Name: Продается помещение свободного назначения, 231,1 м²
Brand: Циан
SKU: 330221388
Price: 79990000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (12)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 231,1 м²

Недвижимость в ЛенинскомКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Ленинскомд. КоробовоМосква - Аэропорт Домодедово, А-105 шоссеНовокаширское шоссеметро Царицыноулица Взлетная

Обновлено: вчера, 12:58

Площадь231,1 м²

Этаж1 из 17

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Номер в базе: 12733903. ГАБ - Продаётся коммерческое помещение формата Street Retail в ЖК "Горки Парк" от ГК "Самолёт" — с надёжным арендатором "Самокат" (сервис доставки, принадлежит Сбербанку). Быстрый выход на сделку. Собственник берёт на себя все организационные расходы и подготовку документов для сделки. Помещение расположено в самом сердце бульвара, главной точке притяжения жилого массива с растущим населением. Высокий трафик и максимальная проходимость, плюс расположение прямо у входа в супермаркет — это гарантирует постоянный поток посетителей. Арендатор уже на месте: договор заключён на 60 месяцев (с 1 января 2025 до 1 января 2030) с ежегодной безусловной индексацией 4%. МАП — 572 000 ₽ в месяц ГАП первый год — 6 864 000 ₽ Окупаемость 9,5 лет. Характеристики помещения: - общая площадь 230,8 кв. м. - высота потолков 4,2 метра - панорамное остекление - выделенная мощность электроэнергии — 40 кВт с возможностью увеличения - современные инженерные системы, вентиляция, центральное отопление, водоснабжение и канализация - широкие рекламные возможности Метро "Домодедовская" — 15 минут. Код пользователя: 99329