Коммерческая земля, 53 сот.
Обновлено: сегодня, 12:36
Продается коммерческая земля, 53 сот.
- Симферопольское шоссе16 км от МКАД
- Варшавское шоссе3 км от МКАД
- Бутово25 мин.
- Бульвар Дмитрия Донского7 мин.
- Улица Старокачаловская7 мин.
Площадь участка53 сот.
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! 62% под застройку + готовый лесопарк (38%) вдоль Расторгуевского шоссе. Коммуникации по проекту.
ТОРГ ВОЗМОЖЕН В ПРЕДЕЛАХ РАЗУМНОГО!
Описание:
Продается земельный участок в престижном направлении Новой Москвы/Подмосковья (г.о. Ленинский, пгт. Боброво) с продуманной логистикой и полным пакетом разрешительной документации.
Ключевые преимущества объекта:
Площадь и зонирование: Участок разделен на две функциональные зоны согласно Генплану и ПЗЗ:
Около 38%: Лесопарковая территория. Идеальное решение для создания приватного парка, прогулочных аллей или зоны отдыха для будущего ЖК. Благоустройство разрешено, строительство зданий — нет.
62% (Рабочая зона/ О1/Р1) — Чистая площадка под коммерческую или жилую застройку (уточните разрешенное использование по документу).
Локация: Участок имеет протяженный фронт вдоль Расторгуевского шоссе (въездная группа требует организации примыкания, проект планировки решаем).
Инженерия: Подготовлены технические условия. Подключение к сетям водоснабжения (ХВС/ГВС) возможно строго по предоставляемому проекту, что исключает сюрпризы на этапе стройки.
Газ подключить тоже возможно
Электричество 150 кВт( с возможностью увеличения).
ГПЗУ по запросу
Условия: Все обременения и технические детали обсуждаются лично с серьезным покупателем. Документы готовы к сделке.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
63 600 000 ₽
811 238 $
707 455 €
Цена за сотку1 200 000 ₽
НалогУСН