Арт. 139298861 Продажа торгового помещения с арендаторами, 80 м²
ЖК "Восточное Бутово"
Московская обл., г. Видное, пгт. Боброво, ул. Лесная, д. 12
Локация:
Жилой квартал в экологически благоприятном месте — по соседству с Бутовским лесопарком;
Расположение в 5 км от МКАД по Симферопольскому шоссе;
Квартиры продавались с отделкой — активное заселение;
Удобная транспортная доступность: 12 минут от метро "Анино";
В 25 минутах на машине — станции метро и МЦД "Бутово".
Расположение:
1 этаж, отдельный выход с фасада;
Витринные окна и выход смотрят на проезжую часть (новую дорогу, соединяющую поселок Боброво и Расторгуевское шоссе);
Расположение в середине дома возле дороги, между городской поликлиникой и детским садом — гарантированный трафик;
Парковка перед фасадом;
В этом же доме располагается супермаркет "Магнит" — дополнительное притяжение трафика.
Помещение:
Площадь 80 м²;
Открытая планировка, удобная для зонирования под несколько арендаторов;
Высота потолков 3,8 м;
Электрическая мощность 9,3 кВт.
Арендаторы (4 арендатора):
Пекарня — 60 000 ₽/мес;
Интернет-магазин — 40 000 ₽/мес;
Водомат — 5 000 ₽/мес;
Автошкола — 50 000 ₽/мес.
Коммерческие условия:
Цена продажи: 19 000 000 ₽
Совокупный МАП: 155 000 ₽
Совокупный ГАП: 1 860 000 ₽
Звоните!