Name: Продается готовый бизнес, 231,1 м²
Brand: Циан
SKU: 330221388
Price: 74999900 RUB
Availability: InStock

Фотографии (13)
Описание
Расположение

Готовый бизнес, 231,1 м²

Недвижимость в ЛенинскомКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Ленинскомд. КоробовоМосква - Аэропорт Домодедово, А-105 шоссеНовокаширское шоссеметро Царицыноулица Взлетная

Обновлено: сегодня, 17:31

Площадь231,1 м²

Этаж1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Номер в базе: 12733903. Продаётся коммерческое помещение Street Retail в ЖК "Горки Парк" от ГК "Самолёт". Это самое сердце бульвара — главная точка притяжения жилого массива с растущим населением. Высокий трафик, максимальная проходимость и расположение прямо у входа в супермаркет обеспечивают постоянный поток посетителей. Помещение уже сдано в аренду: арендатор — "Самокат" (сервис доставки продуктов и товаров для дома, принадлежит Сбербанку). Условия: арендный платёж 572 000 ₽ в месяц, годовой арендный бизнес 6 864 000 ₽. Договор заключён на 60 месяцев — с 1 января 2025 до 1 января 2030. Предусмотрена безусловная ежегодная индексация 4%. Окупаемость — 10,7 лет без учёта индексаций. Цена за квадратный метр будет расти. Характеристики помещения: общая площадь 230,8 кв. м, свободная планировка, высота потолков 4,2 метра, панорамное остекление. Выделенная мощность электроэнергии 40 кВт (возможно увеличение). Современные инженерные системы, вентиляция, центральное отопление, водоснабжение и канализация. Широкие рекламные возможности. Метро "Домодедовская" — 15 минут Код пользователя: 99329