Name: Продается торговая площадь, 47,02 м²
Brand: Циан
SKU: 332246406
Price: 19500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Торговая площадь, 47,02 м²

Недвижимость в ЛенинскомКоммерческаяПродажа торговых площадей в Ленинскомд. КалиновкаКаширское шоссеНовокаширское шоссеметро Зябликовоулица Лесных Озер

Обновлено: вчера, 18:40

Площадь47,02 м²

Этаж1 из 18

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

1227755 Предлагается к продаже коммерческое помещение в ЖК "Новое Видное" по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, деревня Калиновка, ул. Лесных Озёр, д. 3, корп. 1. Объект расположен в корпусе 16.1 современного жилого квартала комфорт-класса от застройщика "Самолёт" и представляет собой готовый арендный бизнес с востребованными арендаторами, ориентированными на ежедневный спрос жителей района. Общая площадь помещения составляет 47.02 кв. м, выделенная электрическая мощность — 12 кВт. Помещение находится в составе уже сданного корпуса, что позволяет рассматривать объект как действующий коммерческий актив в активно формирующемся жилом массиве. ЖК "Новое Видное" — масштабный проект комфорт-класса в Ленинском городском округе, включающий строительство 30 урбан-блоков. Часть корпусов, включая 13.1, 15, 16.1 и 16.2, уже сдана, а дальнейшее развитие квартала будет сопровождаться ростом численности жителей и увеличением спроса на коммерческие услуги. Высота домов составляет от 10 до 17 этажей, ориентировочное количество квартир в проекте — около 11 000, что формирует значительную потенциальную клиентскую базу для арендаторов. Проектом предусмотрена развитая собственная инфраструктура: 7 детских садов, 4 школы, поликлиника и наземные паркинги. Такое окружение создаёт устойчивые ежедневные маршруты жителей внутри района и повышает востребованность помещений, занятых сервисами повседневного пользования. Для пунктов выдачи заказов близость к жилым корпусам, образовательным объектам и парковочным зонам является важным фактором стабильной посещаемости. Транспортная доступность обеспечивается выездом на Каширское шоссе и скоростную трассу М-4 "Дон". До метро "Домодедовская" можно добраться общественным транспортом, также в транспортной доступности находится железнодорожная станция Калинина. Такое расположение делает объект удобным для жителей комплекса и соседних территорий.