Арендный бизнес, 242 м²
Обновлено: 5 май, 18:16
Продается арендный бизнес, 242 м²
- Каширское шоссе8 км от МКАД
- Москва - Аэропорт Домодедово, А-105 шоссе8 км от МКАД
- Домодедовская14 мин.
- Зябликово15 мин.
- Красногвардейская16 мин.
Площадь242 м²
Этаж1
Прибыль562 860 ₽/мес.
КатегорияСтрит ритейл
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА.
Продаётся ГАБ с сетевым сервисом доставки "Самокат" (входит в экосистему СБЕРА).
Окупаемость по текущей АП -9,5 лет.
Окупаемость с учетом индексации -7,9 лет
Долгосрочный договор аренды на 5 лет с июня 2025 года, безусловная автоматическая индексация 6%.
Арендный поток составляет 562 860 рублей в месяц.
При переходе на НДС - налог оплачивается арендатором;
коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.
Текущий РТО- 12 млн рублей в месяц.
Первая линия домов в густонаселенном районе с населением 80 000 человек. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение с "Магнитом" и "Пятерочкой"!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 141170057
- Предоставил паспорт
64 500 000 ₽
864 370 $
733 875 €
Цена за метр266 529 ₽
НалогНДС включен: 11 631 147 ₽
СобственникID 141170057
- Предоставил паспорт