Склад, 1 796 м²
Обновлено: 22 ноя, 08:35
Продается склад, 1 796 м²
- Каширское шоссе12 км от МКАД
- Москва - Аэропорт Домодедово, А-105 шоссе12 км от МКАД
- Домодедовская19 мин.
- Зябликово19 мин.
- Красногвардейская20 мин.
Площадь1 796 м²
Этаж1 из 1
Выс. потолков9.0 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается готовый логистический комплекс с арендным бизнесом в г. Видное (7 км от МКАД)
Уникальное предложение! Продается современный складской комплекс на участке 1 Га в престижном районе Подмосковья. Объект идеально подходит для инвесторов, ищущих готовый бизнес с постоянным доходом, и компаний, планирующих размещение собственных логистических мощностей.
________________________________________
Основные преимущества:
• Готовый бизнес - 2 склада уже сданы в аренду
• Отличная локация - всего 7 км от МКАД
• Развитая инфраструктура - все коммуникации подведены
• Перспектива роста - рядом строится Южная Лыткаринская дорога
• Высокий доход - потенциал для увеличения арендных ставок
________________________________________
Ключевые объекты на территории:
1. Два новых склада по 500 м² каждый:
o Высота потолков — 9 метров.
o Каркасы из оцинкованной стали заводского производства.
o Стены: сэндвич-панели 100 мм, кровля: двухскатная 120 мм.
o Ворота с электроприводом, светодиодное освещение.
o Докшелтер с электроприводом (на одном из складов).
o Третий склад площадью 555 м²: в декбре окончание строительства.
2. Склад площадью 1200 м² (в стадии активного строительства):
o Готово свайное поле и фундамент.
o Заказан железобетонный каркас.
o Планируемое окончание строительства — 2026 год.
3. Офисный блок 216 м²:
o Высококачественная отделка, стены из облицовочного кирпича премиум-класса.
4. Вспомогательные объекты:
o Отдельный блок с туалетами и душевыми (30 м²).
o Котельная в отдельном здании (70 м²) с наружным утеплением и внутренней плиткой.
o Септики, скважина, забор, спланированная и отсыпанная территория.
________________________________________
Инфраструктура и коммуникации:
• Электроснабжение: подстанция 160 кВА, проложен высоковольтный кабель 3х95 (500 м), кабельные трассы к всем объектам (450 м).
• Теплоснабжение: проложены подземные теплотрассы к складам и другим зданиям (400 м, трубы диаметром 90 мм и 50 мм).
• Водоснабжение: подключение ко всем объектам, скважина, септики.
Инвестиционные преимущества:
• Участок полностью подготовлен к эксплуатации
• Территория огорожена, спланирована и отсыпана
• Все разрешительные документы в порядке
• Высокий спрос на складские помещения в данном районе
• Перспектива увеличения стоимости в 2-3 раза после ввода новой дороги
________________________________________
Цена: 495 000 000 рублей
Объект готов к немедленной передаче новому владельцу. Действующие арендные договоры могут быть переоформлены или расторгнуты по согласованию сторон.
Звоните для просмотра и получения детальной информации!
Мы готовы ответить на все ваши вопросы и организовать личный осмотр объекта в удобное для вас время.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияПроизводственно-складской комплекс
- Площадь участка1 га
- Общая площадь1 796 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Автор объявления
ID 110902544
495 000 000 ₽
6 325 855 $
5 452 263 €
Цена за метр275 613 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 110902544