Name: Продается торговая площадь, 114 м²
Brand: Циан
SKU: 333726748
Price: 35000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Торговая площадь, 114 м²

Недвижимость в ЛенинскомКоммерческаяПродажа торговых площадей в Ленинскомпос. РазвилкаКаширское шоссеМосква - Аэропорт Домодедово, А-105 шоссеметро Зябликовопроезд Римский

Обновлено: сегодня, 18:12

Площадь114 м²

Этаж1 из 18

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

1260685 Предлагается в аренду и к продаже торговое помещение в ЖК комфорт-класса "Римский" по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, пос. Развилка, Римский проезд, д. 13. Объект расположен на первом этаже жилого дома, с выходом на дорогу, что обеспечивает хорошую визуальную доступность, высокий рекламный потенциал и удобный доступ для посетителей. ЖК "Римский" находится всего в 2 км от МКАД, благодаря чему локация удобна как для жителей комплекса, так и для клиентов, приезжающих из соседних районов. Дом введён в эксплуатацию и активно заселяется, что формирует устойчивый спрос на форматы "у дома": торговлю, кафе, услуги, пункты выдачи заказов, аптеку, салон красоты, бытовые сервисы, офис продаж или иной коммерческий формат повседневного назначения. Ключевым преимуществом помещения является расположение на активном пешеходном маршруте. Входная группа ориентирована на основные потоки жителей, рядом находится остановка общественного транспорта, а выход на дорогу усиливает заметность объекта для автомобильного трафика. Такое размещение особенно важно для арендаторов, которым необходимы постоянный контакт с аудиторией, узнаваемость и удобная навигация. Коммерческий потенциал объекта усиливается масштабом проекта застройщика ГК "ФСК". В комплексе уже сдано 3 310 квартир, продолжается строительство ещё 1 787 квартир, что создаёт перспективу дальнейшего роста клиентской базы и увеличения потока посетителей по мере ввода следующих очередей. Для инвестора это означает возможность войти в локацию на этапе активного развития и дальнейшего формирования спроса. Дополнительную привлекательность создаёт окружение района. В нескольких километрах расположен торгово-развлекательный центр Vegas, а рядом находятся природные зоны отдыха, включая Юго-Восточный лесопарк. Такое сочетание жилой застройки, транспортной доступности, торговой инфраструктуры и рекреационного окружения делает локацию комфортной для жизни и перспективной для коммерческого использования. Помещение подойдёт как для собственного бизнеса, так и для последующей сдачи в аренду. За счёт первого этажа, выхода на дорогу, активного заселения комплекса, близости к МКАД и растущей аудитории ЖК "Римский" объект можно рассматривать как ликвидное коммерческое помещение с высоким потенциалом для торговли, сферы услуг и арендного бизнеса в развивающемся жилом районе.