Офис, 68,5 м²
Обновлено: 28 авг, 12:55
Продается офис, 68,5 м²
- Каширское шоссе10 км от МКАД
- Новокаширское шоссе6 км от МКАД
- Царицыно15 мин.
- Домодедовская16 мин.
- Битца16 мин.
Площадь68,5 м²
Этаж-1 из 19
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ОФИС С ДЕЙСТВУЮЩИМ АРЕНДАТОРОМ В ВИДНОМ
Готовый арендный бизнес — без ремонта, простоя и поиска арендатора
9 500 000 ₽ | 65,8 м² | аренда 65 000 ₽/мес.
Продаётся офис 65,8 м² в Видном, ул. Берёзовая, 3.
Отличный вариант для тех, кто хочет приобрести готовый коммерческий объект с действующим арендатором и получать арендный доход без необходимости заниматься ремонтом и поиском арендатора.
Сейчас помещение занимает фотостудия нового формата — фотосъёмка без фотографа.
О помещении
Офис расположен на нулевом полноценном этаже. Вход осуществляется из просторного общего офисного коридора.
Помещение находится в отличном состоянии. При ремонте использовались качественные дорогие материалы. Интерьер выполнен в классическом стиле 2000-х — добротная отделка, качественные двери, декоративные элементы и продуманное освещение.
В офисе предусмотрены:
• просторная зона ресепшен и ожидания;
• отдельные помещения/кабинеты;
• полноценный санузел с душевой;
• качественная отделка;
• хорошее освещение;
• оборудованные инженерные коммуникации.
Объект не требует дополнительных вложений в ремонт — можно продолжать сдавать его действующему арендатору.
Арендатор уже есть
Арендатор — фотостудия нового формата, работающая в помещении.
Аренда — 65 000 ₽ в месяц
Коммунальные расходы собственника — 5 000 ₽ в месяц
Договор аренды заключён на 11 месяцев с последующей пролонгацией.
Для покупателя это возможность приобрести помещение с уже налаженным использованием и действующим арендным отношением.
Локация
У объекта сформированное коммерческое окружение:
бьюти-индустрия, нотариус и художественная школа для детей.
До автобусной остановки — около 3 минут пешком.
В пределах примерно 5 минут находятся рынок Красный Камень, рестораны, магазины, пункты выдачи заказов и прекрасный парк Высота.
Удобное расположение делает помещение интересным не только для текущего арендатора, но и для различных форматов коммерческого использования в будущем.
Юридическая сторона
Один собственник.
Документы полностью готовы к сделке.
Возможен быстрый выход на сделку без сложной цепочки собственников и длительной подготовки документов.
Почему стоит посмотреть этот объект
65,8 м² коммерческой площади
Действующий арендатор
65 000 ₽ арендной платы в месяц
Отличное состояние и качественный ремонт
Не требуется ремонт перед дальнейшей эксплуатацией
Удобная локация в Видном
Сформированное коммерческое окружение
Один собственник
Документы готовы к быстрому выходу на сделку
Цена — 9 500 000 ₽.
Если вы ищете коммерческую недвижимость, которую можно приобрести и сразу продолжить сдавать в аренду — этот вариант стоит рассмотреть.
Звоните или пишите — организуем просмотр и подробно расскажем об объекте.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь68,5 м²
Естественная вентиляция
Центральное отопление
Автор объявленияID 98648509
9 500 000 ₽
110 221 $
94 838 €
Цена за метр138 687 ₽
НалогНДС не включен
Автор объявленияID 98648509