Name: Продается коммерческая земля, 39,89 сот.
Brand: Циан
SKU: 329732770
Price: 19945000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (1)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 39,89 сот.

Недвижимость в ЛенинскомКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Ленинскомд. ОрловоОрловъ кпВолодарское шоссеКаширское шоссе

Обновлено: вчера, 11:33

Площадь участка39,89 сот.

Продаётся прекрасный земельный участок площадью 39,89 сот. (3 989 м²) в коттеджном посёлке "Орловъ". Идеальная локация для возведения частного детского сада или образовательного центра. Локация и окружение • Московская область, Ленинский район, с.п. Молоковское, район д. Орлово • Территория с развитой коттеджной застройкой и благоприятной экологией • Высокая концентрация семей с детьми, гарантированный спрос на дошкольные учреждения Финансовые условия • Цена: 19 945 000 ₽ (500 000 ₽/сот.) • Кадастровая стоимость: 25 258 587 ₽ • Участок продаётся на 21% ниже кадастра — отличная точка входа для инвестора Кадастровые параметры • Кадастровый номер: 50:21:0060403:5499 • Категория: Земли населённых пунктов • Текущий ВРИ: Малоэтажное строительство (в т.ч. таунхаусы) • Форма собственности: Частная, границы установлены, статус "Учтённый" Потенциал под детский сад • Площадь позволяет разместить здание до 1 500 м², игровые зоны, парковку и зелёную территорию • Полное соответствие нормам СанПиН и СП для дошкольных учреждений • Возможность получения муниципальных субсидий при строительстве социального объекта Юридический аспект Для возведения детского сада потребуется смена ВРИ на "Образовательная деятельность". Процедура стандартная для земель населённых пунктов, занимает 24 месяца. Готовы помочь с подготовкой документов и сопровождением согласований. Контакты Звоните или пишите — предоставим выписку ЕГРН, ГПЗУ, межевой план и организуем показ. Готовы обсудить условия сделки и варианты расчётов.