Name: Продается торговая площадь, 115 м²
Brand: Циан
SKU: 321656717
Price: 42000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 115 м²

Недвижимость в ВидномКоммерческаяПродажа торговых площадей в ЛенинскомБоброво пгтВаршавское шоссеСимферопольское шоссеметро Бульвар Дмитрия Донскогоулица Крымская

Обновлено: 20 сен, 18:40

Площадь115 м²

Этаж1 из 17

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 154482. Предлагается к продаже помещение с арендатором "Магнит", расположенного по адресу: МО, Ленинский г.о., пгт. Боброво, Крымская ул., 15. Помещение расположено в густонаселённом ЖК "Восточное Бутово". Зона пешеходного трафика. ЖК "Восточное Бутово" — проект от девелопера "ПИК" возводится в Ленинском районе, в шаговой доступности от автобусной остановки, 15 мин. на транспорте от м. Бульвар Дмитрия Донского. Первые этажи ЖК занимают коммерческие помещения для сетевого ритейла в формате "у дома". Торговое окружение: Пятёрочка, КуулКлевер, Гемотест, кофейня, другие федеральные сетевые арендаторы Технические характеристики: Отдельный 1 вход с улицы • в центре густонаселенного района • площадь 115 м² • первый этаж • высота потолков 2,8 м • мощность электросети 30 кВт • центральные коммуникации • новый дом 2015 года постройки. Коммерческие условия: • Арендатор: Магнит • Срок аренды — 10 лет • Индексация — "Магнит" - 4% безусловная • МАП - 4% от ТО, но нее менее 300 000 рублей/ ГАП 3 600 000 рублей • Стоимость за все - 42 000 000 рублей • Стоимость за кв.м- 365 217 рублей • Окупаемость 11,7 лет • Продажа по ДКПН от физ. лица