Агентство недвижимости
25% квартиры, 75/52/13 м²
Обновлено: сегодня, 01:12
Продается 25% квартиры, 75/52/13 м²
- Симферопольское шоссе17 км от МКАД
- Варшавское шоссе7 км от МКАД
- Бульвар Дмитрия Донского11 мин.
- Бутово8 мин.
- Улица Старокачаловская11 мин.
Общая площадь75 м²
Жилая площадь52 м²
Площадь кухни13 м²
Этаж1 из 9
Продам долю в 3-комн. квартире (изилированная комната, отдельная, можно проживать без соседей!). Общая площадь кв. 74 м под арендный бизнес (уже с арендаторами, доходность 25т.р./мес) или себе для проживания (с пропиской) в сoвpемeннoм ЖК "Государев дом" по адресу Московская область, Ленинский городской округ, Лопатино пгт, бул. Солнечный, д. 11.
Расположение. До метро транспортом: м. Аннино в 10 мин, м. Бульвар Дмитрия Донского 11 мин, м. Бутово 8 мин, м. Улица Старокачаловская 11 мин. Симферопольское шоссе 17 км от МКАД, Варшавское шоссе 7 км от МКАД.
Планирoвка: 4 комнаты-студии 20, 18, 14, 13м, каждая со своей кухней и санузлом.
Развитая инфpаcтpуктуpа:
ТРЦ, MФЦ, почта, сетевые продуктовые магазины, аптеки, кофейни. Практически со всех сторон ЖК окружен лесными массивами, что позволит круглый год наслаждаться чистым воздухом. В шаговой доступности: 2 школы (входят в рейтинг лучших школ Московской области), 3 детских сада, поликлиника, ТЦ Аструм, автобусная остановка (15-20 минут на автобусе до м. бульвар Дмитрия Донского, Аннино, до 10 минут до МЦД Бутово, ст. Расторгуево).
В настоящее время ведется строительство новой дороги Солнцево-Бутово-Видное, что кардинально изменить транспортную доступность и сократит время движения. ЖК расположен в 5 км от МКАД.
• Метро: В районе анонсировано строительство станции Лопатино Бирюлевской линии. Проектирование уже ведется, открытие линии планируется поэтапно (основные участки к 2028-2029 гг.), что сделает район максимально связанным с центром Москвы.
• Скоростное шоссе: Совсем рядом завершается строительство Южно-Лыткаринской автодороги (ЮЛА) — скоростного дублера МКАД. Полный запуск движения запланирован на 2026 год. В районе Лопатино уже возводится путепровод и удобный съезд, что обеспечит быстрый выезд на трассы М-2 Крым и А-105 до Домодедово.
Основание: ДКП более 5 лет (от 15.01.2019г.), 1 взр. соб-к. Свободная продажа. Без обременений. Полная стоимость. Никто не прописан. Прозрачная история. Ипотека НЕ возможна (т.к. есть перепланировка).
Квартира приобреталась у инвестора под арендный бизнес без привлечения материнского капитала и ипотек.
Обращайтесь, уважаемые клиенты и коллеги. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Подробности - по телефону. Звоните!
Это доля в квартире с несогласованной перепланировкойУточните у автора объявления, как оформлено право собственности и какой ремонт — можно ли заезжать и жить
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
75 м²
Жилая площадь
52 м²
Площадь кухни
13 м²
Высота потолков
2,85 м
Размер доли
25%
Санузел
4 раздельных
Вид из окон
На улицу и двор
Ремонт
Евроремонт
О доме
Год постройки
2017
Количество лифтов
1 пассажирский, 1 грузовой
Тип дома
Панельный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
5
О подъезде
Есть мусоропровод
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
3 000 000 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и гарантия безопасной сделкиЦена за метр57 692 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
4,7・60