Продается новый коттедж (2024 года постройки) в элитном коттеджном поселке "Орлов" в 12 км от МКАД! (поставлен на учёт в Росреестре в августе 2024).
ВНИМАНИЕ! УЖЕ ОПЛАЧЕНЫ следующие обязательные платежи (все квитанции есть):
Взносы за подключение дома к сетям поселка:
- 103 000 руб. - к сетям газораспределения,
- 100 000 руб. - к сетям водоотведения.
О доме: • 2-х этажный дом с мансардой общей площадью 115 кв.м из газоблока с частичной предчистовой отделкой,
• Есть терраса,
• Есть зона барбекю.
На 1-ом этаже:
• просторная прихожая,
• светлая кухня-гостиная 38 м2 с окнами в пол и вторым светом,
• большой санузел с сауной,
• рабочий кабинет.
На 2-ом этаже: 2 спальни по 10 м2 и возможность сделать дополнительный санузел.
В доме есть возможность везде сделать теплые полы. Дом прочный и теплый - в основе конструкции стен газосиликатные блоки премиум класса YTONG 300 мм + утеплитель 100 мм, монолитные перекрытия, отделка клинкером и металло-черепицей.
Коммуникации: Газ, центральный водопровод и водоотведение.
Выделенная электрическая мощность 15 кВт.
В цену дома входит также и часть закупленных для стройки и оставшихся стройматериалов, сложенных внутри дома для сохранности (поддон гипсовой штукатурки, пенопластовые элементы декора для внешней отделки).
Об участке:
• Земли ИЖС - 5,5 соток (сейчас цена в этом КП земельного участка без дома 5,5 млн. руб.).
• В доме возможна постоянная регистрация - прописка Московская область!
• Территория обнесена забором, заезд на участок с асфальтированной дороги.
О поселке:
• Коттеджный поселок расположен на землях населенных пунктов !
• Дома выполнены в стиле русского классицизма.
• Охраняемая территория, въезд через КПП с охраной и шлагбаумом; Гостевой паркинг; Мини-маркет "Фасоль" (на въезде); Уличное освещение; Центральные коммуникации; Асфальтированные дороги и тротуары; Территорию поселка обслуживает УК, охрана, видеонаблюдение, чистка дорог зимой, подстрижка газонов, уборка территории; Детские площадки для детей разных возрастов; Спортивные площадки, футбольная коробка, уличные тренажеры воркаут, настольный теннис, волейбольная площадка; Парковая зона для прогулок и отдыха. О локации: • Вокруг поселка есть несколько лесных массивов, • Есть вся необходимая инфраструктура в непосредственной близости Конная школа, Любовинский пруд, детские сады, школы, поликлиники, магазины, кафе, аптеки, медицинские центры.
До остановки общественного транспорта - 6 минут пешком от дома (автобусы, маршрутки). Напротив поселка - школа верховой езды. Красивые виды. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: 25 минут на своем авто или общественным транспортом до ст. Домодедовская. Выезды к МКАД через Каширское шоссе.
Один совершеннолетний собственник, поэтому возможно быстро выйти на сделку.
ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!