Арендный бизнес, 86 м²
Обновлено: вчера, 17:32
Продается арендный бизнес, 86 м²
- Москва - Аэропорт Домодедово, А-105 шоссе9 км от МКАД
- Новокаширское шоссе16 км от МКАД
- Царицыно19 мин.
- Зябликово23 мин.
- Красногвардейская26 мин.
Угловой ГАБ | Окупаемость 9 лет
Площадь86 м²
Этаж1
Прибыль270 000 ₽/мес.
КатегорияСтрит ритейл
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Главное про помещение
— Угловое помещение с выходом на центральный бульвар;
— Новый микрорайон с охватом 27 000 жителей;
— Подписанный ПДА с арендатором Ригла;
— Договор с головным офисом OZON, не франшизой;
— Ежегодная индексация арендной платы 5%;
— OZON занимает 20 м? помещения, аптека Ригла - 60 м;
— Панорамные окна в пол и высокие потолки 4 метра,
— Отдельный вход с улицы и открытая планировка;
— Помощь в оформлении ипотеки;
Коммерческие условия
— Окружение: Магнит, Wildberries, магазин мяса;
— Месячный арендный поток 270 000 ₽;
— Годовой арендный поток 3 240 000 ₽;
— Окупаемость 9 лет;
Главное про микрорайон
— Новый микрорайон Горки Парк с охватом 27 000 жителей;
— Общая площадь микрорайона 130 гектаров;
— 10 минут до МКАДа на машине и выезд на трассу А-105 и Каширское шоссе;
— Три школы, шесть детсадов, поликлиники, спорт-комплекс;
— Дворы без машин, зелёные скверы и аллеи;
— Лес и Коробовские пруды в шаговой доступности;
Пишите в чат или звоните, чтобы получить расширенную презентацию помещения.
Оперативные показы, быстрый выход на сделку.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 138821773
- Предоставил паспорт
32 400 000 ₽
423 243 $
356 307 €
Цена за метр376 745 ₽
НалогУСН
СобственникID 138821773
- Предоставил паспорт