Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Помещение свободного назначения, 101,4 м²

Продается помещение свободного назначения, 101,4 м²

Помещение 102м² с арендатором

Площадь101,4 м²
Этаж1 из 12
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
  • Охват населения
  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Средний бюджет семьи по району
  • Арендные ставки рядом
  • Точки притяжения
  • Конкуренты в радиусе 1 км
  • Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 102 кв. м. Адрес: Московская область, г. Видное, бульвар Зеленые аллеи, д. 7. Главное преимущество объекта — это Готовый арендный бизнес с историей. Помещение НИКОГДА не пустовало с момента постройки дома (с 2017-2018 гг.). Уже 8 лет (с 2018 года) здесь стабильно работает и приносит прибыль Частный детский сад. - Арендатор надежный, платежи стабильные. - Вы покупаете не просто стены, а действующий актив с налаженным денежным потоком. Почему мы продаем? Продажа не связана с качеством помещения или арендатора. Причина — строительство собственного производственного цеха в Московской области. Нам требуется реинвестирование средств в новый проект (стройку). Если бы не стройка — оставили бы себе. Локация и трафик: - Помещение находится в крупном, густонаселенном жилом комплексе Зеленые аллеи. - Общее население города Видное (частью которого является бульвар) превышает 60 000 жителей, а плотность населения в районе высочайшая. - Высокая пешеходная и автомобильная проходимость. - Удобный подъезд, наличие парковок рядом с помещением (удобно для клиентов на авто). Параметры помещения: - Площадь: 102 кв. м — золотой размер для малого бизнеса. - Состояние: Помещение находится в действующей отделке под образовательную деятельность (детский сад), но может быть легко перепрофилировано. - Инфраструктура: Рядом находятся работающие точки притяжения (салон красоты и др.), что создает отличный районный трафик. Идеально подойдет для широкого спектра видов бизнеса (ТОП вариантов использования): Торговля: - Продуктовый магазин у дома. - Магазин разливных напитков / Винный маркет. - Зоомагазин, Цветы, Аптека, Пекарня. Общепит: - Кофейня с десертами, Кондитерская. - Пиццерия, Кафе быстрого питания, Стрит-фуд. Услуги и Красота (первая линия домов): - Салон красоты (парикмахерская + ногтевой сервис), Барбершоп. - Косметология, Студия массажа. - Ателье, Ремонт техники/обуви. Медицина и Здоровье: - Стоматология (можно разместить 1-2 кресла и рентген). - Медицинский центр (ЛОР, УЗИ, гинеколог), Оптика. - Студия йоги, Пилатеса. Детское и Образование (Готовый вариант под текущего арендатора): - Детский развивающий центр, Мини-сад (сейчас так и работает). - Творческие мастерские, Репетиторский центр. Офисы и Спецформаты: - Офис / Коворкинг (на 4-6 мест + переговорная). - Фотостудия, ПВЗ (Wildberries/Ozon), Швейная мастерская. Звоните! Актив быстро растущего района. Помещение с историей стабильной аренды 8 лет без простоев.
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
  • Тип зданияЖилой дом
  • Площадь участка0 га
  • Общая площадь101,4 м²
  • Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
СобственникID 125190466
    20 000 000 ₽
    281 886 $
    243 956
    Цена за метр
    197 239 ₽
    Налог
    УСН
    СобственникID 125190466