Name: Продается арендный бизнес, 410 м²
Brand: Циан
SKU: 325014471
Price: 140000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (0)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 410 м²

Недвижимость в ВидномКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в ЛенинскомБоброво пгтВаршавское шоссеСимферопольское шоссеметро Бульвар Дмитрия Донского

Обновлено: 14 дек, 05:55

Площадь410 м²

Этаж1

Прибыль1 228 000 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продажа торгового помещения 409,4 м2 с магазином "Магнит" в Ленинском городском округе, рп. Бобровов, ул. Новое шоссе, д. 24 (11 минут транспортом от метро Бульвар Дмитрия Донского). 1 линия. Помещение 409,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, электрическая мощность 82 кВт, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Восточное Бутово расположен всего в 5 километрах от МКАД и имеет прекрасную транспортную доступность. Доехать до Москвы можно по Варшавскому или Симферопольскому шоссе. Рядом с новым проектом находится остановка общественного транспорта, от которой можно за несколько минут добраться до станций метро Бульвар Дмитрия Донского, Южная или Аннино. Самая выгодная цена на старте проекта. Рост стоимости объекта в течение следующих 5 лет, учитывая ограниченное количество коммерческих площадей в районе и полной застройки ЖК. Квартиры продаются с готовой отделкой. Дом введен в эксплуатацию. Ключи— ноябрь 2025 года.Арендатор: магазин "Магнит", договор аренды на 12 лет, арендная ставка 1 228 200 рублей + % от РТО, окупаемость 9,5 лет. Стоимость продажи 140 000 000 рублей.