Name: Продается помещение свободного назначения, 294,4 м²
Brand: Циан
SKU: 330382638
Price: 97000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 294,4 м²

Недвижимость в ЛенинскомКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Ленинскомпос. ЛенинскийПервый Южный ЖККаширское шоссеНовокаширское шоссеметро Царицыно

Обновлено: вчера, 00:40

Площадь294,4 м²

Этаж1 из 16

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 857890 Предложение от Собственника! Предлагаются к продаже три объединяемых помещения в корпусе 1.3 жилого квартала "Первый Южный". Объект расположен на юге Москвы, в одном километре от МКАД по трассе М-4 "Дон". Квартал представляет собой благоустроенную территорию с плодовым садом и бульваром-дендрарием, включает три очереди и четырнадцать корпусов, обеспечен собственной социальной инфраструктурой и развитой транспортной доступностью. Помещения находятся на въезде в жилой комплекс, вдоль них предусмотрены парковочные места. Ввод корпуса в эксплуатацию запланирован на второй квартал 2026 года. Квартиры в корпусе предлагаются с чистовой отделкой и в формате White Box. Якорным арендатором выступает сеть "Магнит". Условия договора аренды предусматривают предварительный договор аренды с подписанием долгосрочного договора аренды сроком на семь лет. Минимальный арендный платеж составляет 900 000 рублей или 5,9 процента от товарооборота. Фиксированная часть арендной платы подлежит индексации на 4 процента, начиная с третьего года. Форма сделки — переуступка прав требования по договору долевого участия с предоставлением рассрочки от застройщика. Первый взнос составляет 75 210 245 рублей. Остаток в размере 21 789 755 рублей оплачивается в рассрочку от застройщика равными платежами раз в квартал до момента ввода объекта в эксплуатацию. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Юлия , доб. 226, ЛОТ 857890-N