Name: Продается склад (А)
Brand: Циан
SKU: 332610575
Price: 662625000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение

Склад, 4 275 м²

Недвижимость в ЛенинскомКоммерческаяПродажа складов в ЛенинскомДружный мкрКаширское шоссеСимферопольское шоссеметро Бульвар Дмитрия Донского

Обновлено: сегодня, 13:25

Площадь4 275 м²

Этаж1 из 1

Сетка колонн12*24

Выс. потолков8.0 м.

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

1064299. Предлагаем современное складское здание здание формата Лайт индастриал общей площадью 4 275, со своим земельным участком на территории государственного промышленного парка "Титан". Преимущества: Одно из лучших расположений в Московском регионе! Прямой выезд на строящуюся Южно-Лыткаринскую автодорогу с примыканием к трассам М2 и М4. Парк окружен жилыми массивами и имеет отличный кадровый потенциал. Каждый клиент получает банковскую гарантию на внесенные денежные средства за покупку помещения. Для будущих резидентов доступна упрощенная процедура получения кредита на покупку помещения и решение о выдачи средств в течении 2-х дней! Транспортная доступность: -менее 10 км до МКАД; -5 км до М4; 6 км до М2; -30 км до ЦКАД и аэропорта Домодедово; -рядом остановка автобусов до метро Аннино (интервал движение каждые 15 минут); -ж/д станция "Калинина" в 3,7 км, станция "Расторгуево" в 6,5 км. Интервал движения каждые 5-10 минут (до Павелецкого вокзала). Быстрая и удобная логистика для вашего персонала и бизнеса! Здание формата Лайт индастриал, состоит из 3-х блоков с встроенным АБК. Сдача объекта в 4 квартале 2026 года. Возможна покупка отдельно по блокам. Общая площадь: 4 275 кв. м. Блок 1: 896 кв. м. (+ 51 кв. м. мезонин) Блок 2: 1073 кв. м. (+ 156 кв. м. АБК) Блок 3: 1943 кв. м. (+ 156 кв. м. АБК) ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ (БЛОКОВ): -Рабочая высота: 8 м; -Шаг колонн: 1224 м; -Офис - двухуровневое офисное помещение с отделкой; -Нагрузка на пол не менее 5 т/м²; -Антипылевое покрытие пола; -Ворота 44,5 м на отметке "0" с возможностью заезда грузового транспорта внутрь; -Выделенный ЗУ для каждого резидента (у Вас будет две собственности - помещение и земельный участок в одном из лучших промпарков региона); -300 кВт электричества выделено на здание (100 кВт на блок) с возможностью увеличения. ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ: -Собственная котельная; -Системы водо-, тепло-, энергоснабжения, газ; -Интернет и IP-телефония; -Система видеонаблюдения; -Система пожарной сигнализации; -Система дымоудаления; -Предусмотрен монтаж системы промышленной вентиляции. ИНФРАСТРУКТУРА ГОСУДАРСТВЕННОГО ПАРКА: -Парковки и стоянки для легкового и большегрузного транспорта; -Обеспечение транспортной доступности для резидентов; -Зоны питания и отдыха; -Государственная Управляющая компания — стабильность и низкий уровень тарифов; -МФЦ и другие административные городские услуги на территории.