на ближайшие годы. На сегодняшний день в ЖК уже имеется: гипермаркет Карусель, Мираторг, Лента, Верный, торговый центр, фитнес клуб, кафе, салоны красоты, йога центр, центр для детей,. Работают муниципальные детские сады и школа, в скором времени построят физкультурно-оздоровительный центр с бассейном. Парковка стихийная и две платные.

Карандашов Сергей

С каждым сданным домом качество детских площадок повышается. Самые первые площадки для детей честно говоря были не очень

Карандашов и партнеры

В группе в контакте жители постоянно публикуют информацию о новостях района. Делятся полезной информацией, лоббируют совместно общие интересы

ID:59564591

Смотрим студии, ну братва тут и цены😱 3500000₽ за студию🥴 Есть варианты конечно выставляют и за 2900000₽, но они разлетаются как колбаса в СССР☝️😞

Карандашов и партнеры

За лето и осень цены сильно подсказчики, на адекватные предложения по три покупателя, квартиры продаём студии и однокомнатные за 1 неделю 💵💵💵

ID:56942947

Мощный проект, конечно. Но мне кажется, он тут как нельзя кстати. Неплохое место для расположения. Комплекс отлично вписался сюда. Нам нравится, с инфраструктурой тут все ок) Да и к транспортной ситуацией мы привыкли. Зато тут дышится легко)

ID:60554605

Раньше в Спасском жил с родителям. Но потом женился, а жена так и не смогла жить на земле, пришлось искать компромисс. Вот так и перебрались в Государев Дом. Вроде и от родителей недалеко, детей можно оставить. И в городских условиях. Двух зайцев, как говорится.

Карандашов Сергей

Осторожно с квартирами с отделкой от застройщика, менеджеры врут что у вас есть выбор отделки ( Тёмная, светлая) застройщик делает на свое усмотрение, никому ничего потом не докажешь! (

ID:62699383

У ничего, все норм, светлая отделка. темный ламинат, обои под покраску. Ванная норм, раковина дешевая, сантехника тоже, их на замену. Но зато унитаз инсталяция. У нас все совпало с договоренностямми.

ID:62892863

У вас скорее всего произошла какая-то путаница, попробуйте обратится в офис продаж. я не думаю, что застройщику принципиально делать все на свой вкус. Впереди еще реализация нескольких корпусов, а такая система, которую вы описываете скорее всего отпугнет потенциальных клиентов.

ID:13462761

Итак, по прошествии чуть более полугода проживания в этом ЖК, могу дать честную, непредвзятую оценку этому ЖК и жизни здесь. Буду кратка: если финансы поджимают и жильё нужно к спеху, то не сомневайтесь, застройщик хороший, все дома строит в срок, никто вас не обманет, берите здесь квартиру. Из минусов: На работу придётся выезжать ни свет, ни заря, а возвращаться придётся как можно позднее. У меня в час-пик уходило на машине 3 часа в одну сторону (в центр Москвы). Итого: 6 часов в день на дорогу, почти как рабочий день. Парковочных мест просто НЕТ, их разбирают как горячие пирожки. Один отъехал от дома - за его место началась драка толпы ожидающих машин. Трудно развернуться, из-за заставленных машин улица становится очень узкой. Есть платная парковка в 15-20 минутах ходьбы (от моего дома). 150р/сутки. Вокруг магазинов очень много продуктовых; к сожалению, большой магазин Карусель, где был большой ассортимент товаров, недавно закрыли. Людей ОЧЕНЬ много, дом стоит на доме, и ещё вокруг строят домов 30, если не меньше. Деревьев нет во дворе, просто голые унылые дома-муравейники. Слышимость в домах очень высокая, подъезды не ухожены, ОЧЕНЬ много проживает людей нерусских национальностей. Видела, как квартиры здесь сдаются под «хостелы» с 10 койко-местами в однушке, для гостей столицы. Рядом с домами ЛЭП, через дорогу ТЭЦ (ЖК Видный город). Район действительно очень перенаселен. К плюсам хотела бы ещё добавить: невысокая стоимость квартир и сносная отделка, ванную сделали красивую от застройщика, под чёрный и белый мрамор. Так что в некоторых квартирах есть действительно красивые ванные комнаты. Вердикт: я бы порекомендовала данный ЖК, но для временного проживания, пока денюшку не накопите на что-то нормальное. Ах да, ещё через наш ЖК утвердили план-строительство трассы, вроде дублёра МКАД или что-то такое, так что под окнами будут фуры стоять-вонять.

Лункин Сергей

форы будут ездить, а не стоять. Что касается карусели, то на ее месте будет перекресток.

ID:750238

На счёт парковок не соглашусь. Да, мест мало, но не так, чтобы как в Дрожжино, когда люди аж на мосту паркуются. Если приезжать часов до 9 можно ещё и повыдирать, возле своего дома или соседнего? Даже в час ночи, можно припарковаться, да не во дворе но можно. Да в конце концов - 150 рублей за ночь на парковке, не такие уж и страшные затраты

ID:61060308

Живу тут несколько лет ! Жк нормальный ,но управляющая компания просто ужас 🤭не убирают нормально и не следят должным образом за дворами .. а вот Гранель действительно сдаёт квартиры на несколько месяцев раньше 👍Маршрутки ходят тоже нормально ,но уверен будет большая запара когда сдадутся все дома ,т.к уже сейчас выстраиваются не маленькие очереди .

Malyok Maxim

бизнес класс!??? серьезно? дома разваливаются, как будто им минимум 40 лет, гранель ни чего нормально сделать не может, всё тяп-ляп

ID:20197945

Подмосковье в 5 км от МКАД-супер. Огромный магазин Карусель. Удачные планировки. Транспортная доступность до 2х . жд. станций, до метро.

ID:63431846

Новая и самое главное своя двушка в новостройке, с ремонтом, в окружении лесов. По соседству Лента, Карусель и фитнес клуб. У меня всё. Мне отлично прям живется. А люди уже просто зажрались, уж извините, и всего им всегда не хватает. Радуйтесь, что крыша над головой есть в такое время.

ID:63497728

А что за фитнес-клуб, со скольки работает и где он находится?? А так полностью согласна с вашими словами.

ID:63431846

Tm-gum. Работает c 8 до 12, после работы к 9 туда залетаю, народу уже не особо много. Находится за 1 домом, собственно, где карусель. Удобно в этом плане, зашел после тренировки, взял на перекус батончик, кефир 1% и домой потопал, а дом в 20 шагах.

ID:78560181

Живу здесь 3 года и в планах проживать тут и дальше. Жк ухоженный, тихий, короче, у нас вполне комфортно.

ID:377692

Из плюсов: Достаточно развитая инфраструктура, хорошая (пока еще) экология, дома сдаются в срок (и даже раньше) Из минусов: Класс и качество жилья, плотность застройки и количество домов (перебор, на мой взгляд), работа управляющей компании, пьяный дебош - обыденность, транспортная ситуация (пока нет расширения шоссе и автобусов), разваливающаяся от дождя плитка, несбывшиеся обещания застройщика (скоростной трамвай, перенос ЛЭП, фонтан и др.) Итак, Государев дом как временное жилье (например, для рабочих-вахтовиков или студентов) - самое оно. Как постоянное - не рекомендую никому, лучше подкопить на более достойный вариант. Я прожил в этом жк около 3 лет, переехал в более благоустроенный жк, и это небо и земля, как будто живешь в другой стране, качество жизни в разы лучше.

ID:64154499

Комплекс однозначно цена=качество. От таких домов не ждешь чего-то особенного, все по стандарту. Н что по настоящему здесь стоит оценить, так это зеленую зону в округе. Сейчас такой чистый воздух редкость, наверное только и в Подмосковье и найдешь. По соседству частный сектор, который не загораживает виды, избавляет от соседства с многочисленными 20 этажными жк. Именно за расположение, я бы поставил отдельный плюс этому комплексу .

Леонтьева Мария

Насчёт ТЭЦ и линии электропередач волноваться вообще нет смысла. Там экологи такие нормы установили, что никакого воздействия почти нет. Вообще в Москве и области с этим стало сильно лучше последнее время, особенно после переноса производства.

ID:13462761

Экологи такие нормы установили, что из окна до ЛЭП рукой дотянуться практически можно🤣

ID:67433098

Большой стильный комплекс с неплохой инфраструктурой. И при этом цена подъемная. Самые маленькие студии идут от 2,5 млн. Трешки от 7 млн. Не знаю, как тут было, когда люди только начали заселяться, но сейчас это вполне комфортный ЖК. Детские сады есть, магазины, школа, парковки. Нам здесь понравилось.

ID:77122920

Живу на Сухановской 7. На районе чисто, во дворах, около подъездов, спортплощадки в хорошем состоянии. Видать народ у нас живёт аккуратный, ну и службы убирают нормально.

ID:77804202

Присмотрели однушку на 8ом этаже. Почти 36 кв.м. Место хорошее. Ждать недолго. В Москве бесконечно на съёмном же жить не будешь.

ID:64460477

Неплохой жилой комплекс, но смутила экологическая обстановка. ЛЭП, ТЭЦ все рядом. Решили взять в более зеленом месте в деревне Борисовка. Новый ЖК, Новая Щербинка. Может чуть по-дальше, но зато рядом лес. Добираться до Москвы можно на общественном транспорте и на машине тоже удобно! В цене даже выиграли, так как брали на стадии котлована!

ID:64595761

Посмотрел ваш жк. Застройщик неизвестный, сданных домов нет, и всего один строится. Как показывает практика такие компании становятся банкротами, а дольщики потом форумы и отзовики бомбят, и годами возвращают деньги. Лично я бы не стал так рисковать, и уж тем более брать квартиру на стадии котлована. И если уж выбирать между застройщиками, то предпочтительнее будет Гранель, у них хотя бы портфель из 25 новостроек, из которых 8 уже сданы, причем вовремя.

ID:64763878

Насчет ТЭЦ не совсем понял, вы пишите оно рядом, а где? Такие производства как бы имеют санитарно-защитные зоны, и строительство жилых домов запрещено рядом. У нас все ТЭЦ в пределах МКАД находятся, причем тут Лопатино и Государев дом. И даже если вы скажете, что МКАД близко, до ближайшей ТЭЦ 10 км, жить на таком расстоянии безопасно, а долетающие частицы становятся уже не вредны для человека. Это сравнимо с автомобильными выхлопами. По поводу ЛЭП, Гранель обещали убирать и делать аллею, либо закапывать в землю, по срокам ориентировочно до 2022 года. А если уж боитесь, то звоните в Роспотребнадзор, пусть определяют величину тока в проводах и дают оценку, можно там жить или нет. На что вам скажут, что можно, объяснять почему не буду, слишком долго, интернет в помощь.