Name: Продается помещение свободного назначения, 236,9 м²
Brand: Циан
SKU: 326513498
Price: 30000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (46)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 236,9 м²

Недвижимость в ВидномКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в ВидномКаширское шоссеНовокаширское шоссеметро Царицыноулица Ольховая

Обновлено: 4 фев, 12:45

Площадь236,9 м²

Этаж1 из 18

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продается коммерческое помещение свободного назначения (сейчас — детский сад). Идеально под арендный бизнес или собственное дело. Ключевые преимущества: Свободное назначение — разрешена любая деятельность из перечисленного ниже. Готовая инфраструктура — санузел, коммуникации, отдельный вход, планировка под социально-бытовые объекты. Стабильный арендный бизнес — помещение уже приносит доход как детский сад (возможен показ с действующим арендатором или "под вашего"). Идеальная локация — оживленный район с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, в ряду других востребованных услуг. Подробное описание: Локация и инфраструктура: Расположено в обжитом, активно развивающемся районе. Высокий пешеходный и автомобильный трафик (готовый поток клиентов). Рядом лесопарковая зона "Высота" (дополнительное преимущество для семейных и оздоровительных учреждений). На одной линии с аптеками, медицинскими центрами, магазинами, другими детскими садами (сформированная целевая аудитория и синергия). Характеристики помещения: Отдельный вход с крыльцом — конфиденциальность, удобство для клиентов, собственная вывеска. Свободная планировка (легко зонировать). Коммуникации подготовлены под объекты социального и бытового назначения. Возможна продажа с действующим бизнесом (детский сад) или "под ключ" для запуска своего проекта. Идеи для использования (большой потенциал для роста доходности): Арендный бизнес: сдача под офисы, медицинский/стоматологический центр, салон красоты, студию йоги/танцев. Собственный бизнес: детский развивающий центр, частный детский сад, школа (образовательная, музыкальная, языковая), фитнес-зал, фотостудия. Комбинированные форматы: офис + шоу-рум, клиника + аптека, салон красоты + СПА-зона. Инвестиционная привлекательность: Универсальное помещение снижает риски — всегда можно сменить арендатора или формат бизнеса в зависимости от спроса. Локация гарантирует постоянный поток клиентов. Объект готов к работе, не требуется масштабных переделок.