Name: Продается арендный бизнес, 129 м²
Brand: Циан
SKU: 324137103
Price: 39000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (20)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 129 м²

Недвижимость в ВидномКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в ЛенинскомНовое Видное ЖККаширское шоссеНовокаширское шоссеметро Зябликово

Обновлено: вчера, 20:07

Окуп 10 лет Рядом с Пятёрочкой !!

Площадь129 м²

Этаж1

Прибыль322 325 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 129 м² в новостройке с надёжнейшим магазином косметики и товаров для дома "Улыбка Радуги" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 10 лет. ЖК "Новое Видное". Новостройка. Арендатор - сетевой магазин косметики и товаров для дома "Улыбка Радуги". Арендный поток составляет в настоящий момент 322 325 рублей в месяц. УСН. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с безусловной ежегодной индексацией 5%. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Помещение расположено в самом центре крупного жилого комплекса Новое Видное, в корпусе 16, на постоянном трафике у основной дороги ЖК. В шаговой доступности площадка для детей, спортивные площадки и зоны отдыха. Рядом единственная поликлиника и детский сад, напротив и с торца большой автомобильный паркинг. Максимальный трафик. Жилой комплекс Новое Видное это 10 корпусов монолитно-кирпичных домов высотой от 12 до 17 этажей с населением 30 000 человек (все корпуса сдаются одновременно до конца 2025 года). B пешей доступности располагается железнодорожная станция "Калинина", в 2026 году эта станция станет частью МЦД-5. ЖК "Новое Видное" входит в ТОП-3 по продажам квартир застройщика "Самолет". Все квартиры в комплексе с ремонтом, что гарантирует быстрое заселение жилого комплекса. Сложившийся заселённый район, высокая плотность населения, лучшая локация в ЖК !!! Угловое помещение расположено полностью на первом этаже (нет подвала). Зальная планирoвка, отдельный вход в помещение с фасада. Высота потолка 4,5 м. Витринные окна по фасаду, широкие рекламные возможности. Все центральные коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация), имеется мокрая точка в помещении. Выделенная электрическая мощность 23 кВт. Дом введён в эксплуатацию, застройщик готовится передать ключи. Обременения отсутствуют, возможен быстрый выход на сделку.