Name: Продается коммерческая земля, 2 га
Brand: Циан
SKU: 327439140
Price: 59800000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (4)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Коммерческая земля, 2 га

Недвижимость в ЛенинскомКоммерческаяПродажа коммерческих участков в ЛенинскомБулатниковское с/посВаршавское шоссеСимферопольское шоссе

Обновлено: 15 мар, 14:05

Площадь участка2 га

Продажа от СОБСТВЕННИКА земельного участка общей площадью 2 Га (двести соток) с кадастровым номером: 50:21:0090212:38343, расположенный по адресу: МО, Ленинский г/о, дер. Федюково. Категория земель земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: не установлен. Расстояние от МКАД 8 км. по трассе Ростов-Дон либо Симферопольское шоссе. В перспективе, выезд на трассу ЮЛА (южно-лыткаринская дорога), срок сдачи середина 2026 года., Участок сухой и ровный, полностью лесной. По границе участка проходят следующие коммуникации: ГАЗ магистральный (возможно получение ТУ и подключение), СВЕТ возможно подключение и получению ТУ на мощность от 150кВт. Вода скважина, канализация биостанция. Участок расположен в территориальной зоне Р1 (рекреация) и подходит для следующих видов деятельности: 1. Организация конноспортивных центров (клубов) 2. Строительство спортивных площадок (теннисный корт, ледовая площадка, волейбольная и футбольная площадка и т.п.) 3. Строительства банного комплекса с сопутствующими услугами 4. Возведение домов для отдыха (глемпинг, база отдыха и т.п.) с устройством пешеходных прогулочных трасс, дорожек, велодорожек, видовых площадок, мостиков через овраги, ручьи и речку. 5. Организация площадки для картинга и сопутствующей инфраструктуры. 6. Использование территории для туристических и спортивных целей, для отдыха населения на природе с возможностью размещения зоны барбекю с установкой мангалов и некапитальных объектов, в том числе крытых площадок для занятий спортом - надувных и из легко возводимых конструкций. 7. Организация объектов торговли, общественного питания, сооружений для временного пребывания - палаток, вагончиков на колёсах и т.д. Рядом с участком, находится Усадьба Суханово, исторический дворцово-парковый ансамбль, расположенный на берегу реки Гвоздянки. Возможна продажа как части земельного участка, так и соседних участков. Также готовы рассмотреть вариант совместного участия в бизнесе без выкупа земли. Полный комплект документов.