Продажа отдельно стоящего здания с сетевыми
арендаторами 378,2 м2 в г. Видное, Ленинский г.о.,
поселок Развилка, д. 32Б (55 минут транспортом отметро Зябликово). 1ая линия домов.
Одноэтажное здание 378,2 м2, открытая планировка,
три отдельных входа , высота потолка 4 м, витринные
окна по фасаду. Электрическая мощность 160 кВт.
Качественный ремонт от арендаторов. Парковка перед
фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.
Поселок Развилка расположен в Ленинском районе
Московской области, в 10 минутах от МКАД. Ближайшая
станция метро Домодедовская. Поселок отличает
плотная жилая застройка и непосредственная близость
с Москвой.
Арендаторы: кафе "ДоДо пицца" (договор аренды на 10
лет), супермаркет напитков "ВинЛаб" (договор аренды
на 10 лет), пвз "OZON", водомат "Живая вода" (договор
аренды на 5 лет), индексация 5% по уведомлению с 25-
го месяца аренды, коммунальные услуги оплачиваются
отдельно, арендный поток по всем арендаторам 900
000 рублей в месяц, окупаемость 9,7 лет.
Стоимость продажи 105 000 000 рублей. Без комиссии.